所沢コーポラスB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津876-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年9月
総戸数120戸
小学校区域北秋津小学校
中学校区域南陵中学校
専有面積45.97m² ~ 67.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社鉄建建設
管理会社日本総合住生活

所沢コーポラスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、所沢コーポラスB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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所沢コーポラスB棟の売却ガイド

所沢コーポラスB棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数120戸、10階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢コーポラスB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢コーポラスB棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北秋津小学校
  • 中学校区: 南陵中学校

所沢コーポラスB棟に関するよくある質問

所沢コーポラスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢コーポラスB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢コーポラスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が所沢コーポラスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢コーポラスB棟はどのような物件ですか?

所沢コーポラスB棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩8分。築1976年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢コーポラスB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの所沢駅まで歩いて10分。バスでは2停留所。所沢駅より西部池袋線、新宿線が出ていますので、通勤、通学とても便利です。
所沢駅に向かうバスは朝は渋滞のため遅れがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
休日でも本当に静かです。近くに公園もあり樹木がきれいです。
来客用の駐車場は不足しています。コインパーキングまで少し歩きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
壁は定期的に塗装しているので古さは感じられないです。
オートロック等はありません。エレベーターも古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どの部屋も日当たりが良いです。建物の間が広くとっているので風通しも良いです。
建物自体は古いので天井は低いです。梁もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1すぐ近くにはcoopのお店があり、大概品揃えしています。駅周辺には西部所沢店、エミオ所沢店などがあります。
大型駐車場付きのディスカウントショップなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには保育園、病院あります。マンション内のコミュニケーションとしてとこちゃん体操やカラオケ同好会などもあり、皆さん楽しんでいらっしゃいます。
高齢化が進み、最近は夏祭りも業者委託となってしまい、雰囲気が少し変わりました。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢から池袋まで電車一本で行けるのはとても良いお店が多いため、何か買うときにあまり困らないと思う
【所沢駅に対する口コミ】もう少し電車の本数を増やしてくれたら時間が上手く合う人が多いため夜中なども騒がしい可能性がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】雑貨屋さんから服屋、電気屋なども周辺にあり、便利しっかり整備されていて、綺麗。 人通りも多いため交番が近くにある
【所沢駅に対する口コミ】子供や学生さんも多い所なのでゲオなどのお店があっても良い夜になると酔っ払った男性が色んな人に話しかけてたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】スターバックスなど有名なお店が多くて繁盛している
【所沢駅に対する口コミ】ガッツリ食べれる感じのお店を増やしても良さそう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】電車一本で行ける場所も多いため、妊婦さんなども何回も乗り換えというのも少ないイメージ
【所沢駅に対する口コミ】トイレの数が少し少ない。エレベーターもあまり多くない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅内が綺麗です。食品や洋服など、お店がたくさんあるので、買い物も楽しむことができます。所沢駅からはいろんな路線でいろんな駅へ行くことができるので、電車での移動が非常に便利です。駅の周りにはSEIBUやプロぺ通りがあり、そこもおすすめです。
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げればホームはそこまで綺麗ではないと思うので、ホームも綺麗だともっといいと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は最近駅ビルが新しく建設されオープンし、また数年後にも建設が終了する予定で、駅ビル内にはスーパーやユニクロ等の衣料品店が展開されている。また、駅からブリッジが伸びて西武デパートにもアクセスが可能。 電車の混雑度は通学通勤時間はかなり混み合っている。池袋へ通じる西武池袋線と新宿へ通じる西武新宿線の2路線があり、どちらも30分程度で着くため、都心へのアクセスは良い。 駅周辺は平坦な道であるが、商店街を通るため時期/時間帯によっては人が多く歩きづらい。
【所沢駅に対する口コミ】都心へアクセスしやすい西武池袋線、西武新宿線が入っているため通学通勤時間のピークはとても混む。
2022年11月 メリット
交通利便性
急行、特急も止まりますし川越方面 秩父方面渋谷横浜方面 池袋方面 西武新宿方面に行くことができます。
強いて挙げれば他の路線に乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
エミオや西武が出来たので買い物はとてもしやすいです。
若者向けのアパレルショップがもっと増えると良いなぁと思います。
飲食店の充実
プロペ通りがあるので飲食店には困らないです。
昔よりチェーン店が増えたのが少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが新しくなったのでとても綺麗です。
近くに公園は無かったと思います。プロペ通りは子供が遊ぶような場所ではないです。
治安
プロペ通りの入り口に交番があるので安心です。
夜はプロペ通りは酔っ払いの方が増えます。
コストパフォーマンス
OKストアなど安いスーパーも近くにあったり住みやすいかと思います。
近辺の駅に比べると家賃は少し高めだと思います。
交通利便性
西武新宿線と西武池袋線が交差する所沢、タクシーやレンタカー屋さんも多く交通利便性は良い町です。
バスの本数などはあまり多く無いので、そこが増えるかタクシーの数を増やしていけるとより良いかもしれないです。
生活利便施設の充実
西武デパートをはじめ飲食店、病院、娯楽施設など一通り揃っており施設は充実しています。
居酒屋さんは多い印象なので、より家族で食事出来るお店が増えていくと良いかなと思います。
飲食店の充実
お酒を飲む学生やサラリーマンにとっては居酒屋さんが多くお店も充実していると思います。ファストフード店やラーメン屋さんも連なっています。
家族での食事所や高齢者の方たちが落ち着いて食事できるところが少し少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
飲み屋街を外れると比較的落ち着いており、子育て環境もとても良いと思います。駅も綺麗で障害のある方達も使いやすく、衛生的にも良いと思います。
飲み屋街があることで夜などは学生で賑わっていて騒がしい時はあります。
治安
交番も近くにあり安心かがあります。周辺も落ち着いた環境で街灯も多く治安は良く過ごしやすいと思います。
夜は酔っ払いもいるので、女性などは注意したほうが良いかもしれないです。
コストパフォーマンス
東京に比べると比較的家賃も安く、学生から家族でも住みやすいエリアだと思います。
東京の中心地まではやや時間はかかるので、そこだけ気になると思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。