広瀬ニューライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩3分 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年2月
総戸数100戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積22.86m² ~ 145.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社自主管理

広瀬ニューライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、広瀬ニューライフを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 広瀬ニューライフは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、広瀬ニューライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 広瀬ニューライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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広瀬ニューライフの売却ガイド

広瀬ニューライフは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数100戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには広瀬ニューライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広瀬ニューライフを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

広瀬ニューライフに関するよくある質問

広瀬ニューライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広瀬ニューライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広瀬ニューライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が広瀬ニューライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広瀬ニューライフはどのような物件ですか?

広瀬ニューライフは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩3分。築1975年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広瀬ニューライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五橋駅に対する口コミ】街中であり、小学校、中学校がとても近いので、家族で生活するのにとても、便利だと思います。また、その中学校も評判がよく、名が知られている方なのでおすすめです。また、仙台駅までは徒歩5分から10分くらいです。
▼【五橋駅に対する口コミ】小中学生が多く歩いているので、ガヤガヤしています。また、意外と駅の入り口は小さいので、分かりにくいかもしれません。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東北大学・東北学院大学に近く、徒歩数分の圏内にスーパーや銀行、ちょっとした商店街がありついでに用事を済ませることができます。
▼地下通路がけっこう長いです。五橋〜勾当台まで歩いて行けなくもないので、地下鉄自体を使わず通勤することもあります。
生活利便施設の充実
▲駅を出るとすぐ市の福祉センターがあります。荒町方面に七十七銀行、郵便局、コンビニあり。
▼商店街の規模は小さく、パッと見冴えない感じですね。
飲食店の充実
▲こじんまりとしたカフェや各国料理レストランがあります。カレーやアジア系が目に付くかな?自然卵のクレープ屋さんとヴィーガンメニュー専門店はオススメです!
▼お昼はサラリーマンや学生さんがラーメン屋に列を作ってます。スーパーのセルフレジも混むので、少量の買い物でも会計に時間かかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、県立高校、大学、日本語学校など有り。公園は少ないですが、広瀬川まで歩いて行けます。福祉センターを利用される方も多いので、歩くのが難しい場合には駅の長い通路の手すりに沿って自動で移動する椅子?を使用できます。
▼デメリットというか、小さいお子さんより学生さんと外国人が多いです。
治安
▲平均的だと思いますが、これまで危険を感じた事はないです。
▼荒町や米ヶ袋方面は道路が狭く、歩道のすぐ横を車が通るのでお子さんは要注意かも。大抵のドライバーは気を遣ってくれます。
コストパフォーマンス
▲以前は泉中央に住んでいましたが、家賃はお安めだと思います。セキュリティは低めですが、危険は感じません。
▼オートロックのマンションが意外と少ない印象。
交通利便性
▲大学に近い文教エリアで特に通学に便利な駅ですね。仙台駅から一駅なのでもちろん徒歩圏内。
▼商業施設は少なめなので、買い物等には少し不便。ただし、仙台駅周辺まで行けば問題なし。
生活利便施設の充実
▲大学はもちろんのこと、警察署や複数の病院が周辺にあるので、利便性はとても高い。
▼人口の割には小規模のスーパーが少ない。「愛宕上杉通り」から東側に入ったところに生協があるくらい。
飲食店の充実
▲多くはないが、個人経営の小さなお店が点在している。また、穴場店も多い。
▼大型のマンションが乱立している割には数は少ない。これから東北学院大学のキャンパスが移転してくるので、混雑は必須になると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校にも近い文教エリアなので、子育て等には最適。
▼「愛宕上杉通り」をはさんで、同じ五橋でも区が青葉区と若林区に分かれるので注意が必要。
治安
▲比較的落ち着いたエリアなので、治安上は問題なし。
▼「愛宕上杉通り」の五橋界隈はとても渋滞するので交通上は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲人気のエリアなので、家賃相場は高めだが、利便性を考えたら相場相当。
▼駐車場が高め&少ない。大型のマンションが多い割には家賃等が下がらない。それどころか、東北学院大学のキャンパス移転によって、今後高騰する可能性が高い。
交通利便性
▲仙台駅から歩いて行ける。地下鉄・JRのダブルアクセスで交通の便は非常に良い。
▼強いて言えば、東西の移動のときに仙台駅まで歩いて出なければならない。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパー等はないが、コンビニや銀行、診療所などたくさんあるので生活に困ることはない。
▼大型スーパーまで少し距離があるところ、ただしビジネス街なので気にはならない。
飲食店の充実
▲駅まで出れば牛タンやラーメンなど選び放題。SS30方面へ行けばちょっとおしゃれな店も多い。
▼ビジネス街なので値段が全般的に高めなところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は非常によい、また最近保育園なども増えてきたので働く際に預けることもできる。
▼ビジネス街なので文教施設はほとんどなく、子供を遊ばせるようなところもない。
治安
▲非常に良い、あまり犯罪等は聞いたことがない。飲み屋街から少し離れているので静か。
▼ガードの下や裏路地など若干薄暗いところがあるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲高給なマンションが多くできてきた。住民の質的にはとても良いと思う。
▼家賃は全般的に高い。居住するところではなく通うところだと思う。
交通利便性
▲地下通路が長く、雪や雨の日は濡れずに大きい交差点を抜けられる。
▼仙台駅が近いが降りる人が少ないために平日の混む時間帯は降りるのが大変
生活利便施設の充実
▲仙台駅東口の長町寄りに用がある時はとても便利。
▼強いて挙げるとしたら、大きい商業施設などは近くに無い。
飲食店の充実
▲コンビニ、飲食店はかなり有る。ありすぎて迷うくらいには。
▼コンビニによって出口を間違えると道路を渡らなくてはいけなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園があり、専門学校もあるため学生利用もしやすい。
▼車通りが多いため、小さい子連れは不安かもしれない。
治安
▲街灯も多く、人も多いため治安は悪くは無いと思う。
▼飲み屋があり、仙台駅も近いため夜は少し酔っ払いなど出てくるかも。
コストパフォーマンス
▲仙台駅に近いため、家賃などは高め。徒歩でも仙台駅に行けるし、長町にも直通で行けるため便利。
▼強いて挙げるとすれば、コンビニが多いため物価というかコンビニで買い物を済ませてしまうと金銭的負担が増えるかもしれない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。