平野加美グランドハイツ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年8月
総戸数222戸
小学校区域大阪市立加美南部小学校
中学校区域大阪市立加美南中学校
専有面積61.35m² ~ 89.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日綿実業
施工会社大末建設
管理会社住友不動産建物サービス

平野加美グランドハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた加美南2丁目2-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。平野加美グランドハイツ2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1979年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。平野加美グランドハイツ2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立加美南部小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。平野加美グランドハイツ2号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平野加美グランドハイツ2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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平野加美グランドハイツ2号棟の売却ガイド

平野加美グランドハイツ2号棟は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数222戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平野加美グランドハイツ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

平野加美グランドハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美南部小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美南中学校

平野加美グランドハイツ2号棟に関するよくある質問

平野加美グランドハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平野加美グランドハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平野加美グランドハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が平野加美グランドハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平野加美グランドハイツ2号棟はどのような物件ですか?

平野加美グランドハイツ2号棟は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩10分。築1979年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平野加美グランドハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】近くにはおおさか東線新加美駅もありますので新大阪駅まで行く事が出来ます。 加美駅から難波まで15分程度、天王寺駅までならわずか7分程度でつけます。天王寺駅で下車して環状線周りで大阪駅まで35分程度で行けます。乗り換えしないといけませんがUSJにも案外と楽に行けます。 電車の混雑状況は通勤ラッシュ時は、人が多めですがすし詰め状態にはならないので大丈夫です。 改札まで階段で上がり下りしないといけないですが、エレベーターがあるのでエレベーターで改札までたどり着くことができます。 最寄り駅周辺の商業施設は、コンビニや居酒屋さん喫茶店、お好み焼き屋さんなど割合と活気があります。何か神頼みがしたいという時には神社もありますので、祈願してから会社やレジャーなどに行く事も出来ますよ。
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】加美駅からおおさか東線新加美駅は、直結でないので不便。駐輪場が駅から少し離れた場所にあります。駅周辺の道幅がちょっと狭いので車が邪魔に感じます。
2023年09月 メリット
交通利便性
天王寺まで3駅で行けて終点の難波までいけること。
エレベーターが片方の入口出口からしか無く、それを知らない方が多くて長い階段を一生懸命登っているお年寄りの方やベビーカーを使っている方も多い。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが何ヶ所かあり、100円ショップやパン屋さんなど様々ある
パチンコ屋さんがすぐ近くにあるので少しタバコの匂いなどが気になる。
飲食店の充実
コンビニが近くにあり、パン屋さんもある。
特にはないがチェーン店のお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園はない気がする。小学校もあるけれど少し歩かないといけない。
エレベーターが片方の出入口にしかなく、手すりなどもない
治安
時々変な人はいますが、大人の方が多いのでそこまでは気になりません。
近くにパチンコ屋さんがあるので夜遅くは少し怖いイメージがある。
コストパフォーマンス
天王寺から3駅、近くにコンビニや薬局、スーパーなど揃っているのでとても住みやすい。
強いて挙げれば物価がすこし気になるようになった。
交通利便性
朝の通勤ラッシュ時は混雑しにくいです。トイレがすごく綺麗!
強いて挙げればたまにベンチが汚れている時がある
生活利便施設の充実
近くに本屋、コンビニ,居酒屋があって便利です!
強いて挙げればもう少し店舗を増やしてほしいです
飲食店の充実
たくさん飲める居酒屋さんが近くにありそのまま終電で帰れます!
もしファーサトフード店があればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに本屋さん、クリーニング店があり通いやすいです
強いて挙げれば子供が遊べるスペースが欲しいです
治安
人通りがあまり少ないので深夜でも女性でも安心して歩けます
たまに酔っ払いの人が絡んできたりすることがあります
コストパフォーマンス
住宅がありスーパーマーケットも近くにあるので住みやすいです
古いお家が多いので大家族はお勧めしないかもです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。