所沢ガーデンハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津672-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年2月
総戸数37戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積63.67m² ~ 76.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社内野工務店
管理会社日本ハウズイング

所沢ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、所沢ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 所沢ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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所沢ガーデンハウスの売却ガイド

所沢ガーデンハウスは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、3階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには所沢ガーデンハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

所沢ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

所沢ガーデンハウスに関するよくある質問

所沢ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。所沢ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が所沢ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

所沢ガーデンハウスはどのような物件ですか?

所沢ガーデンハウスは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩8分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。所沢ガーデンハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅ビルが新しくなって、ショップもたくさんあります。とても広いし、本屋さんも大きな物があります。ライオンズのショップもあります。 駅を出ると右手に西友があり、安いです。 その先は商店街になっていて、チェーン店やファストフード店などが建ち並びます。 商店街を抜けるとOKストアがあるので、品揃えが豊富で便利です。
【所沢駅に対する口コミ】都内にも出やすく、住みやすい街だと思いますが、駅前のマンションなどはかなり高額です。ここでこの値段なら、都内の中古の方がいいかな、などと思ってしまいます。 あと、商店街にキャッチの人が結構いて、声掛けられるのが嫌です。(コロナ前なので今はいないかもしれません。)
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】池袋にも新宿にもアクセスが良くて便利な駅。住みやすく車がなくても割と快適に過ごせる。
【所沢駅に対する口コミ】もう少しホームが広くなると良いなと朝のラッシュ時に思う。家賃は決して安くない方だと思うが高すぎとも感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】お買い物施設が充実している。他の駅に行かなくても割となんでも揃う。プロぺ通りなど繁華街にはパトロールの方がいて安心。
【所沢駅に対する口コミ】ファミリーレストランが徒歩圏内に少ない気がする。夜公演で騒いだりお酒を飲む人がいてうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】チェーンの飲食店は割と何でもあり困らない。
【所沢駅に対する口コミ】個人経営の専門店のようなお店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅のトイレがとても綺麗で気持ちよく使える。
【所沢駅に対する口コミ】エレベーターが少なくベビーカーなどの人には不便かもしれない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線が交わっているので池袋、新宿、本川越、飯能へのアクセスが抜群です。また、特急や急行など全ての電車が停車する駅です。 この数年で駅にグランエミオが入り、駅自体が大きく新しくなり、今もなお拡張工事中です。
【所沢駅に対する口コミ】今秋にイオンが閉店してしまうので、駅チカで買い物といえばグランエミオかこじんまりした西友になります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
西武池袋線、西武新宿線の所沢駅乗り換えができるため、色んなところへ行けるしバスも豊富特急〜各駅まで全て停まってくれるため、とても便利。
下り電車の本数が少ない。いい時間帯の電車がないため、帰宅する際にいつも10〜15分待たなくてはいけない。
生活利便施設の充実
