アルファグランデ成田五番街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/成田駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県成田市加良部1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数101戸
小学校区域成田市立加良部小学校
中学校区域成田市立中台中学校
専有面積96.84m² ~ 199.48m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スターツ
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ成田五番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ成田五番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファグランデ成田五番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファグランデ成田五番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県成田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県成田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県成田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ成田五番街の売却ガイド

アルファグランデ成田五番街は千葉県成田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数101戸、10階建の建物です。

最寄り駅は成田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアルファグランデ成田五番街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ成田五番街を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成田駅まで徒歩19分
  • JR成田線/成田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 成田市立加良部小学校
  • 中学校区: 成田市立中台中学校

アルファグランデ成田五番街に関するよくある質問

アルファグランデ成田五番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ成田五番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ成田五番街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファグランデ成田五番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ成田五番街はどのような物件ですか?

アルファグランデ成田五番街は千葉県成田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。成田駅徒歩19分。築2004年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ成田五番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】JR成田駅には改札口が西口と東口がありますが、商業施設が多いのは東口になります。東口の改札口側から徒歩で3分程度で京成成田駅の乗り換えもできます。また成田山新勝寺の参道が東口からすぐの所にあります。街並みも昼間も夜間も東口も西口も駅周辺は、商業施設の多さから明るいので治安も比較的良いです。東京都内までのアクセスも楽です。千葉経由からも我孫子経由からも東京都内まで乗り換えなしで1本で行くことができます。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】JR成田駅のデメリットとしては、駅内でゆったりできる喫茶店が入っていないことです。待合室はありますが、電車を待っている間にゆったりとコーヒーを飲みたくてもその場所がありません。駅構内には椅子がありますので、現在は待合室か椅子に座ってコーヒーを飲んでいますが真冬の寒さでは椅子に座ってコーヒーを飲むのは辛いです。そうした意味で駅内で時間を潰せる喫茶店の店舗がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】以前から利用していますが、駅周辺にはカフェやコンビニなどの時間が潰せるところが増えてきてとても便利になった。駅ナカにはいい匂いにそそられるパン屋さんが1つあり、これまた割と美味しい。時間があれば中で食べるので乗り換えや早く着いてしまった時に利用しています。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】京成まで距離がある 京成の乗り場がほぼ階段で大変 もし、エスカレーターなどがあれば移動が不便な方でももっと快適に使えると思う
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場等があり駅からのアクセスはら良好と言える。また、送迎車用のロータリーもあり、送り迎えもしやすい。
駅前道路自体は狭いので、直ぐに渋滞が起きる。送迎車用の乘降口には駐車している車もあるので、停めにくい時間帯がある。
生活利便施設の充実
商業ビル、飲み屋(多数)、交番、成田山へ続く参道がある。
病院はすぐそばにないことはデメリットと言える服屋も少ない、基本的に年齢が高い人向けである。
飲食店の充実
駅のすぐ側にスカイタウンという商業ビルがある。サイゼ、寿司、中華など店が入っている。
コンビニが数件あるが飲食店が飲み屋しかないので、普通のお店も増えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
商業ビルに関して言えば多機能トイレやエレベーター、エスカレーター等は多くあるように感じる。
幼稚園や保育園は、時代柄もあるが少ないように感じる。自分は子供がいないので分からないが、親子連れは少ないように思う。
治安
どちら愚痴も治安は悪くない方だと思う。駅前のベンチで話している学生もいる。
マクドナルドがある方の出口は飲み屋、クラブに繋がるので、夜は駅出口のすぐ側で黒服がたむろしていることがある。外国の方で、交通ルールを守らない人が多い印象。
コストパフォーマンス
成田駅すぐそばに京成成田駅もあるので、駅周りに住めば比較的便利だと思う。家賃もそれほど高くないと感じる。
都内まで出るのには一苦労する。飲み屋が多いため騒がしい。病院も少ないため立地的にはあまり良くないと言える。
交通利便性
待合室があり、快適に電車を待つことが出来る。
電車の本数が少ないため、1本逃すと次がなかなかこない
生活利便施設の充実
酔っ払いが少ないので、治安がよく安心して暮らせる
スーパーまで車で行かないといけないので不便
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、マクドナルドなどがある
定食屋さんがないので、健康的な食事がない
治安
夜は静かで治安はとても良いように感じる。
治安はとても良いのでデメリットは特になし。
コストパフォーマンス
娯楽施設が全くないので、出費をするばしょがない
都心に出るまでが遠いので、交通費がとてもかかる
交通利便性
成田駅は京成・JR両方あり、上野や日暮里など都心へのアクセスも可能で、成田スカイアクセス特急乗車で約1時間で到着できるのも魅力です!バスも頻繁に出ているので交通の便は良いです!
もし豪雨だったらJRから京成の乗り換え3分くらいだけど傘さすから屋根あればもっと良くなる!
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、イオンもあり、公園や図書館も近くにあるので遊びやすく住みやすいです!成田山参道の雰囲気も素敵!
バスは種類は多いが本数が少ないからやや不便。
飲食店の充実
駅前には個人なおしゃれな店、チェーン店も多い!ジャンルも豊富で安く楽しめるお店が多い!成田山参道も昔ながらの美味しい食べ物があるのが魅力!
強いて挙げるなら韓国、ベトナム、中国といろいろ種類豊富だからこそ迷って決まらない
暮らし・子育て環境の充実
公民館とかのイベントも豊富で子供向けの習い事、サークルもたくさんある!幼稚園保育園も多く近くに公園もあるのが便利です!ゴルフ場も多いのでやる方はすごく嬉しいエリアでもある!
大きい病院があるからこそ、緊急車両の音が気になる人は気になるかもしれないです。
治安
駅前に交番もあり治安は昼夜かなりいい!外国人多いと思われがちだか駅前だけで住宅街は静かでのんびりしていて過ごしやすい!
初詣、成田祇園祭、節分の日は人がすごいです。
コストパフォーマンス
家賃が安くて綺麗なアパート、マンションが多い!
場所によっては車が必要になると思われる。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。