パステリブ成田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成成田駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県成田市囲護台1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年2月
総戸数35戸
小学校区域成田小学校
中学校区域西中学校
専有面積60.48m² ~ 66.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社八千代デパート
施工会社間組
管理会社和光建物管理

パステリブ成田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パステリブ成田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県成田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パステリブ成田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パステリブ成田の売却ガイド

パステリブ成田は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は京成成田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパステリブ成田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パステリブ成田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成成田駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成成田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 成田小学校
  • 中学校区: 西中学校

パステリブ成田に関するよくある質問

パステリブ成田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パステリブ成田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パステリブ成田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパステリブ成田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パステリブ成田はどのような物件ですか?

パステリブ成田は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成成田駅徒歩3分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パステリブ成田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】朝成田線で東京に行く時には、始発で座れる。都内と比べて住むのに格安であり、家賃相場がすごく安いと思う。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅が狭いので、朝と夕方は大混雑するしている。都内に出るまで1時間半かかるので、都内に通勤するには遠いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅の周りはコンビニだらけなので、買い物もしやすい。治安が悪いと感じたことは無い。周辺は住宅街なので、落ち着いている。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】スーパーが駅周辺にないため、買い物に非常に苦労する。外国人が多く住み出したため、これから治安がどうなるか不安である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】マクドナルドや王将などが多いため、食べ物に困ることは無い。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】居酒屋やファストフードが多く、定食屋が少ないため、健康的な食生活が難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】学校は多く、有名な成田高校もあり、塾も多い。生徒の質も良いと思われる。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】学生が多すぎるため、朝は大変混雑している。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】そんなに都会ではないが、都市部にも一時間くらいでアクセス出来る。 スーパーも多く、イオン等もあるため普段生活するには十分な環境。 成田山新勝寺の参道で行われる成田祇園祭の雰囲気がとても良い。成田空港が近いので、空港に関連した仕事に就く場合は車通勤を前提としている場合は通勤に便利である。
【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅が遠い、バスもない、下水道がない、大型商業施設も成田市まで出ないとない。何をするにも車が無いと話にならない
2025年04月 メリット
交通利便性
JRへの乗り換えが楽です。JRは成田線、総武快速線への乗り換えが出来ます。総武快速線のグリーンは間違いなく座れます。朝は3本くらい成田エクスプレスを利用できます。それで東京駅まで50分ちょっとで到着できます。京成線は成田空港まですぐですし、モーニングライナー、イブニングライナーを使えば60分位で日暮里まで行くことができます。
JR総武快速線は遅延がままあります。特に東京駅から帰宅する時間帯に多いと思います。成田エクスプレスに乗って帰ってこようと思っても、ホームで立ってしばらく待たされると言うことはよくあります。東京からだと帰宅時に満席でグリーン車に乗れない可能性が稀にあります。とはいえ、錦糸町でグリーン車に乗るよりは座れる可能性が高いです。京成線は、帰宅時にイブニングライナーを使えば待合室も利用できますし、遅延も少ないですし良いと思います。JR総武快速線のグリーン車より広く、隣席と離れています。
生活利便施設の充実
大きな病院が3つ(成田赤十字病院、成田富里徳州会病院、国際医療福祉大学成田病院)があります。いずれも近いです(医療福祉大学はタクシーで行くと近道があって近いです)。
イオン系の商業施設ばかりで、洗練されたショップが少ないと思います。
飲食店の充実
非常に多いです。老舗のウナギ店は多く、そのほかにも質の良いフレンチ、イタリアンがあります。足を伸ばせば空港のホテルがあるのでホテルのバイキングなども楽しめます。富里など野菜の名産地が近くにあるので、野菜も安いです。
強いて言えば、駅前にファミレスが1つしかありません(サイゼリア)。そのため、サイゼリアは大抵混んでいます。ファミレスに行くには車がほぼ必須です。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は多く、待機児童もほぼゼロ(数字上では)です。
駅前の飲食店にはキャバクラ?、ガールズバー?が多めだと思います。夜の駅前の治安はちょっと心配です。
治安
犯罪が少ないと思います。重大事件をほとんど聞きません。駅前に酔っ払いは多いですが、ホームレスはまず見ません。最近は見たことがありません。
駅前の治安は飲食店の多さから不安があります。駅前にはときどき音の大きな車が走っていて、子供は夜歩かせたくないと思うんではないでしょうか。
コストパフォーマンス
都内から1時間離れているのに家賃が高いです。物価はスーパーがそれぞれ離れていて競争がないためか高めです。成田駅からだとヤオ●ーが近いですが、強気の値段設定だと思います。他もたいてい安いとは感じません。
高級志向の町ではないので、庶民的なものは一通り揃います。逆に言うと少し良いものが欲しいと思っても手に入りづらいです(都心に出ないと買えないので高く付き、面倒でもあります)。
交通利便性
なんといっても空港が近いことが一番のメリットです。総武線に乗り入れていることに加え、徒歩3分くらいの距離に京成成田駅があるため都心へのアクセスは良いです。駅を出てすぐにバスロータリーがあるため、バスへのアクセスも良いです。
成田エクスプレスや京成スカイライナー、アクセス特急など特急電車は停車しないため、空港に向かうときと比べると時間がかかります。電車の本数は都心の駅と比べるとかなり少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなどお店が充実しています。駅の近くには成田山があるため、参道は観光地のような雰囲気で食べ歩きのお店も多々あり盛り上がっています。学校や学習塾が多いため、子育てはとてもしやすいと思います。
駅周辺は充実しているのですが、住宅街が広がる駅から徒歩10〜15分圏内に入ると自転車自動車が必須なくらいスーパーがありません。
飲食店の充実
成田山の参道には有名な鰻屋さんをはじめ、飲食店が多くあります。また、ラーメンストリートやファミレスなど仕事終わりに気軽に行くことができるお店も揃っているため飲食店は充実しています。
駅周辺以外の場所にはあまり飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、学習塾が多く、住宅街でのどかなため治安も良く子育てはとてもしやすい環境だと思います。運動公園と呼ばれる広い公園もあります。
基本的にスーパーや習い事への移動手段は車が便利かと思います。
治安
住宅街なので治安はどこも良いです。空港職員も多く暮らしているため、比較的早朝深夜でも仕事に向かう人や帰る人がいるため、夜道も安心して歩けます。
治安に関してデメリットはあまりありませんが、強いて挙げれば、街灯が少し少なく暗いことが気になります。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃は安いです。基本的には成田市内で生活用品は揃うため住みやすいと思います。
未だキャッシュレス決済非対応のお店もあるため、現金が必要になる時があります。
交通利便性
広く、乗り換えがしやすい。とても住みやすいと思います。
京成成田駅がちょっと遠い乗り換えが面倒くさいですね
生活利便施設の充実
コンビニがあっていいたくさんあるので便利だと思います。
有名なお店はとても少ない。もっと増やして欲しい。
飲食店の充実
周りにいろいろある。もっと増やして欲しいですね
有名な店が少ない。もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
てすりあっていい。エスカレーターもあっていいと思う。
エスカレーターふやして欲しい。ちょっと少ないかなと思う。
治安
駅は綺麗。悪い人も少ない。たまに見かけるくらいだから
特にない。駅員がちゃんと対応してくれるから安心できる。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。改善点もあるが今のところは住みやすい。
改善点を直してくれればもっとすみやすくなるとおもう。

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。