所沢コーポラスD棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津876-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年3月
総戸数114戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積45.52m² ~ 67.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組
管理会社日本総合住生活

所沢コーポラスD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、所沢コーポラスD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 所沢コーポラスD棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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所沢コーポラスD棟の売却ガイド

所沢コーポラスD棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数114戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢コーポラスD棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢コーポラスD棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

所沢コーポラスD棟に関するよくある質問

所沢コーポラスD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢コーポラスD棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢コーポラスD棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が所沢コーポラスD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢コーポラスD棟はどのような物件ですか?

所沢コーポラスD棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築1977年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢コーポラスD棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】乗り換え無しで、池袋や西武新宿に行けるためとても便利です。 本数は少ないのですが、横浜の方へも直通の電車なら乗り換え無しで行けるため助かっております。とても便利で、家賃も駅から少し離れればそれ程高くもなく住みやすいと思います。 物価も都内よりは安いです。
【所沢駅に対する口コミ】強いてあげるなら、新木場直通や横浜への直通の線の本数が少ないことです。新木場直通はディズニーへ行く際によく使うので本数が増えてくれると嬉しいです。地域密着型、激安!スーパー!みたいなお店ができたら嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅が大きく綺麗になり、エミオなど買い物出来る場所が増えとても便利になりました。 出かけた帰りに、買い物して帰ろう。となるし、ちょっと暇な時にふらーっと見に行くことも出来ます。 トイレも新しくなりとても綺麗です。駅前に交番があり、安心です。 昼は駅付近はとても人が多く、夜も金曜や土曜日は人がおおく感じます。 駅付近に歓楽街もあります。
【所沢駅に対する口コミ】もっと、エミオ内に色々なお店が入るといいと思います! 難しいと思いますが駅付近に映画館ができるととても嬉しいのです。夜遅くになると、駅付近でたまーに若い学生がたむろしていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅が綺麗になってから、飲食店が増え食べる洗濯の幅が広がりとても便利になりました。
【所沢駅に対する口コミ】強いてあげるなら、お値段が安い飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅のトイレはとても綺麗で、多目的トイレもありとても良いと思います。駅付近に公園もあり生活しやすいです。
【所沢駅に対する口コミ】自転車を止める駐輪場が、祝日だといっぱいになって困ることがあります。
2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの所沢駅は2路線+羽田空港行きのバス等もあり非常に便利です。 特に西武池袋線は渋谷や横浜まで乗り換えなしで行かれるところがよいと思います。 駅ビルも充実していますし、駅に隣接して西武SC、西友もあるので買い物にはほとんど困ることはないです。
特にありませんが、強いて言えば西口にあるプロぺ通りにお酒を飲める場所が多く、客引きが目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに小さいですがコープがあります。 品ぞろえはいまいちですが、最寄り駅まで出たくないときは便利そうです。 また、コンビニも比較的近いので便利だと思います。
不動産サイトの表示だと最寄り駅までは10分とありますが、実際に歩くと12、3分かかります。 私には少し遠いと感じました。 危険というほどではありませんが、駅前通りまでは人通りも少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは2基あるので、待ち時間は少なそうです。 共用部分の清掃はいき届いています。
築年数が古いので、外観は昭和を感じさせます。 セキュリティは甘めなので、誰でも部屋のドア前まで来ることができます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションされているので、室内はきれいです。 段差もなかったです。
LDKが縦に長く人によっては使いにくいと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
5分圏内にあるのは小さなコープ、ファミリーマート、ジョリーパスタぐらいです。
メリットに挙げたお店しかないところです。 外食を楽しもうとすると車で出かけるか、徒歩10分以上歩いて駅前まで行かなければ選択肢が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子どもがおりませんので詳細は控えますが、すぐ前に小さな公園があるので、遊ばせることができそうです。
自転車をお持ちの方は雨ざらしになると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】開発がすすみ、一昔とは比べ物にならないくらいきれいに、便利になりました。駅ビルが充実したため、所沢駅だけで買い物やショッピングなどの用事が済むようになりました。駅のポジション的にも西武線の中心であり、池袋にも新宿にも出やすいのは本当に便利です。
【所沢駅に対する口コミ】正直あまり思い浮かばないのですが、強いていうなら駅ビルの発展により、大手スーパーがなくなってしまいました…値段的にはそちらのほうが安かったので、古参的には悲しいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】タワーマンションの建設、ショッピングビルのグランエミオのオープンや古くからある西武百貨店の全館改装など、街の再開発が活発に行われていて活気があります。航空公園や西武球場・西武遊園地などのアミューズメント施設もあるので、気軽に休日に出かけることが出来ます。 西武池袋線では池袋まで急行で30分程で行く事ができます。西武新宿線も乗り入れているので西武新宿までも乗り換え無しで行く事が出来てとても便利です。 街も明るく夜道も怖く無いです。
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・西武新宿線があり、急行が停まる駅なので通勤時間帯の電車はかなり混雑しています。 駅前商店街のプロぺ通りは飲食店が多くあるので、夜は多少酔ってる人が多く怖い時があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
池袋や新宿に出るときに使いやすい駅だなと思います
便利なだけあって駅が混んでいるのがデメリット
生活利便施設の充実
セイユーなど近くにスーパーがあって便利です
プロぺ通りは栄えているがもう少し他の場所も栄えてほしい
飲食店の充実
近くにマックや吉野家など手軽に食べることができる店舗があります
最近は飲食店も増えてはいるが少しものたりないかも
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと公園などがあり、子供と遊ぶにはいい場所です。
プロぺ通りは少し危険かもしれません。キャッチに注意です。
治安
少し歩くと閑静な住宅街があり、住みやすいです。
プロぺ通り付近は少し危険かもしれません。キャッチに注意です。
コストパフォーマンス
マンションに住む分には10万円前後で住むことができます。
タワーマンションは少し高いかもしれません。
交通利便性
西武池袋線で一本で池袋まで行ける他、西武新宿線で新宿まで一本で行け、また特急で秩父まで気分転換もできます。
特にないです。発着がおおく、また始発電車もあります
生活利便施設の充実
いろいろな施設があるので良いと思います。
ただ、強いて言うならすこしだけ物価が高いようにも思えます
飲食店の充実
様々な飲食店があり、外食に飽きたり困ることはほぼないです
ですがやはり深夜は開いてる店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園などがあって子育てはしやすいと思います。
特にないと思います。首都圏の学校になら電車通学もできます。
治安
良いです。夜も明るくて人通りが多いです。
しかし路地裏などはやはり人通りが少ないです
コストパフォーマンス
良いと思います。物価もそんなに高くないです
ただ、家賃は地方よりかは高いようにも思えます

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。