ケンジントンコート成田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/成田駅 徒歩5分 京成本線/京成成田駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県成田市囲護台1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年7月
小学校区域成田市立成田小学校
中学校区域成田市立成田中学校
専有面積54.81m² ~ 72.67m²

ケンジントンコート成田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ケンジントンコート成田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ケンジントンコート成田の売却ガイド

ケンジントンコート成田は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は成田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはケンジントンコート成田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ケンジントンコート成田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成田駅まで徒歩5分
  • JR成田線/成田駅 徒歩5分
  • 京成本線/京成成田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 成田市立成田小学校
  • 中学校区: 成田市立成田中学校

ケンジントンコート成田に関するよくある質問

ケンジントンコート成田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ケンジントンコート成田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ケンジントンコート成田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がケンジントンコート成田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ケンジントンコート成田はどのような物件ですか?

ケンジントンコート成田は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成田駅徒歩5分。築1996年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ケンジントンコート成田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】東京や空港に行けます。更に東口近くに京成電鉄の駅があり、空港や東京、千葉に行けます。駅周辺は通勤通学する人には便利です。特に成田空港に勤務する人には住みやすいです。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】成田空港行きの本数がとても少ないです。空港に行くなら、京成線に乗る事をお勧めします。しかし、押し並べて賃料は高いです。また、東口にはアパートは少ないです。商業施設が多いからです。住むなら西口をお勧めします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】東口から成田山に行けるため、東口には色々な商業施設があります。駅周辺に交番があり、警察官が定期的に巡回しており、安心感があります。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】車を使いにくいです。徒歩かバスをお勧めします。コインパーキングは西口は充実しています。東口は繁華街が多いのでイメージ的に治安が悪そうです。しかし、実際は物騒な話は聞きません。成田山があるので、治安意識は高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】成田山に東口から行けるため、東口は飲食店が充実しています。うなぎ屋さんあり、サイゼリア、マックあり、居酒屋ありです。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】西口は飲食店が極めて少ないです。弁当屋はキッチンオリジンがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】西口も東口もトイレは綺麗に掃除されています。建物は古いですが、不潔さはありません。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】西口にエレベーターやエスカレーターがありますが、狭く、小さいです。エレベーターはどこにあるかわかりにくいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】上り始発は4時47分、下り始発は5時過ぎに設定されています。 また、成田空港まで10分弱で行くことができ、朝ラッシュには車庫からやってくる始発列車が何本も設定されているので車両や時間帯によりますが、必ず座って通勤できます。 さらに、朝夕には有料特急も停車するのでそれを使えばより快適に通勤通学ができます。 観光もでき、駅前からは富里市や八街方面、大栄、佐原方面などに行くバスもあり、交通の便もよいです。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】昼間は1時間あたり4、5本の運転です。 都内(押上や京成上野)へは最短でも1時間弱かかります。都内へ通勤などをしたいと考えている人は考え直した方がいいかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲行ける場所の範囲が広くアクセスは比較的良い
▼番線によっては1時間に1本しか通っていないとこもある
生活利便施設の充実
▲店が結構多くて学生でも寄りやすい店などがおおい
▼デメリットはあまりないが強いて言えばイオンが遠い
飲食店の充実
▲マクドナルドなどのすぐ行ける店などがあっていい
▼軽く寄れる店が少なく行く店がパターン化してしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲子供などが遊べるとこも多く比較的充実している
▼駅の近くに公園がなく遊ぶ場所がないこと。
治安
▲駅周辺が綺麗で交番も近くにあるからいいと思う
▼宗教勧誘をやっている日があるから辞めさせて欲しい
コストパフォーマンス
▲物価は他の場所でも上がっているのでとく何も変わらない
▼住みやすは人が多すぎてどっと疲れる日がある
交通利便性
▲京成線と近いため乗り継ぎなど非常に便利です。駅近にはたくさんの飲食店もありにぎわってます。
▼駅の近くにスーパーがないため人によってはふべんだとおもいます。
生活利便施設の充実
▲チェーン店や様々な飲食店があります。にぎわってます。
▼方向によってはバスがあまりないところがあります。
飲食店の充実
▲有名店はあまりないですが、たくさんあります
▼家族向けの店はあまりおおくないとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲場所によっては学校、公園など密集してあます。
▼駅にエレベーターらありますが、小さいため充実してるとはいえません
治安
▲比較的穏やかで凶悪犯罪などはあまりありません
▼地域によっては外国人が多いためあまりよくないところがあります。
コストパフォーマンス
▲利便性は良いと思います。家賃もそこまでたかくありません。
▼子育てがもっと充実してると人口は増えていくと思います

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。