平野西ガーデンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野西1丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年8月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立新平野西小学校
中学校区域大阪市立平野中学校
専有面積60.36m² ~ 75.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

平野西ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、平野駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR関西本線が使える平野西ガーデンハウスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜75m2という条件が希望に合いました。平野西ガーデンハウスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、平野西1丁目2-13の利便性を評価しています。平野西ガーデンハウスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 平野西ガーデンハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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平野西ガーデンハウスの売却ガイド

平野西ガーデンハウスは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平野西ガーデンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

平野西ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩6分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新平野西小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野中学校

平野西ガーデンハウスに関するよくある質問

平野西ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平野西ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平野西ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平野西ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平野西ガーデンハウスはどのような物件ですか?

平野西ガーデンハウスは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩6分。築1999年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平野西ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】天王寺駅まで20分くらいなので、交通アクセスはとても便利です。大きな通りにあるので夜道も明るく人通りもあり、安心できます。ドラッグストアやコンビニ、スーパーなども近くに揃っており、割と遅くまで開いているので、仕事帰りにも便利です。
▼【平野駅に対する口コミ】ホームに繋がるエレベーターはありますが、改札までは階段のみです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】大きい交差点の地下に駅があり、周辺には飲食店や商業施設があります。区役所も駅近くにあるため、駅の利用客が多い印象です。 エレベーターもありますので、小さいお子様やご年配の方も安心して駅を利用できると思います。
▼【平野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大きい交差点のすぐ近くにあるため、高速道路や道路を走る車の走る音が大きいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲谷町線で東梅田まで20分でいけるので、交通の便は非常に良いです。
▼近くに他の駅がない点が難点です。JR平野駅までは徒歩20分程度です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどなんでも揃っています。
▼大きい交差点があるので、それぞれの施設を利用するには交差点を渡らなくてはいけません。
飲食店の充実
▲モスバーガーや鳥貴族などがあり、比較付き充実しています。
▼過去にマクドナルドがあったのですが、なくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲大教大附属の学校が近くにあり、子育てはしやすいです。
▼公立の学校にいくと、治安も悪い先があります。
治安
▲警察が多く巡回しているので、街の秩序を守ってくれています。
▼治安は良くないです。ケンカがあったりスピードを出す車があり心配な面はあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めで交通の便は良いので、おすすめです。
▼大きな学校あるので、良いマンションが少ない気がします。
交通利便性
▲電車苦手な人でも簡単に乗ることが出来る。
▼もし表示が見やすくなったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲改札前にコンビニがありお菓子の種類が多い
▼もう少しコンビニの通路をひろがればもっと良くなる
飲食店の充実
▲マックスバリューやイズミヤが近くにあり便利
▼自転車置き場が反対側にもあったらいいとおもつ
暮らし・子育て環境の充実
▲家から駅まで近いので通学用にとても便利。
▼もし反対側にもエレベーターがあれもばもっとよくなる
治安
▲酔っぱらいなど交番もすぐ近くにあり周辺も綺麗
▼街灯が少ないので夜が危ないからもう少し街灯を多くしていい
コストパフォーマンス
▲電車にも近いし安いので住みやすいと思う。
▼あまりにも安すぎる場所があるので少し疑ってしまう
交通利便性
▲天王寺まで2駅。歩く気になれば、地下鉄が2駅使える。
▼各停しか停まらなく、本数が少なすぎる。JRは各停の本数を減らし過ぎ。
生活利便施設の充実
▲スーパーが2件ある。医療機関も適度にある。
▼コンビニがデイリーしかなく、セブンは駅にある小さいやつしかない。
飲食店の充実
▲イオンタウンに行けば、ケンタッキーがある。ワンカルビプラスもある。
▼数はそれなりにあるが、有名店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はあります。塾はありませんが、塾は上本町に行けばいいので、中途半端な塾は不要だと思います。
▼教育レベルが低く、中学受験をする子は少ない。
治安
▲平野にしてはマシだと思います。駅から離れると?です。
▼やっぱり、平野です。駅周辺以外は、悪いと思います。
コストパフォーマンス
▲大阪市内としては、見ると安い方だと思われる。
▼JRは各停しか停らないと不便なのに、一応、大阪市なので、高い。

