所沢スカイライズタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市御幸町1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付31階建
築年月1997年3月
総戸数300戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積41.06m² ~ 91.17m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産新日鉄都市開発
施工会社フジタ清水建設
管理会社ホームライフ管理

所沢スカイライズタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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所沢スカイライズタワーの売却ガイド

所沢スカイライズタワーは埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数300戸、地下2階付31階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢スカイライズタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢スカイライズタワーを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

所沢スカイライズタワーに関するよくある質問

所沢スカイライズタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢スカイライズタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢スカイライズタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が所沢スカイライズタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢スカイライズタワーはどのような物件ですか?

所沢スカイライズタワーは埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築1997年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢スカイライズタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武デパートやショッピングモールがあり、買い物やカフェなどが充実している。池袋線、新宿線の両方が止まるので、池袋、新宿に行くのが便利。渋谷や横浜にも1本で行ける。特急が停まる駅である。
Gucciやルイヴィトンなどの高級ブランド店が全くない。庶民的すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
1階にマルエツがあり、徒歩3分圏内にOKマートやニトリなどが入っている大型ショッピングセンターがある。飲食店も近い。駅もほどよく近い。物価が安く住みやすい。徒歩12分のところに航空公園があり、週末は家族で遊べる。
徒歩5分圏内に子どもたちが走り回れる公園がない。小さな子どもの公園はあるが。近くの小学校がマンモス校で古い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間警備員がいる。常勤の管理人がいる。駐車場が地下で車が傷みにくい。オートロック。監視カメラがある。24時間ゴミ出しOK。清掃が毎日入ってキレイである。宅配ボックスがある。クリーニングボックスもあり便利。
猫は飼えるが犬は飼えない。ロビーが品素である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋で日当たりが良い。富士山が見えるなど景色も抜群。
ビル風が強く、風が穏やかな日が少ない。洗濯物はよく乾くが、風が強いので飛ばされやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階にマルエツが入っていて便利。商店街も近く、ショッピングセンターも多い商業地区が近い。
飲み屋街が目の前にあり、夜の環境はあまりよくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内に小さな子どもと遊べる公園がある 2階に公文や子ども英会話教室がある。 歯医者さんが2階に入っている。近くにクリニックがたくさんある。所沢小学校が徒歩7分程度。
近くの小学校がマンモス校で、校舎が古い。
2023年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外回りの掃除、修繕、植栽の剪定などが行き届いている。
雨が降ると店舗がある階の床が濡れて足元に気をつける必要がある。
2022年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゴミの管理がしっかりしている。専用の部屋があり、いつでもゴミを出すことができる。
プロペ通りが近く、いつも人通りが多く、少し治安が気になる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】池袋まで乗り換え無しの1本で行けるので便利。家賃は駅から10分ほど歩けば格段と安くなるのでおすすめ。
【所沢駅に対する口コミ】主要都市までは30分ほどかかるので少し遠い。駅チカでもう少し安い物件があるとなお良いのかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】周辺の買い物施設が充実している。 百均も周辺に3箇所あり非常に便利。駅周辺で、勧誘などをしている人は一切見かけないので治安はいいほうだと思います。
【所沢駅に対する口コミ】映画館などの娯楽施設はないので、それが出来れば完璧だと思います。夜中は、何故かロータリーにパトカーが止まっているので怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】スタバもタピオカ屋さんも多くあるので若者から会社員まで幅広く使えるお店が充実している。
【所沢駅に対する口コミ】強いて言えば、チェーン店が多いのでもう少し高級感のある喫茶店も欲しいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅から少し離れれば、住宅街がありそちらは静かで子育てには向いていると思う。
【所沢駅に対する口コミ】保育園などの施設は少々駅から遠い場所にある。
2023年02月 メリット
交通利便性
特急など全ての電車が止まるのは勿論、池袋まで二十分程なので便利です。
交通面でデメリットがあるとは思わないです。
生活利便施設の充実
現状でも様々なお店があるのは勿論、開発も進んでいるので更に便利な街になると思います。
開発が一部に集中していて、取り残されている場所も多くあります。
飲食店の充実
現状でも様々なお店があるうえに、開発が進んでいるので飲食店は非常に充実してます。
所沢と言ったらこれ!といったお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
所沢を利用していて、子育てがしやすいとも、しにくいとも思いませんでした。
人口の割には学校が少ないのかなと思ってます。
治安
十年近く所沢を利用してますが、治安の面では完璧です。
夜には酔っ払いが出てきますが、他に比べれば平和です。
コストパフォーマンス
東京へのアクセスが簡単で、値段も東京よりは安いです。
前はコスパ良いと言えたのですが、今は値上がりがすごいので普通になりました。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。