所沢ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市宮本町2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年1月
総戸数8戸
小学校区域所沢市立明峰小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校

所沢ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、所沢ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 所沢ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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所沢ハイツの売却ガイド

所沢ハイツは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには所沢ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立明峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

所沢ハイツに関するよくある質問

所沢ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が所沢ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢ハイツはどのような物件ですか?

所沢ハイツは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。航空公園駅徒歩5分。築1974年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【航空公園駅に対する口コミ】東口を出るとタクシーバス乗りが目の前にある必要最低限のものが近場に揃っていて車がなくても生活ができる
【航空公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札出てから西口までの距離が少し遠い賑やかな場所が好きな人には物足りなく少し家賃が上がっても所沢駅の方が便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】駅中に小さなスーパーがあり野菜が比較的安い。市役所、郵便局、法務局など公共施設へ歩いて行くことができる居酒屋や飲食店が少ないので酔っ払いが少なく、公共施設も多いので治安が良く感じる
【航空公園駅に対する口コミ】必要最低限の店舗数(スーパーなど)しかなく選べるほどの店がない。アパレル、雑貨店はほぼない。公共施設まで歩いて行けるが、15分ほどかかる航空公園が近いので若者が公園近くで騒いでる時もある
買い物・飲食店充実度 ★★
【航空公園駅に対する口コミ】リーズナブルで安いカフェやパン屋が数軒ある。
【航空公園駅に対する口コミ】航空公園を利用する人が多いわりにカフェや飲食店の数はかなり少ない。 居酒屋などがほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★
【航空公園駅に対する口コミ】駅中に3台のベビーカーを(オンラインで予約)レンタルする場所がある
【航空公園駅に対する口コミ】駅の入り口から電車のホームまで車椅子が少し不便だと感じる
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【航空公園駅に対する口コミ】航空公園という広い公園があり、緑豊かで子育てにはとても良い環境です。所沢市役所や警察署があるため治安も良く、街並みも綺麗に整備されています。 高田馬場・西武新宿までは40分程。1時間以内で都内に行くことができます。
【航空公園駅に対する口コミ】駅前にお店が少なく、スーパーなど買い物に行くには車が必要です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】駅名の通り、駅前に広大な航空記念公園があります。四季をおりおりの自然を楽しめますし、テニスなどのスポーツ施設も充実。ドッグランもあります。 また、公園の近くには所沢市役所や税務署などの公共機関がありますので、生活に便利。駅周辺は大変に閑静で、治安もいいです。
【航空公園駅に対する口コミ】駅構内に小さなスーパーがあるのと、近くにドラッグストアがあるほかは、商業施設がほとんどありません。飲食店も数えるほどというのが、デメリットでしょう。
2023年01月 メリット
交通利便性
バス停があり、集合団地までも便が良く、タクシーも乗り場がありとても便利です。
強いて挙げれば、駅周りにスーパーが少ないので、隣駅の所沢、新所沢に買い物に行かないと行けない事です。
生活利便施設の充実
大学病院や、航空公園等があり、市役所図書館も有るので、子育てにはとても適しています。
もし大きい商業施設があれば、子育てママには便利になると思います。
飲食店の充実
餃子の満州や、駅中に美味しいベーカリー等があり、韓国料理、和食、美味しいハンバーグ屋さんも有るのでおすすめです。
強いて挙げれば、ファミリーレストランが近くに有ると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレ、航空公園があり、子育てにはとても適していますです
もし、もっと子供の遊具が増えると良いと思います。
治安
ベットタウンなので、治安はとても良いです。
団地の下の商業施設がしまっているので、もっと開発されたら良いなと思います。
コストパフォーマンス
家賃も安く、団地があるので子育てには最適です。
電車の始発が無いので、あったらもっと良くなると思います。
交通利便性
西武新宿線なので、西武新宿にも、川越にも乗り換えなしで行けます。また、隣駅の所沢で乗り換えれば池袋にも行けます。
乗り換え無しではいけるものの、西武新宿までは時間がかかります。
生活利便施設の充実
良いところは何より大きな公園があるところです。家族やペットとまったり過ごせます。
スーパーや病院はありますが、かわいい雑貨屋さん、カフェ、お洋服屋さんなどはありません。
飲食店の充実
福祉施設のカフェもあり、チェーン店以外の楽しみ方ができます。
飲食店は全体的に少ないです。車があれば移動できますが、徒歩圏内だと限られます。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くありますし、小さな公園も大きな公園とあります。
強いてあげれば、スロープという配慮はあまり見たことがないかもしれません。
治安
一つは大きな公園につながる出口、一つは住宅街につながる出口で、どちらも治安は悪くない印象です。
夜遅くに公園で飲む方がいるのか、駅近くの公園でお酒の缶が落ちていることはあります。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。また、駐車場も多く、車があるととても便利な土地だと思います。
スーパーなど、とてもたくさんあるわけではないので車か自転車がないと大変かもしれません。
交通利便性
無料の大きな公園、航空公園まで徒歩数分でいける。所沢駅から一駅なので、そこまでアクセスの悪さはない。また、市役所へも駅を出てまっすぐ歩けば着く。駅から近い市役所は便利。
航空公園、市役所があるため、利用する客層は幅広いのに、駅構内のトイレが残念。清潔感もないし、オストメイトトイレは古くて汚いので、おむつ替えも憚られる。トイレが綺麗ならいいのに、といつも思う。マンホールのデザインより、トイレなど綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
市役所、航空公園がある。少し歩けば、郵便局、税務署、国リハ、防大病院もある。保育園、小学校もあり。
いわゆるショッピングモール的なものはないし、宿泊する施設もない。あまり市外の人を想定していないのかな、と思う。
飲食店の充実
小さな商店街のようなところがあり、台湾料理のカフェや、飲み屋がある。うどん、蕎麦屋さんが美味しくおすすめ。
カフェはコスパが悪く感じる。ファミリー層が入れるお店は駅周辺には無いかも。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があり、自然がいっぱいで、のびのび遊べる。公立保育園もあり、0歳から入園できる保育園。となりには小学校あり。市役所も近いので、用があるときは便利。また今いるか不明だけど、駅構内の改札出てすぐのコンビニの店員さんが優しい。
安いスーパーとかは駅周辺には無い。ファミレスも、歩いて行けるところには無いと思う。パン屋さんもあるけど高級め。駅の多機能トイレもあるといえばあるけど、あまり使う気にはならない。
治安
飲み屋は多いけど、酔っ払いが屯しているのを見たことがない。子連れが多く利用しているのもあり、治安の悪さはそこまで感じない。
エホバなど、宗教勧誘の人が立ってるのをよく見る。駅の、公園と反対の出口の方は、街灯が少なく、暗いため、少し怖いなと感じる。道も狭いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
住んだことがないが、家賃を見るとリーズナブル。所沢駅からも一駅で所沢より家賃は低く、比較的すみやすいのでは。
もともと米軍基地だったのもあり、生活するうえで必要なものを買えるスーパーが少ない。駅のスーパーはやや高め。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。