所沢コーポラスG棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津876-3
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1977年7月
総戸数684戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積48.63m² ~ 71.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組
管理会社日本総合住生活

所沢コーポラスG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、所沢コーポラスG棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 所沢コーポラスG棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい所沢コーポラスG棟を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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所沢コーポラスG棟の売却ガイド

所沢コーポラスG棟は埼玉県所沢市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数684戸、3階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢コーポラスG棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢コーポラスG棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数684戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

所沢コーポラスG棟に関するよくある質問

所沢コーポラスG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢コーポラスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢コーポラスG棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が所沢コーポラスG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢コーポラスG棟はどのような物件ですか?

所沢コーポラスG棟は埼玉県所沢市に位置する鉄骨造です。所沢駅徒歩8分。築1977年、総戸数684戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢コーポラスG棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武線の大きな駅で、特急を利用することもでき、都内へのアクセスも抜群です。都内へのアクセスが良く、家賃相場もそんなに驚くようなものではないですし、買い物でも大抵のものは揃えられるような便利さもあり、住むと便利だろうな、と思っています。
【所沢駅に対する口コミ】野球の試合がある日は、混雑しがちなのでいろいろと気をつけています。野球の試合がある日は人出が多くなり、駅周辺が混雑してしまうのは仕方ないことですが、トラブル回避のために通常以上に気を遣うことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、商業施設、百貨店があり、にぎやかな通りがあることから、買い物や遊びは充実しています。基本的に日中にしか訪れないため、治安についてはわからないことが多いですが、これまでに所沢駅周辺で怖い思いをしたことがないため、比較的安心して過ごせる街だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】にぎやかな通りが休日ともなると歩行者天国になることもありますが、歩行者天国になる時間帯の前後に自転車が無理矢理走って来ることもあるので、危ない思いをすることがあります。基本的に日中しか訪れないため、治安についてはわからないことが多いですが、これまでに所沢駅周辺ですと怖い思いをしたことがないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅直結の商業施設、賑やかな通り、百貨店の中など、飲食店が充実しており、様々なチェーン店も多くあることから、外食やテイクアウトを楽しめます。
【所沢駅に対する口コミ】店内が狭いお店も多いことから、ゆったりと過ごしたい場合は、お店選びが大切です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】私には子供がおらず、子供に関わる情報に疎いため、わかりません。
【所沢駅に対する口コミ】私には子供がおらず、子供に関わる情報に疎いため、わかりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅の周辺には西武デパートを始め、プロぺ通りの商店街などお店もたくさんあるので、買い物にはまず困らない。都心へのアクセスもよく(池袋へ25分、新宿へ35分程度)、また渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車もかなり便利。治安も悪いと感じた事はなく、少し駅から離れると自然も豊かなので、とても住みやすいエリアだと思う。
【所沢駅に対する口コミ】電車での移動はすごく便利だが、車での移動は渋滞が慢性化しているので大変だと感じる。基本的に細い道が多く、大通りも片側一車線ばかりで渋滞の対策をしているとは到底思えないので、夕方の車での外出は控えるほど。踏切を一つ渡るだけで1時間ほどかかった事もあるので、車での移動がメインの人にはあまりお勧めできない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅には隣接する商業施設があり、ちょっとした買い物やカフェで一休み、夕ご飯の買い物が可能です。現在、工事中の建物もありこれからさらに発展する模様。 また、駅を出てすぐに商店街があり、居酒屋やファミレスが数多くあり、食に困ることはない。 西武新宿線と西武池袋線の2路線が走っているため、都心に出るのにもとても便利です。
【所沢駅に対する口コミ】近隣の大学へのアクセスが良いため、夜や週末は酔っ払った大学生集団に出くわすこともしばしばあります。駅の周りは、少しだけ騒がしいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
各停のみならず、準急、急行、特急全てが止まる大きな駅です。池袋、新宿までも1本で行けるのでベッドタウンとして打って付けです。また、観光地の川越、飯能、秩父、横浜中華街まで行けるので遊びに行くには打って付けです。また、副都心線、有楽町線とも繋がっているので少し足を運べば渋谷等にも1本で行けるので重宝しています。
新宿線の急行が急行じゃないくらい駅に止まるのでそれくらいでしょうか…他は完璧です。
生活利便施設の充実
駅ナカにエミオが入っており、スタバ、ミスド、コメダなどの飲食店も豊富ですし、アクセサリーや服屋さんやTSUTAYAなどバリエーションも多く、駅ナカで全てが完結出来ます。また、近くに映画館などが入った商業施設ができる予定なのでもっともっと便利な街になりそうです。
西口が主な繁華街なのですが、最近少し過疎っているならという感覚です。喫煙所も駅の中1箇所にしかないので喫煙者には少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
駅内にコメダ珈琲、スターバックス、ミスタードーナツ、焼肉屋さん、また3階にはレストラン街などもあります。スイーツもメインも全てあるので飲食店はとても充実しています。スターバックスも2箇所あるので席に困ることはほぼないと思います。
とても充実しているので、特に困ったこともありません。とても満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にベビーカーも入るトイレもありますし、改札内にはオムツ替えしっかりがあります。また、エレベーターも充実していますし、ホームも広いのでベビーカーの心配もありません。比較的新しい施設なので困ることはほぼないと思います。
授乳室が無いところですかね。しかし、思い当たるところはそこだけかなと思います。
治安
治安は悪くは無いです。前は繁華街の治安が悪かったのですが、コロナになってからお店の開店時間も短くなり酔っ払いが倒れていることも少なくなりました。駅内も街も平和になりつつあります。また、西口に出るとすぐ交番がありますし、頻繁にパトロールもしているので以前より安全性は高まりました。
繁華街にカラオケが他店舗あり、夜になると少し酔っぱらいは見かけます。若者が多い町なので仕方ありませんが、危害を加えることも無いので、夜出歩かなければ安全、という感じでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃に関してはピンキリですが、駅から少し離れると住宅街ですので自分に合った家賃のおうちを探すことができると思います。6畳1Kバストイレ一緒、カメラ付きインターホンのあるアパートだと4万円からありますし、駅内にはSEIYUや他のスーパーも数件ありますし、コンビニも多くありますし、ご家族で住むとなっても3DKのお家でも7万円のおうちもあるのでベッドタウンにしては家賃は安い方だと思います。
築年数が経ったおうちも多く、立て付けが少し悪い所もあります。外置き洗濯機のところや、壁が薄いところもあるので内見は必ず必要だと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。