エクセレント成田パークサイド壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成成田駅 徒歩23分 JR成田線/成田駅 バス4分 新山小学校バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県成田市加良部5丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年2月
総戸数37戸
小学校区域市立新山小学校
中学校区域市立西中学校
専有面積70.47m² ~ 99.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

エクセレント成田パークサイド壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセレント成田パークサイド壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレント成田パークサイド壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレント成田パークサイド壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エクセレント成田パークサイド壱番館の売却ガイド

エクセレント成田パークサイド壱番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は京成成田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエクセレント成田パークサイド壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント成田パークサイド壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成成田駅まで徒歩23分
  • 京成本線/京成成田駅 徒歩23分
  • JR成田線/成田駅 バス4分 新山小学校バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新山小学校
  • 中学校区: 市立西中学校

エクセレント成田パークサイド壱番館に関するよくある質問

エクセレント成田パークサイド壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント成田パークサイド壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント成田パークサイド壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセレント成田パークサイド壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント成田パークサイド壱番館はどのような物件ですか?

エクセレント成田パークサイド壱番館は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成成田駅徒歩23分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント成田パークサイド壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあり降りてすぐ飲みに行ける。ラーメン屋がたくさんある。成田駅も近いのでどこへでも行ける。成田空港で働いてる人からしたら便利。東京行く時に少ない乗り換えで乗れる。パン屋がある。都会では無いので、静かに暮らしたい人にとっては好都合。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】30分おきに一本のペースなので、成田空港で働いてる人からしたら時間に慎重になる。他は特に目立つところはない。近くに大きな店がないので、ショッピングが好きな人にとっては嫌。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】近くにスーパーや、市役所があるので通う人からしたらありがたい。近くに成田山があるので暴れるような場所では無い。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】学生が遊べるような施設は無いのでオススメはしない。居酒屋がたくさんあるので、うるさい酔っ払いはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】ラーメン、居酒屋少し歩けばかつ屋もあって割と食には困らない。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】もし、焼肉屋などがあればもっと利用する人が増える。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】公園が近くにあるので子供がいる人は遊びに行ける。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅降りた後の坂が長いので、おじいちゃん世代は大変。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】号車が多いので比較的空いていて、だいたい座ることができます。通勤ラッシュの時は少し早く行けば座れます。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】暑いです。エアコンをもっと強くしていただけると涼しくなっていいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】成東から千葉へ行くのにずっと座れるからいいです。治安は割といいです。この前は席を譲って頂きました
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】すこし料金が高いです。安くしてほしいです!!強いて言えば学生がたまに割り込みしてくることですかな
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅を出ればいっぱいありますが駅前にはうどん屋しかないです。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】食べ物屋が少ないので、駅を出る必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】学校や保育園に連れていくのにはいいと思われます
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】ベビーカーを置くスペースが少ないです。置けるようになれば、、
