所沢コーポラスF棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津876-3
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1977年7月
総戸数684戸
小学校区域北秋津小学校
中学校区域南陵中学校
専有面積48.63m² ~ 71.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社大塩組
管理会社日本総合住生活

所沢コーポラスF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 所沢コーポラスF棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい所沢コーポラスF棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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所沢コーポラスF棟の売却ガイド

所沢コーポラスF棟は埼玉県所沢市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数684戸、3階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢コーポラスF棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢コーポラスF棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数684戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北秋津小学校
  • 中学校区: 南陵中学校

所沢コーポラスF棟に関するよくある質問

所沢コーポラスF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢コーポラスF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢コーポラスF棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が所沢コーポラスF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢コーポラスF棟はどのような物件ですか?

所沢コーポラスF棟は埼玉県所沢市に位置する鉄骨造です。所沢駅徒歩8分。築1977年、総戸数684戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢コーポラスF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】 近年駅前開発が進み、4階建からなる複合商業施設が駅ビルとしてオープンしました。もともと、駅前商店街プロぺ通りやイオン、東口前のイベントホール、徒歩5分圏内にある所沢総合病院など、利便性は高かったのですが、駅ビル内にはアロマブルーム・ユニクロ・ミスタードーナツなど各種飲食店、ABCクッキングスタジオなど、多様な店舗が軒を連ねます。 駅としては、通勤通学時間帯の利用者は多いですが始発も多いので余裕をもって座れることも多いです。路線は、池袋線であれば飯能・池袋まで1本。新宿線で新宿まで1本。隣駅の秋津駅を経由すれば武蔵野線から浦和・大宮方面までアクセス可能と、埼玉・東京近郊へのアクセスが非常に容易です。
【所沢駅に対する口コミ】駅ビルのオープンなど開発が進みますが、反面、未だ開発中の地域であり、駅の西側や近隣地域など工事中の場所が多く、現時点では景観や騒音に問題があると言わざるを得ません。また、各種商業施設はレジャーというよりは駅利用者・地元民向けの施設であり、終電後には人気が一気に引いて治安の面でやや不安を感じます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が乗り入れているので遅延等があっても振替輸送がスムーズに行われている。交通の便はいいし、家賃相場もそこまで高くはないので住みやすい街ではないでしょうか。
【所沢駅に対する口コミ】特に西武新宿線は有料特急中心のダイヤになっていて帰宅時に時間がかかることが多々ある。 駅周辺の客引きは本当にいなくなってほしい。行政はある程度力を入れているが、警察は何も対応していない。きつえんとうのマナーも悪く、明らかな条例違反だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】スーパーはオーケーストアが開店したことに全体的に安くなった印象。 市の郊外や東村山まで自転車等で行けば野菜の直売所が沢山あるので旬のものが購入できる。住宅地は高層ビル地区も含めて静かで安全だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】高級食材や有名店は全くといっていいほどありません。プロペ通りの客引きがとにかく危険。通行客や個人店の関係者と揉めているのをみる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【所沢駅に対する口コミ】盃横丁という昔ながらの飲み屋街があります。いい感じです。
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺はチェーン店や資本系の店ばかりで個人店がほとんどありません。さらにプロペ通りには最近はぼったくり店と思われる居酒屋の客引きが増えてきて治安が悪くなったと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】近くに航空記念公園があるので遊び場にはいいと思います。
【所沢駅に対する口コミ】待機児童がまだ多いし、東京都に比べるとやはり子育てに関する補助金等は劣っていると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の路線があるため東京都心部まで1本で行くことが出来ます。 所沢駅改札をでてすぐの所にはグランエミオがあり、洋服から生活雑貨まで手軽に揃える事か可能です。 所沢駅近辺は綺麗に整備されているため歩きやすいです。 飲食店等充実しており、和洋中すべてあります。またおしゃれで美味しいカフェもあるのでショッピングの途中でも一休みできる環境が整えられています。
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げればお店が見つけずらいという点です。 2階の陰に隠れた所に1階のお店が並んでいるため初めて来た方は少し戸惑うかもしれません。なのでもし改善するとすればお店がしっかりと分かるように大きく看板などを立てるといいのかと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
とても良い。池袋駅、西武新宿駅まで直結していて、とても重宝している。
バスの本数が少ないと思う。もっとバスの本数が多ければ使い安くなると思う。
生活利便施設の充実
グランエミオ所沢があり近くには西武もあるのでとても使いやすいと思う。
ドン・キホーテがないことが惜しい。歩いて少し行かなければならないのでドン・キホーテ目的なら不便。
飲食店の充実
とても充実している。スターバックスコーヒー、ゴーゴーカレーなど人気チェーン店がある。
食べ物の種類が少ないもう少いろあろな種類があるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもあって使いやすい。
人が多くぶつかったりしてあぶないので道を分けたら良くなる。
治安
とても良い。座り込んでる人や寝込んでる人などがいない。
ホームわ出ると選挙カーや政治活動をしている場合がある。
コストパフォーマンス
家賃もそれなりに安いので暮らしやすいと思う。
自転車置き場が少ないので自転車を使いにくくその点ではコストパフォーマンスが低い。
交通利便性
池袋線と新宿線が入っていてとても便利です
大きい駅なだけにもっとショッピングモールがあるといい
生活利便施設の充実
様々なお店が沢山入っているので便利です。
お土産系を充実するともっと便利では無いかと。
飲食店の充実
お弁当やお土産等沢山種類があっていいです。
閉店時間が早いのでもう少し長く営業してほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能施設は充実してあるのがとてもいいです。
駅中保育園があると働いている人にとって便利
治安
駅の中は清潔感があってとてもいいと思います
東口が何もないのでもう少し発展するとありがたい
コストパフォーマンス
主要路線が2つ入っているので通勤や出かけるのにいい
少しずつ物価があがっているのが元々住んでいる側からすると残念
交通利便性
新宿駅や、池袋駅、渋谷駅など都内の主要な駅まで乗り換え無しで行ける。
JR線は通っていないので若干不便である。
生活利便施設の充実
買い物ができる施設が併設している。エミオや西友、西武百貨店など。
たくさん買い物したい時には少し物足りないかもしれない。
飲食店の充実
改札内にも飲食店がある。エミオにも飲食店が複数入っている。
駅に併設されるカフェはどこもだいたい混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレは大きく、多機能トイレもある。エミオ内のトイレも、親子で使いやすくなっている。
あまり子供が遊ぶスペースがある印象はない。
治安
そこまで治安が酷すぎるわけでもないし、駅前の交番が機能しており安心ではある。
夜間になると、治安が良好とは言いきれない状況も見た事がある。
コストパフォーマンス
家賃も調べたところでは高すぎることもない。
安いところはやはり駅から離れたり条件がわるくなる。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。