所沢コーポラスE棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津876-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年9月
総戸数684戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積45.97m² ~ 67.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社大塩組
管理会社日本総合住生活

所沢コーポラスE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 所沢コーポラスE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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所沢コーポラスE棟の売却ガイド

所沢コーポラスE棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数684戸、11階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢コーポラスE棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢コーポラスE棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数684戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

所沢コーポラスE棟に関するよくある質問

所沢コーポラスE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢コーポラスE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢コーポラスE棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が所沢コーポラスE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢コーポラスE棟はどのような物件ですか?

所沢コーポラスE棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩10分。築1978年、総戸数684戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢コーポラスE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】池袋にも新宿にも1本で行けます。駅の設備もとてもきれいです。都心へのアクセスも良いし、とても住みやすいです。家賃もそれほど高くありません。
【所沢駅に対する口コミ】広いゆえに、バス乗り場まで向かうのに意外と時間がかかります。ファミリータイプのマンションが多いので、単身向けの物件は少なめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】グランエミオがオープンし、買い物がとても便利になりました。都内に出なくても生活に必要なものが揃えられます。駅から出てすぐプロペ通りがあるので人はかなり多いです。駅前に交番があるので、治安はいいと思います。
【所沢駅に対する口コミ】映画館がないくらいです。 ただ、現在建設中のショッピングモールに入る予定があるとのことです。特にないと思います。物騒な話も聞かないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ、プロペ通りなどにいろいろとお店があります。カフェも多いので、コーヒー好きにはおすすめです。
【所沢駅に対する口コミ】個人でやっている美味しいお店が少なめかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】航空公園では休日に親子で遊ぶ姿をよく見かけます。
【所沢駅に対する口コミ】子供がいないので、子育て環境などはよく分からないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅中の商業施設がリニューアルして店舗がかなり増えたうえにとても綺麗なので、長時間駅中で過ごしても飽きないです。駅をでても商店街があるので飲み屋やお店もたくさんあって楽しいです。駅周辺の充実感が助かります。
【所沢駅に対する口コミ】駅前の商店街のキャッチが多いので気をつけて下さい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】交通手段に困らない。バスも電車も豊富にある。東京に近く、すぐ都心へ出れるところがとてもよい。駅周辺にはスーパー、薬局、チェーン店の居酒屋や飲食店、デパートなどがあり生活しやすく不便だと思ったことがない。
【所沢駅に対する口コミ】繁華街があるので、夜は酔っ払いが多く、吐瀉物が多く見られるところ。
2024年05月 メリット
交通利便性
西武新宿線・西武池袋線が出入りし特急も止まる主要駅駅降りてスグにバスもタクシーもある電車の本数も多く長時間待つことはない駅が改装されキレイになっている
主要駅のため混雑する通勤の人はもちろん観光の人たちなどで、平日の昼間でも人は多い
生活利便施設の充実
デパート直結のため買い物に困ることはないまた商店街も駅降りてスグにあるので、小さなお店を愉しむこともできる病院も多く充実した駅まわりの環境
強いてあげるのであれば、人が多いため、人気のあるお店や病院は混む
飲食店の充実
とにかく数多くあり、チェーン店だけでなく個人店を楽しめるのが良い今年の秋に大きな商業施設がオープンすることもあるので、人気のチェーン店に困ることはない金額も、高いお店から安いお店まで幅広く揃っている
スナックやキャバクラなどのような夜のお店も結構あり、少しコワい雰囲気がある区域も存在している
暮らし・子育て環境の充実
駅は改装されてまだ新しいので、エレベーター設置やエスカレーター等は充実している無料の休憩場所もあり、のんびりと駅で待ち合わせができるのが最高(もちろん座って待てる!)
子育てするには、駅近くより駅離れた方が落ち着いた雰囲気駅付近に自然環境は少なく、賑やかなので、外で小さい子どもを遊ばせるのは難しいかも
治安
昼間も夜もとにかくにぎやかで人が多いので、人が多いという安心感はある駅近くに交番はある駅付近に限り街灯は多い
夜は酔っ払いや少しコワそうな方々がうろついている場所もある路上でさわぐ若者も
コストパフォーマンス
土地は高めだが、効率的に生活をしたい方々にはとても便利な環境物価もそこまで高くはない
家賃は高い隣がスグに東京都になるため埼玉県では高額な方

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。