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】成田山から近く、風情のある道が続き、とても綺麗に整備されています。また、ファミレスやラーメンなどの飲食店が周りに充実しています。電車もそれほど混雑していなく、成田駅から成田空港まで一駅なので、アクセスしやすくなっています。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、朝の特定の時間で三つの電車が同時に止まることがあり、改札が混雑することです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】JR成田駅が目の前にあり、通勤通学などは大変便利です。 先日駅前に駅ビルも立ち、飲食店、ドラッグストアなども入りました。成田山新勝寺にも近く参道にお店も多いため休日は散歩を楽しめると思います。 電車は始発駅になることも多く、朝は本数が多いです。 全ての特急電車が止まるので通勤通学と座って行けると思います。
▼【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋なども多くあるため、夜は遅くまで賑やかです。 コンビニなどは多いのですが、スーパーが駅から10分程度歩かないとないのでファミリー層はそこが少し難点かと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲成田国際空港や千葉方面に向かう際は、一本で到着するため便利。駅前にマクドナルドや蕎麦屋、たこ焼き屋、他にも居酒屋が軒を連ね、帰りがけに一杯ひっかけて帰るのにちょうど良い駅。
▼田舎のため運行本数が20分毎など、都心と比べると少し少なく感じる。ただ、2〜3分歩けば京成電鉄も利用できるため、比較的交通の弁は良い。
生活利便施設の充実
▲駅前に飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストア等があり、電車を利用する際にはとても便利。
▼一番近いスーパーマーケットまでも15〜20分ほど歩くため、帰りがけに食品の買い物をする等には不向き。
飲食店の充実
▲中華や居酒屋、ファストフードのチェーン店や、さっぽり呑める個人店が軒を連ねる。駅前に交番があり、何かあれば駆け込める。
▼夜は酔っ払いが多いため、未成年の一人歩きは注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校ともに充実している。幼稚園は自然豊かな園庭があるところもあり、外でよく遊ばせたい、イベントの多い幼稚園に通わせたい人などにはおすすめ。街全体に緑道という自転車、歩行者専用道路があり、緑道を通り街を一周できるほど。子供との散歩やランニングなどにおすすめ。
▼家族向けの住宅街やマンション、スーパーマーケットなどは、駅から少し離れた場所にあるため、交通手段は車がバスが必須。
治安
▲駅の西側の中台、成田ニュータウン、はなのき台、公津の杜のあたりは比較的治安が良い。子育て世帯が多い。
▼西側の一部の団地エリアと、駅の東側は出稼ぎの外国人居住者も多く、女性が夜歩いていると話しかけたりするため注意が必要。西側は国道が走り交通量も多いため事故にも注意が必要。
コストパフォーマンス
▲空港勤務の人が多く住む印象。特急券を買えば東京へも1時間ちょっとで着くためベッドタウンとしては良い。
▼千葉県の周辺地域と比べると家賃は一人暮らし向けでも6〜7万円とやや高め。
交通利便性
▲朝成田線で東京に行く時には、始発で座れる。
▼駅が狭いので、朝と夕方は大混雑するしている。
生活利便施設の充実
▲駅の周りはコンビニだらけなので、買い物もしやすい。
▼スーパーが駅周辺にないため、買い物に非常に苦労する。
飲食店の充実
▲マクドナルドや王将などが多いため、食べ物に困ることは無い。
▼居酒屋やファストフードが多く、定食屋が少ないため、健康的な食生活が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く、有名な成田高校もあり、塾も多い。生徒の質も良いと思われる。
▼学生が多すぎるため、朝は大変混雑している。
治安
▲治安が悪いと感じたことは無い。周辺は住宅街なので、落ち着いている。
▼外国人が多く住み出したため、これから治安がどうなるか不安である。
コストパフォーマンス
▲都内と比べて住むのに格安であり、家賃相場がすごく安いと思う。
▼都内に出るまで1時間半かかるので、都内に通勤するには遠いと思う。
交通利便性
▲駅前ロータリー側は便利で広々している。店もいろいろある。
▼成田空港行きの本数が少なく、不便を感じる。
生活利便施設の充実
▲京成側はロータリーもあり、周辺に店が多い。
▼それはそれでいいのだけれども、ロータリーと反対側は住宅地で何もない。
飲食店の充実
▲ミスドに24時間のラーメンや居酒屋、バーなどもあり、参道には鰻屋もある。
▼チェーン店以外の店ももっとたくさんあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい取り組みをしている学校もあり、いいと思う。
▼市役所や図書館などは駅から離れており、車が必要。
治安
▲悪いとかんじたことはない。むしろ他の街よりいいと感じる。
▼治安に関しては言うことない。51号線が時々うるさいぐらい。
コストパフォーマンス
▲周辺の物件は都内よりかなり安い。富里市側まで行けばもっと安くていい物件がある。
▼都心からは遠い。あとやはり車があった方が便利だ。
交通利便性
▲10分ほど電車に乗れば成田空港まで行くことができます。そして、隣には京成成田駅があるので、交通の便が抜群です!また、沢山バスも走っているので、成田市を巡ることがでかます。
▼成田駅よりも低レベルの駅にはすぐ行くことができますが、千葉駅のように栄えている駅に行くには少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニ、ドラッグストアなどがあり、成田山の参道には美味しい飲食店がたくさんあります。
▼駅ビルがないので、成田駅で遊ぶということはできません。駅の近くには、病院が少ないです。歯医者ぐらいしかありません。
飲食店の充実
▲成田山の参道には、飲食店がたくさんあります!美味しいうなぎ屋や高めの焼き鳥屋、焼き肉屋などの少し大人向けのお店が多いです。子供と行くのはおすすめしません。ですが、一応日高屋やマック、サイゼリヤなどの子供と行けるお店も少しあります。
▼大人向けのお店が多いです。子供にはたまらないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高等学校、保育園、幼稚園どれもたくさんあります。教育の面では本当に充実しています。
▼校舎が汚い学校が多いです。学校が多すぎる地区と少なすぎる地区の差が激しいです。
治安
▲駅前には交番があります。比較的安全です。
▼自転車盗難や車上荒らしが多々あります。去年駅前の住宅で強盗がありました。
コストパフォーマンス
▲駅前や、公津の杜、はなのき台は土地がとても高いです。空港の近くは土地がとても安いです。
▼どんどん新しく進化していく町と、衰えて行く町の差が激しいです。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。