平野西ガーデンハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価104.94万円/㎡
データ件数32件
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.81 116.71 168.61 2013-06-28 3LDK 60.36㎡ 102.96万円/㎡2013-07-27 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2013-08-20 3LDK 63.01㎡ 93.39万円/㎡2013-08-22 3LDK 60.36㎡ 97.49万円/㎡2013-09-23 3LDK 65.72㎡ 89.54万円/㎡2014-06-01 3LDK 63.01㎡ 98.63万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.01㎡ 93.39万円/㎡2014-11-24 3LDK 63.01㎡ 88.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.01㎡ 88.14万円/㎡2015-04-13 3LDK 66.6㎡ 73.46万円/㎡2015-05-21 3LDK 63.01㎡ 82.89万円/㎡2017-03-20 3LDK 63.01㎡ 115.42万円/㎡2017-06-27 3LDK 63.01㎡ 120.67万円/㎡2017-08-25 3LDK 63.01㎡ 97.06万円/㎡2018-03-06 3LDK 63.1㎡ 94.3万円/㎡2018-03-08 3LDK 63.01㎡ 104.4万円/㎡2018-03-20 3LDK 63.01㎡ 114.37万円/㎡2018-04-05 3LDK 65.72㎡ 100.5万円/㎡2018-05-01 3LDK 63.01㎡ 94.44万円/㎡2018-07-16 3LDK 65.72㎡ 89.54万円/㎡2018-09-26 3LDK 63.01㎡ 104.4万円/㎡2018-10-06 3LDK 65.72㎡ 100.5万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.01㎡ 114.37万円/㎡2021-08-06 3LDK 63.01㎡ 119.62万円/㎡2022-05-26 3LDK 65.72㎡ 119.72万円/㎡2022-09-07 3LDK 65.72㎡ 110.66万円/㎡2022-09-09 3LDK 65.71㎡ 110.68万円/㎡2022-11-19 3LDK 63.01㎡ 112.8万円/㎡2023-02-03 3LDK 65.72㎡ 124.75万円/㎡2023-12-01 3LDK 65.72㎡ 120.22万円/㎡2024-05-20 3LDK 66.6㎡ 123.1万円/㎡2024-05-27 3LDK 65.72㎡ 159.96万円/㎡ 2013-06 2024-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-27 6階 3LDK 65.72㎡ 159.96万円/㎡
2024-05-20 3階 3LDK 66.6㎡ 123.1万円/㎡
2023-12-01 2階 3LDK 65.72㎡ 120.22万円/㎡
2023-02-03 3階 3LDK 65.72㎡ 124.75万円/㎡
2022-11-19 10階 3LDK 63.01㎡ 112.8万円/㎡
2022-09-09 3階 3LDK 65.71㎡ 110.68万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 65.72㎡ 110.66万円/㎡
2022-05-26 3階 3LDK 65.72㎡ 119.72万円/㎡
2021-08-06 8階 3LDK 63.01㎡ 119.62万円/㎡
2018-10-09 11階 3LDK 63.01㎡ 114.37万円/㎡
2018-10-06 8階 3LDK 65.72㎡ 100.5万円/㎡
2018-09-26 11階 3LDK 63.01㎡ 104.4万円/㎡
2018-07-16 4階 3LDK 65.72㎡ 89.54万円/㎡
2018-05-01 7階 3LDK 63.01㎡ 94.44万円/㎡
2018-04-05 8階 3LDK 65.72㎡ 100.5万円/㎡
2018-03-20 11階 3LDK 63.01㎡ 114.37万円/㎡
2018-03-08 11階 3LDK 63.01㎡ 104.4万円/㎡
2018-03-06 7階 3LDK 63.1㎡ 94.3万円/㎡
2017-08-25 7階 3LDK 63.01㎡ 97.06万円/㎡
2017-06-27 7階 3LDK 63.01㎡ 120.67万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。