所沢コーポラスJ棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津876-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年9月
総戸数684戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積48.63m² ~ 65.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社大塩組
管理会社日本総合住生活

所沢コーポラスJ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、所沢コーポラスJ棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、所沢コーポラスJ棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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所沢コーポラスJ棟の売却ガイド

所沢コーポラスJ棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数684戸、3階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢コーポラスJ棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢コーポラスJ棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数684戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

所沢コーポラスJ棟に関するよくある質問

所沢コーポラスJ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢コーポラスJ棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢コーポラスJ棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が所沢コーポラスJ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢コーポラスJ棟はどのような物件ですか?

所沢コーポラスJ棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩8分。築1978年、総戸数684戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢コーポラスJ棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】新宿駅や、池袋駅、渋谷駅など都内の主要な駅まで乗り換え無しで行ける。家賃も調べたところでは高すぎることもない。
▼【所沢駅に対する口コミ】JR線は通っていないので若干不便である。安いところはやはり駅から離れたり条件がわるくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】買い物ができる施設が併設している。エミオや西友、西武百貨店など。そこまで治安が酷すぎるわけでもないし、駅前の交番が機能しており安心ではある。
▼【所沢駅に対する口コミ】たくさん買い物したい時には少し物足りないかもしれない。夜間になると、治安が良好とは言いきれない状況も見た事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】改札内にも飲食店がある。エミオにも飲食店が複数入っている。
▼【所沢駅に対する口コミ】駅に併設されるカフェはどこもだいたい混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅内のトイレは大きく、多機能トイレもある。エミオ内のトイレも、親子で使いやすくなっている。
▼【所沢駅に対する口コミ】あまり子供が遊ぶスペースがある印象はない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅に隣接している施設が大規模リニューアルしたことにより、より一層利用しやすい駅に返信しました。また、小さい子どもも楽しめる電車を上から見学できるスポットもあり、おすすめです。駅メロは所沢らしくとなりのトトロを曲を使用されています。
▼【所沢駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュの時間帯の乗り換えは人が多く行き交うのでストレスを感じることがあります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】グランエミオがオープンしてショップが増えました。駅と直結しているので便利ですし、現在もまだ開発中で2020年頃にはもっと発展していると思います。急行などは朝夕の通勤時間帯はとても混んでいますが、池袋まで30分かからないですし、有楽町線や副都心線も乗り入れしていて便利です。
▼【所沢駅に対する口コミ】開発中なのでロータリー前に今まであったショップが無くなってしまったり、有楽町線や副都心線が乗り入れしているので、電車の遅延が以前よりも多くなった気がします。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅周辺は再開発で商業施設が多数あり、とても便利です。池袋、新宿の他、横浜、元町中華街、新木場までの直通電車があり、通勤にも便利です。特急電車に乗れば、目的地まで座って行くことができます。
▼通勤時間帯はかなり混んでます。上り電車の終点時間が早い。
生活利便施設の充実
▲再開発されたので駅が綺麗。トイレが綺麗。若い世代の住人が増えている。
▼通勤時間帯は電車がかなり混んでいる。所沢駅周辺は家賃が上昇している。
飲食店の充実
▲飲食店は多いので、飲食には不自由しないです。安い居酒屋も多いです。
▼駅の規模の割にカフェは少なめなので常に混んでいますが、今後商業施設が増えるので、徐々に解消されると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く、隣駅の航空公園まで歩いていけるので、子供連れで訪れる方は多いです。
▼待機児童が多いので、託児所探しに苦労すると思います。
治安
▲今までも大きな事件はなく、比較的治安は良いです。
▼駅周辺から離れると、夜道が暗い場所があります。
コストパフォーマンス
▲比較的安いお店も多いので、コスパは良いです。
▼所沢駅から離れると、お店が少ないのが難点です。
交通利便性
▲西武線が二つ利用できる(池袋線と新宿線)ため、便利。
▼西武を中心とした街が形成されているので、JRなどを利用したい場合には不便かもしれない。
生活利便施設の充実
▲プロぺ通りに生活に必要な商店は全てある。
▼高級志向なお店や一風変わったお店はないので、変わったものを求めるならば都心に出なければならない。
飲食店の充実
▲ファミレスやカフェ、ファストフードもチェーン店を中心に一通り揃っている。
▼駅の規模に対して、カフェや雰囲気のいいダイナーなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も多く、そのほか私立学校も充実している。
▼バリアフリー化が少し遅れている。子育て世帯や障害のある人にとっては不便。
治安
▲郊外で比較的治安が良い住宅街なので、治安面の心配は少ない。
▼歓楽街とされるものはないので、治安は良いが、警察や地域の見回りは充実していない。
コストパフォーマンス
▲駅前の充実度や都心へのアクセスの割に賃貸住宅や中古住宅が安い。
▼しいてあげるならば、高級志向の物件がない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。