成田第一分譲住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/成田駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県成田市中台3丁目4-4、6、7、10、13、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年4月
総戸数296戸
小学校区域向台小学校
中学校区域中台中学校
専有面積46.77m² ~ 53.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社三井プレコン
管理会社自主管理

成田第一分譲住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 成田第一分譲住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、成田第一分譲住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県成田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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成田第一分譲住宅の売却ガイド

成田第一分譲住宅は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数296戸、4階建の建物です。

最寄り駅は成田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには成田第一分譲住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成田第一分譲住宅を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数296戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成田駅まで徒歩14分
  • JR成田線/成田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 向台小学校
  • 中学校区: 中台中学校

成田第一分譲住宅に関するよくある質問

成田第一分譲住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成田第一分譲住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田第一分譲住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が成田第一分譲住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成田第一分譲住宅はどのような物件ですか?

成田第一分譲住宅は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成田駅徒歩14分。築1974年、総戸数296戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成田第一分譲住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR成田駅まで歩いて10分です。バスも頻繁に運行されています。
▼成田駅周辺に大型施設はなく、駅に寄るついでに買い物がしづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに中台運動公園があり、緑豊かな地域です。
▼緑が豊かな分、夏場は虫が多く、マンションの階段に虫が出没します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清掃は定期的にきちんとなされています。シルバー人材センターの方々が行っています。
▼1970代に建てられた分譲マンションのため、外観は古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きのため、日当たりは良好です。冬は窓側の部屋はぽかぽか陽気になります。
▼四畳半の部屋がありますが、狭いため、使い勝手が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにセブンイレブンがあり、少し歩くとボンベルタがあります。
▼マツモトキヨシやウェルシアのような大型ドラッグストアまで歩いて行くのはしんどいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲日赤病院があります。また、目の前に税務署や警察署があります。
▼近くに図書館がありますが、古さを否めないです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが利便である。少ない乗り換えで都市部まで行くことが出来る。家賃が適切である。駅から徒歩20分ほど離れた場所なら安く住める。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅員の態度が気になる。冷たい。強いて挙げれば少しエリアがズレただけで値段が変わりすぎることが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】コンビニが多くてとても便利である。色々なコンビニがある。昼間はとても治安が良い。付近の住人も親切である。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】もう少しバス停を増やして欲しい。本数が少ない。偶に荒れた若者や酔っ払いが居る。夜はバイクの音が凄い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】色々な飲食店がある。その土地ならではの食事が楽しめる。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】もし、おしゃれなカフェがあればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】小、中学校が多い。家から近い小、中学校に通うことが出来る。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】私立高校が圧倒的に少ないので、私立高校に通いたい人は少し離れた場所へ電車通学になる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】・徒歩5分ほどでJR成田駅も使用できるためアクセス面ではとても良い。 ・始発駅になる時間帯もあるので、朝は座って都内まで通勤出来ることも多い。 ・駅付近にはレストランなどの店舗が豊富にある。 ・深夜帯でも通行する人が居なくなることは無く、駅からすぐタクシーに乗車することが出来る。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】・観光地であるため、イベント時や年末年始は駅周辺や電車内が大変混雑する。 ・駅周辺には歩道らしい歩道は少なく、子ども連れで歩くには危ない時間帯もある。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲東京方面から成田山新勝寺に行くのに便利です。お正月以外は、混雑はしていません。駅の出口は、一つでとてもわかりやすく、東京方面からだとホームから直接改札を出ることができます。
▼しいて言えば、駅前が狭くバス停やタクシー乗り場があり、車での送迎に駐車する場所がないことでしょうか。
生活利便施設の充実
▲観光地でもあるので、お土産屋が多いですが、雑貨や日用品、食べ物屋さんも多いです。病院や銀行もあります。コンビニやドラッグストア、スーパーも徒歩圏内あり便利です。市役所も近いです。
▼しいて言えば、年末年始は、混雑します。交通規制もあることです。
飲食店の充実
▲うなぎ屋さんが多いです。フランス人のパティシエが作る美味しいケーキ屋さんもあります。千葉や成田の名産品も買えます。
▼値段が観光地価格なのが、地元民には、ちょっとという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校は多いと思います。また、成田山公園など緑も豊かで公園は多く、遊ぶ場所やウォーキングにぴったりな緑道も多く整備されていると思います。
▼南方面へは、長いエスカレータを使うことになるので、荷物が多いと少し大変でしょうか。
治安
▲治安は問題なく、近くに交番もあります。時期により週末は、賑わいます。
▼南口方面が、少し寂しいかなという程度です。
コストパフォーマンス
▲住むには、成田山参道方面とは、反対側がいいと思います。静かで便利で、コスバがいいと思います。
▼東京方面への通勤には、若干遠いと思います。
交通利便性
▲スカイライナーが止まるし、JR成田も近い
▼JR成田駅に行くには外に出なければいけないので雨の日は濡れる
生活利便施設の充実
▲成田山の参道が近いのでお店はたくさんある
▼ショッピングするところはない、飲食店中心
飲食店の充実
▲成田山参道があるので充実してる方だと思う
▼オシャレという感じよりは飲み屋中心という感じ
暮らし・子育て環境の充実
▲一通り何でもあるから困ることはないし、駅のパーキングも1日最大500円程度なので良い
▼駅の東口がバリアフリーでないところが気にくわない。子ども連れや、お年寄りに優しくない
治安
▲治安は良い方だと思う。大きなトラブルもない
▼何も浮かばないです。ホントに治安は良い方
コストパフォーマンス
▲何でも揃うので住みやすさはいいと思います。
▼都内から遠いところがデメリットかなと思う
交通利便性
▲成田エクスプレスで都心部まで一本で行けること。
▼アクセスが良いため混み合う。改札が多い。
生活利便施設の充実
▲居酒屋が多くハシゴをして楽しめる。成田山の参道ではお土産屋さんがたくさんある。
▼周辺のアパートに外国人が多く住んでいている。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランや居酒屋・バーなど充実している。
▼カフェがもっとあったらいい。子供が遊べる場所が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり綺麗に保たれている。
▼公園はあっても遊具が少なく子供が退屈する。
治安
▲駅前に交番があり安心。街灯が多く明るい。
▼外国人が多く怖く感じる人もいる。お祭りの際は車が止めれれない。
コストパフォーマンス
▲駅からバスもたくさん出ているので利便性はいい。
▼利便性が良いがショッピングモールへ行くには遠い。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。