数年前に都市開発されて、駅構内の施設がとても充実している。また、今月にはもう一つ大きな商業施設ができるため、とても楽しみだし都心に出なくても、所沢駅で完結しそうで更に便利になるのではないかと思う。
もう少しリーズナブルな服屋が増えてくれると嬉しい。割と高いお店やだいぶ若者向けなお店しかない気がする。
飲食店の充実
とても豊富で、ファストフード店から、レストラン、居酒屋寿司屋までなんでも揃っている。その日の気分で食べたいものも所沢駅の中で完結してしまうから嬉しい。
強いて言うなら、もう少し安いクレープ屋があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅構内にあるから、そこに入れるととても便利だと思う。
公園がとても少ないため、いつも同じところになってしまう。レパートリーが少ない。
治安
人が多いが、昼間の治安はそんなに悪くは感じない。駅前に交番もあり、警察がたまにパトロールもしてくれるから安心である。
朝方の治安はよくない。週明けの通勤時に酔っ払ってる方が大声でお友だちと話をしていて、迷惑に感じた。
コストパフォーマンス
賃貸だと駅から5分〜10分歩いたところでも割とリーズナブルに借りることができるため、ありがたい。
購入となると、やはり大きい駅の近くということもあり、とても高いため、躊躇ってしまう。
交通利便性
改札がそこまで多くないので乗り換えの時に非常に分かりやすい
人の乗り降りが多い、駅に自販機が少ないからもう少し増やしたらいいと思う
生活利便施設の充実
SEIBUに非常に買い物出来るところが多く充実している、服や靴、食材や雑誌やデパコスなど色々買える
何階には何がある、という説明が書いてあるところが少なくたまに分からなくなるのでそのような表示を増やせばもっと良くなる
飲食店の充実
所沢駅を降りたところのプロぺ通りに飲食店が多いので便利
強いて挙げれば、たまにいるしつこく勧誘してくる人が気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園などはないが、駅の上に座って話せるところがあるので便利
学校も幼稚園もそこまで多くないが施設は充実している
治安
駅前に交番があるのが便利、街灯も多い方だと思う
捨てられているゴミが多い、そのため鳩がいっぱいいる
コストパフォーマンス
住みやすいし近くにスーパーなど買い物できるところが多いため便利
プロぺ通りなどが騒がしいのでそこまで住みやすくは無いと思う
交通利便性
池袋から急行で20分強です。とてもアクセスは良く感じます。
アクセス面でのデメリットは感じませんが、池袋へ出るための路線が1本なので、事故などがあったときに苦労した記憶があります。
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限のものは駅前で全て揃います。数年前に駅がリニューアルされて、さらに施設が充実しました。
ものすごく反映している街、というわけではないので、そういった方向での施設の充実度は期待できません。
飲食店の充実
駅前にプロぺ通りがあり、飲食店もずらりと揃っています。リーズナブルなチェーン店をはじめ、こじんまりした個人商店も。
良くも悪くも、普通の店が並んでいる印象で、学生も多いのため、ゆっくりとオシャレな飲食を楽しめる店はよく探す必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅もリニューアルされたことで身体にやさしくなりましたし、暮らし・子育て環境の充実という意味では良い環境です。
自然や人工自然が多くなるのは、航空公園やトトロの森であったりと、少し駅から離れてからです。駅のすぐ周辺は、いかにも開発した地という印象です。
治安
治安が悪く感じたことはありませんでした。駅前のプロぺ通りも見通しがいいので、帰宅ルートにしても問題ないはずです。
治安の面でのデメリットは思いつきません。
コストパフォーマンス
利便性が高いのに、家賃も比較的安めです。学生が単身で住んでいるケースも多いようです。
コストパフォーマンスという視点でいうと、デメリットは見当たりません。
交通利便性
東京行きも埼玉県の地方都市にもアクセスが良いターミナル駅です。
東京には行きやすいですが、逆にさいたま市方面のアクセスはとても悪いです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーもあり、駅ナカ施設も充実しています。駅ビルの最上階には出張市役所もあるのでとても便利です。
量販店が多く、個人経営の店は少ないですがこだわらなければ充分です。
飲食店の充実
ほとんどチェーン店ですが、地方都市にあるメジャーなチェーンをほぼ網羅しています。
個人経営の飲食店は少ないです。目立たない上の階にあることが多いので探しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカはトイレが多いです。公園は少ないですが、すぐ近くにひとつだけあります。
エレベーターを使う人が少ないので、気を遣わずに乗ることができると思います。
治安
駅周辺は夜中まで明るいです。東口は通勤の人が多いので比較的安心して歩けます。
西口は歓楽街になったので、夜は客引きや酔っ払いに気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
再開発で商業施設がどんどん増えているので、生活はほとんどこの駅周辺で賄えます。
駅は発展していますが、逆に駅だけに集中しているとも言えます。駅から遠い住宅の利便性は下がります。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。