エクセレント成田パークサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成成田駅 徒歩23分 JR成田線/成田駅 バス4分 新山小学校バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県成田市加良部5丁目8-2、6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年2月
総戸数37戸
小学校区域市立新山小学校
中学校区域市立西中学校
専有面積70.47m² ~ 99.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

エクセレント成田パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレント成田パークサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エクセレント成田パークサイドの売却ガイド

エクセレント成田パークサイドは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は京成成田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエクセレント成田パークサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント成田パークサイドを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成成田駅まで徒歩23分
  • 京成本線/京成成田駅 徒歩23分
  • JR成田線/成田駅 バス4分 新山小学校バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新山小学校
  • 中学校区: 市立西中学校

エクセレント成田パークサイドに関するよくある質問

エクセレント成田パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント成田パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント成田パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセレント成田パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント成田パークサイドはどのような物件ですか?

エクセレント成田パークサイドは千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成成田駅徒歩23分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント成田パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
成田空港にも近く、上野方面へもスカイアクセス線でスムーズに行けて便利です
成田線の本数が少なく、30分に一本間隔なので不便です。
生活利便施設の充実
大型のイオンモールや映画館、成田山新勝寺の参道に様々なお店がありとても便利です。
道路が混むので移動に時間がかかることがマイナスです
飲食店の充実
成田山新勝寺の参道には和食店がならび、国道沿いにはチェーン店があるので選び放題です。
しいて挙げるなら混雑していることが多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や図書館などが充実していて優秀な高校も多くて教育には良いです
ニュータウンや団地があり、人口が多いので待機児童が発生していることがデメリットです
治安
駅前に交番があり、人通りも多いので犯罪は少ないと思います。
居酒屋やパチンコ店、マンガ喫茶など夜遅く営業している店が多くて少し悪い部分もあります。
コストパフォーマンス
物価は近隣の市町村と変わらないので、大型の店舗が多い分住みやすいと思います。
近隣に比べて家賃はやや高めで、古い物件が多いのでそこはマイナスです
交通利便性
快速特急、スカイライナーが止まる・主要駅、始発駅である・上りはほぼ座ることができる・改札からホームまでも近い・本数もそこそこある・バスも多方面に出ており、利便性が良い・タクシー乗り場も近い・JRへの乗り換えもスムーズ
強いて言えばトイレがもう少し綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
普通に生活する分には申し分ないお店の数があります。レストランやスーパーなどチェーン店が多数点在しており、大きな商業施設もある為不便はないです。病院も市内に大学病院や赤十字病院もある為安心です。また個人院なども多数あります。
普通に生活していく分には困ることはありませんが、ほとんどがチェーン店の為、おしゃれな洋服屋さん、雑貨屋さんなどはあまりなく、新しさを求めるには物足りないと感じます。
飲食店の充実
飲食店は、充実しています。チェーン店などの定番のお店から、地域に根付いたお店まで。成田山の参道には新しくカフェやレストラン、飲み屋などもできており、雰囲気も良いです。
少しおしゃれなお店は混雑していることが多いので来店する時は時間に余裕を持って訪れたい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も充実しています。子育てはしやすいように感じます。公園や公民館などの施設も充実しており、子どもを安心して遊ばせられる環境です。
大きいショッピングモール以外ではオムツ替えスペースなど探すのに一苦労です。一方で車社会なので、車で変えてしまうことも多い為必要ないのかもしれません。
治安
駅の周りは飲み屋なども多く、金曜日や週末の夜は賑わっています。昼は観光地ですが、夜の雰囲気はまた違います。
駅の周りは飲み屋なども多く、金曜日や週末の夜は賑わっています。ヤンキーのような元気のある若者が騒いでいたり、バイクなどの暴走音などが聞こえることもあります。酔っ払いも度々見かけます。
コストパフォーマンス
空港などへのアクセスも良い為、住みやすい街です。スーパーなどの物価は都心よりは低いです。
土地の値段は高い為、コストパフォーマンスという点ではあまりおすすめできません。
交通利便性
改札口の近くにコンビニがあって便利です。京成線との繋がりも近い。周りに美味しいお店がたくさん。郵便ポストがある。
イオンモールまで有料パスに乗らないといけない。無料パスがあれば人も増えると思う。
生活利便施設の充実
近くに美味しいお店がある。成田山も近い。
駅ビルがつまらない。マツモトキヨシが一階にある、2階にサイゼリア、見るところほとんどなくぐらい雰囲気。暇つぶしにもならない場所です。駅のリフォームが必要。
飲食店の充実
参道が近く、飲食店が多い。美味しいレストランが色々あります。飲み屋も多い。
お洒落なカフェが少ない。居酒屋ばかりです。ケーキ屋さんもあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに成田高校、附属中学校、小学校がある。塾もいっぱいあります、
周りに飲み屋が多いので、酔っ払いがいる。マナーの悪い外国人も多い。
治安
普通だと思います。特に朝、明るい時は特に治安がいい。
マナーの悪い外国人が多い。夜になると町が変わって、酔っ払いとか、マナーの悪い外国人が騒いでて迷惑。コロナのおかげで減ったけど、これからまた元に戻るのは嫌です。
コストパフォーマンス
普通だと思います。安いお店も多い。しかし飲食店ばかり、アパレル店がなくてつまらない。
アパレルのお店がないので残念。イオンモールはパスで行かないといけない、それに有料パスだから、デメリットです。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。