御所東アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩11分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市上京区染殿町653
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年12月
総戸数25戸
小学校区域京都市立京極小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積114.91m² ~ 197.32m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社アーバン

御所東アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数25戸という点が安心材料になりました。御所東アーバンライフは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市上京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。御所東アーバンライフは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市上京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、御所東アーバンライフは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市上京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 御所東アーバンライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、御所東アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、御所東アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

御所東アーバンライフの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

御所東アーバンライフの売却ガイド

御所東アーバンライフは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには御所東アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

御所東アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩11分
  • 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩11分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立京極小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

御所東アーバンライフに関するよくある質問

御所東アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御所東アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御所東アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が御所東アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御所東アーバンライフはどのような物件ですか?

御所東アーバンライフは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩11分。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御所東アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪本線終点の出町柳。(実際は鴨東線になるけど、淀屋橋からは出町柳行きなので) こちら周辺は京都大学を中心に大学などが近隣にあり、学生の街。 また、寺社仏閣も周辺に多々あり、観光名所にもなっている。 地味ながらグルメも充実しており、静かながら良い街です。
【出町柳駅に対する口コミ】やはり川端通りと言うのが京都では地味。 東の東大路通、西の河原町通がメインであり、そこまで目立たないところがデメリットと言えば、そうかも。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
御所に隣接していて緑も多い。東には出町柳の駅やバスも頻繁に通っており買い物にも困らない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】駅周辺には、多少飲食店があり、食べたり飲んだりすることが出来ます。少し西に歩いたところに商店街があるのでそこまでいけば楽しく買い物をすることもできます。駅が二つの線路の始発なので、座れることが多いのは助かります。
【出町柳駅に対する口コミ】飲食店が必ずしも多いとは言えません。あるにはあるのですが、今一つピンとこないのがちらほらとある感じです。また、一本入ると、住宅街なので、暗くて夜は怖いかもしれません。川沿いにあるからか夏は加賀多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
京都御所にほど近く、学生も多く利用しており、人の往来が多い。
朝は学生で混雑する。雨の日などは滑りやすくなり、酷い時には水浸しになる。
生活利便施設の充実
同志社大学、京都御苑などがある。上京区役所も歩いてそれほど時間がかからない場所にあり利便性がよい。
大きなスーパー、商業施設は無いため買い物をするには周辺の大きな駅まで赴く必要がある。
飲食店の充実
大戸屋、サイゼリヤ、モスバーガー、ラーメン屋などが近くにある。個人経営の喫茶店などもあり、その数は両手では足りないほどである。
どの店も席数はそれほど多くないため、お昼時などは混雑し、店に入れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
学生にとってはとても使いやすい駅であると思う。
エレベーターはあるものの、非常に狭い。スロープはない。幼稚園や保育園は駅の近くにはない。
治安
学生が多く利用するため昼夜問わず治安は良いと思う。
夜になるとたまに暴走族が今出川通を通るため少々うるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
いわゆる京都の中心部であるため、家賃がそれなりにする。その分住んでいる人たちの生活水準は高めである。
学生にとっては家賃、地価共に住みづらいところだと思う。

御所東アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価278.19万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
167.52 324.08 480.63 2013-08-25 2SLDK 127.72㎡ 220.01万円/㎡2013-11-10 2SLDK 127.72㎡ 199.3万円/㎡2014-03-01 2LDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡2014-05-04 3LDK 154.87㎡ 273.22万円/㎡2014-06-28 2LDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡2014-09-05 2LDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡2014-12-16 2SLDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡2015-07-09 2SLDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡2015-12-24 3LDK 127.72㎡ 310.6万円/㎡2017-01-23 2LDK 140.33㎡ 282.69万円/㎡2017-08-11 3LDK 173.93㎡ 313.61万円/㎡2019-01-30 2SLDK 145.6㎡ 363.27万円/㎡2020-01-18 2LDK 114.91㎡ 454.54万円/㎡2020-02-21 2LDK 114.91㎡ 425.77万円/㎡2021-02-02 3LDK 133.79㎡ 291.56万円/㎡2023-01-15 3LDK 197.32㎡ 348.47万円/㎡ 2013-08 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-15 4階 3LDK 197.32㎡ 348.47万円/㎡
2021-02-02 1階 3LDK 133.79㎡ 291.56万円/㎡
2020-02-21 2階 2LDK 114.91㎡ 425.77万円/㎡
2020-01-18 2階 2LDK 114.91㎡ 454.54万円/㎡
2019-01-30 4階 2SLDK 145.6㎡ 363.27万円/㎡
2017-08-11 3階 3LDK 173.93㎡ 313.61万円/㎡
2017-01-23 4階 2LDK 140.33㎡ 282.69万円/㎡
2015-12-24 1階 3LDK 127.72㎡ 310.6万円/㎡
2015-07-09 1階 2SLDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡
2014-12-16 1階 2SLDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡
2014-09-05 1階 2LDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡
2014-06-28 4階 2LDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡
2014-05-04 2階 3LDK 154.87㎡ 273.22万円/㎡
2014-03-01 1階 2LDK 127.72㎡ 193.61万円/㎡
2013-11-10 1階 2SLDK 127.72㎡ 199.3万円/㎡
2013-08-25 1階 2SLDK 127.72㎡ 220.01万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。