アルファグランデ成田弐番街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成成田駅 徒歩20分 JR成田線/成田駅 バス5分 ニュータウン中央バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県成田市加良部1丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年7月
総戸数196戸
小学校区域加良部小学校
中学校区域中台中学校
専有面積80.86m² ~ 124.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スターツ
施工会社浅沼組五洋建設
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ成田弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ成田弐番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ成田弐番街の売却ガイド

アルファグランデ成田弐番街は千葉県成田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数196戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成成田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアルファグランデ成田弐番街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ成田弐番街を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成成田駅まで徒歩20分
  • 京成本線/京成成田駅 徒歩20分
  • JR成田線/成田駅 バス5分 ニュータウン中央バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 加良部小学校
  • 中学校区: 中台中学校

アルファグランデ成田弐番街に関するよくある質問

アルファグランデ成田弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ成田弐番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ成田弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファグランデ成田弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ成田弐番街はどのような物件ですか?

アルファグランデ成田弐番街は千葉県成田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成成田駅徒歩20分。築2002年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ成田弐番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京成及びJR成田駅と公津の杜駅で選択肢が多く特急駅でもあるため便がいい。
▼成田駅周辺は商業施設に乏しく、近くに大型ショッピングモールのある公津の杜駅は一番速い快速特急が止まらない上JRの利用ができない。ピーク以外の時間帯は本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに百貨店と複数のスーパー・ドラッグストア、図書館、銀行複数、大型公園とないものを探すほうが難しいくらいであること。
▼駅から遠くバス利用の際も本数が少ないため、バスに時間を合わせる必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲事務員さんの質や、ゴミステーションの管理、宅配ボックス、屋内ジムどこをとっても高水準。
▼駐車場から居室が少し遠いため車を仮置きすることが横行しているため景観が損なわれている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりがよく、ベランダも南北両側に大きくスペースが設けられている。
▼居室内の隣の部屋との壁が薄い、シャワーの水圧が弱い、上の階のものを落とした音が響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、ドラッグストア、百貨店、カフェが徒歩圏内。
▼徒歩圏内に飲食店が少ない、電気屋がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、保育園、幼稚園すべてかなりの数あり、地域のまつりもかなり大規模なものが行われる。マンション内で行われる祭りのようなものも年一回ある。
▼近くに小学校があるため体育の授業中騒がしいときがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】関東一の寺社仏閣、成田山がある。 駅北側から成田山参道付近に様々な飲食店や土産物屋が密集している。駅前のコインパーキングが1日500円と意外に安い。 駅前のタコ焼きや黒平まんじゅうも意外にうまくておすすめ。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】南側はロータリーや駐車場がある程度で特に何も無い。もっと開拓されればと思う。駅内に座る所があまりない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】初詣など、参拝客でいつもにぎわっている有名なお寺、「成田山・新勝寺」があります。 風情のある参道にある多種多様なお店はみているだけでワクワクします。 商業施設なども豊富でそちらも家族連れの皆様でいつもにぎわっています。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】都心に出向く場合は時間がかかります。ただスカイライナーなど乗る電車によっては一気に上野まで行くため時間短縮になります。別途運賃がかかりますが。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲成田空港へのアクセスがとても便利なので空港までの移動ががスムーズにできる
▼成田空港へ行きやすいので旅行シーズンなどは混雑する
生活利便施設の充実
▲駅を出て歩いて約3分でバス停があり220円でイオンモール成田へ行くことが出来る
▼時間によって土日祝日はバスがとても混むためたまに不便と感じる
飲食店の充実
▲マックドナルドやサイゼリヤなど子連れでも行きやすい
▼たまに観光客向けの価格設定がされているので、一般的な飲食店が高めの料金の時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに広い公園があり夏では、噴水で水遊びができる。
▼駅の近くに保育園や幼稚園が無いので子供は預けられない
治安
▲お昼は観光者も多く道を聞かれるのは慣れているのでで道を聞いたらみんな教えてくれる
▼夜は居酒屋やキャバクラなどのキャッチが多く、金曜日は特に酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲市内の他のエリアでは交通の便が良く、比較的リーズナブルな家賃で住むことができる
▼成田駅周辺の物件はやや高めになることがある
交通利便性
▲タクシー乗り場がある!!階段を急いでおりている姿を駅員がみたら少し待ってくれる
▼本数がすくなくて30分待ちとか20分待ちとか日常
生活利便施設の充実
▲改札の前にコンビニでてもコンビニサイゼもある少し行けばスーパーもある
▼スーパーまで少し歩かなきゃないところです!
飲食店の充実
▲サイゼ、まっく、せぶん、ファミマ、ローソン、とかいろいろ
▼スーパーが歩かなきゃとってもとおいいとおもう!!!
暮らし・子育て環境の充実
▲コンビニとかでさサッとかえるところ!がいいとおもう
▼やっぱりスーパーが歩かなきゃとおいいところこな!
治安
▲駅は比較的きれい!トイレもきれい!!!!!
▼夜になると少し治安がわるくヤンキーとかあつまっている
コストパフォーマンス
▲土地少したかいほうだとおもう!けどコンビニがあるから便利
▼バスの本数がほんとうにすくないところごデメリットです
交通利便性
▲駅員さんがとても親切で、どの電車に乗ればいいかわからない時、丁寧に教えてくれた。
▼人がとても多く、子供を連れていると迷子になってしまう可能性がある。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり、ショッピングが可能。
▼強いて挙げれば、車やバスなどの渋滞が気になる。
飲食店の充実
▲リーズナブルなファミリーレストランや、回転寿司が多く、家族で楽しめる。
▼強いて挙げれば、昼食時の混雑が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり、雨の日でも室内の遊び場がある。
▼強いて挙げれば、プールや温泉などの施設が少ない。
治安
▲夜は電灯が道をてらしてくれ、酔っ払いが少なく、治安が良い。
▼強いてあげるならば、駅の近くにゴミ箱をもっと設置して欲しい。ポイ捨てがたまにある。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにあるイオンは、安くお買い得で、野菜が新鮮。
▼強いてあげるならば、土地の値段をもう少し下げて欲しい。
交通利便性
▲広く、乗り換えがしやすい。とても住みやすいと思います。
▼京成成田駅がちょっと遠い乗り換えが面倒くさいですね
生活利便施設の充実
▲コンビニがあっていいたくさんあるので便利だと思います。
▼有名なお店はとても少ない。もっと増やして欲しい。
飲食店の充実
▲周りにいろいろある。もっと増やして欲しいですね
▼有名な店が少ない。もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲てすりあっていい。エスカレーターもあっていいと思う。
▼エスカレーターふやして欲しい。ちょっと少ないかなと思う。
治安
▲駅は綺麗。悪い人も少ない。たまに見かけるくらいだから
▼特にない。駅員がちゃんと対応してくれるから安心できる。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい。改善点もあるが今のところは住みやすい。
▼改善点を直してくれればもっとすみやすくなるとおもう。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。