平野加美グリーンマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年7月
総戸数86戸
小学校区域大阪市立加美東小学校
中学校区域大阪市立加美南中学校
専有面積55.96m² ~ 72.45m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷工
管理会社自主管理

平野加美グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、加美駅周辺の需要を重視しています。平野加美グリーンマンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜72m2という条件が希望に合いました。平野加美グリーンマンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、平野加美グリーンマンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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平野加美グリーンマンションの売却ガイド

平野加美グリーンマンションは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平野加美グリーンマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

平野加美グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩7分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美東小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美南中学校

平野加美グリーンマンションに関するよくある質問

平野加美グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平野加美グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平野加美グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平野加美グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平野加美グリーンマンションはどのような物件ですか?

平野加美グリーンマンションは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩7分。築1983年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平野加美グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加美駅・新加美駅に対する口コミ】最近できた駅なので加美駅と二つ選択肢がある辺りは良い。(新大阪も天王寺も行きやすい) 平野区ということで物価も安く家賃も安い。スーパー、コンビニも適度にあるので生活には困りません。 皆さん気さくで接しやすい。
▼【加美駅・新加美駅に対する口コミ】強いて言うなら土地柄もあり、ごく一部に変わってる人がいます。関わらない方が良いかな。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体的に古いですが管理がしっかりされていて、不都合はありません。
▼上階の足音等がよく聞こえます。声は聞こえませんがボールをつく音、歩く際のドンドンという音に夜は困っています。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲買い物に関しては問題ないですね。スーパー、コンビニ、ドラックストア、ディスカウントが近くにありますね。
▼やや治安が悪いらしく、電灯もやや暗いように感じるので、夜道はやや怖いところがありますね。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲東線も近いので使い分けしやすいコンビニが近い
▼片方にしかエレベーターがないので利用したい方がワザワザ踏切を渡ってから出ないと利用できない
生活利便施設の充実
▲コンビニや飲食店が改札出てすぐあるので便利です
▼道が少し狭いので自転車などが急に曲がってきて注意が必要
飲食店の充実
▲飲食店、コンビニ、居酒屋ありで帰りにものを買ったりは困らない
▼居酒屋もあるので酔っぱらいが多い近くに神社あり、お祭りのときは屋台に寄れる
暮らし・子育て環境の充実
▲階段は断が低いので危なくないが横幅が広く間に手すりがないので危険
▼エレベーターが片方にしかないので子連れでは少し不便
治安
▲お店があるので道は明るい。少し離れると人気はないですが
▼飲食店が多いのでガヤガヤうるさいパチ屋もあるので
コストパフォーマンス
▲駅チカてもそれほど家賃は高くないので住みやすい
▼今は分からないが昔は駅の階段にまで物干し竿が出てきていた、近くの住人の
交通利便性
▲近くに新加美駅があるので、乗り換えができる。
▼加美駅が悪いわけではないが、天候によって電車がすぐに止まってしまう。
生活利便施設の充実
▲近くに複数のコンビニ、本屋もあり、食事をとることもできる。
▼強いてあげれば、すぐ横のパチンコ店の音が気になる。
飲食店の充実
▲近くのお寿司屋さんが非常に美味しい。よく利用させてもらっている。
▼飲食店の数はそこまで多いわけではないのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
▲少しあるけば、近くに大きな公園があり、小さなお子さんが遊ぶことができる。
▼強いてあげれば、駅内のトイレの数を増やして欲しい。
治安
▲駅周辺は綺麗である。20年近く住んでいるが、汚れていると思ったことはほとんどない。
▼南側の出口は飲食店が多いため、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやコンビニ、銭湯、病院もあり、非常に暮らしやすい。
▼強いてあげれば、本屋の数を増やして欲しい。

平野加美グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価64.5万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.84 63.03 85.22 2013-06-17 2LDK 62.35㎡ 49.31万円/㎡2013-10-01 2LDK 62.35㎡ 44.54万円/㎡2014-02-27 3LDK 72.45㎡ 54.3万円/㎡2015-09-10 3LDK 62.35㎡ 67.87万円/㎡2015-12-03 3DK 55.96㎡ 75.61万円/㎡2018-05-13 2LDK 55.96㎡ 75.61万円/㎡2018-05-29 2LDK 55.96㎡ 81.52万円/㎡2018-07-27 3DK 62.35㎡ 68.93万円/㎡2019-11-18 3K 55.96㎡ 64.98万円/㎡2020-03-18 3DK 55.96㎡ 57.89万円/㎡2021-12-20 3LDK 62.35㎡ 68.93万円/㎡ 2013-06 2021-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-12-20 11階 3LDK 62.35㎡ 68.93万円/㎡
2020-03-18 7階 3DK 55.96㎡ 57.89万円/㎡
2019-11-18 7階 3K 55.96㎡ 64.98万円/㎡
2018-07-27 7階 3DK 62.35㎡ 68.93万円/㎡
2018-05-29 11階 2LDK 55.96㎡ 81.52万円/㎡
2018-05-13 11階 2LDK 55.96㎡ 75.61万円/㎡
2015-12-03 4階 3DK 55.96㎡ 75.61万円/㎡
2015-09-10 6階 3LDK 62.35㎡ 67.87万円/㎡
2014-02-27 5階 3LDK 72.45㎡ 54.3万円/㎡
2013-10-01 11階 2LDK 62.35㎡ 44.54万円/㎡
2013-06-17 11階 2LDK 62.35㎡ 49.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。