平野加美グランドハイツ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年11月
総戸数178戸
小学校区域加美南部小学校
中学校区域加美南中学校
専有面積57.00m² ~ 89.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日綿実業
施工会社大末建設
管理会社住友不動産建物サービス

平野加美グランドハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 57〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。平野加美グランドハイツ1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた加美南2丁目2-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。平野加美グランドハイツ1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加美駅まで徒歩10分で、大阪市平野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。平野加美グランドハイツ1号棟はJR関西本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい平野加美グランドハイツ1号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、平野加美グランドハイツ1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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平野加美グランドハイツ1号棟の売却ガイド

平野加美グランドハイツ1号棟は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数178戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平野加美グランドハイツ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

平野加美グランドハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 加美南部小学校
  • 中学校区: 加美南中学校

平野加美グランドハイツ1号棟に関するよくある質問

平野加美グランドハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平野加美グランドハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平野加美グランドハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平野加美グランドハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平野加美グランドハイツ1号棟はどのような物件ですか?

平野加美グランドハイツ1号棟は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩10分。築1979年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平野加美グランドハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅の加美駅から大阪の中心部までは、10分以内でアクセスできます。
朝夕のラッシュ時は電車がかなり混雑しています。
立地・治安・周辺環境
高速道路や中央環状が近いので、車の移動に便利です。
基本的に工場地帯なので、空気があまり良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しているので、防犯面で安心できます。
エントランスやエレベータはやや老朽化しています。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁が厚く、防音がよく効いていました。隣の音はあまり聞こえません。
建築当時からリフォームしていない部屋だったので、キッチンなどの設備面が古いと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★
小規模なスーパーやコンビニは歩いていける距離にあります。
飲食店が少なく、外食したいと思っても遠くまで行かねばなりません。
暮らし・防災・子育て ★★
学校までは歩いて5分ほどで到着します。大きめの公園にも近いです。
マンション内のコミュニケーションがあまり無かったです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】周辺に大きな商業施設はないが、生活する上で必要なお店は徒歩圏内に大体あります。電車は通勤時間は混んでいますが、都心部までさほど遠くなく、一時間もかかず行くことができます。坂はほぼなく、歩道はあるところとないところがあります。
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】駅近くに住むと、周辺に幼稚園がなく、小さいこどもの子育てには多少不向き。
2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR関西本線「久宝寺」徒歩16分の好立地です。
マンションから駅までに、比較的勾配のある道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地と商業地が混在したエリアなので便利です。
夜間帯の騒音が、気になる場合が多いと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分の細かい箇所まで清掃が行届いています。
セキュリティーのシステムが少し古い点が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に日当りが良く、布団等の洗濯にも適しています。
水回り設備等については老朽化が進んでいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
気軽に立ち寄れる低価格の飲食店が、近くに多いです。
日用品の購入に適したスーパーまでは少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小学校が徒歩圏に多く、選択肢が広がります。
夜間救急に対応してくれる病院が少ないです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
天王寺まで3駅で行けて終点の難波までいけること。
エレベーターが片方の入口出口からしか無く、それを知らない方が多くて長い階段を一生懸命登っているお年寄りの方やベビーカーを使っている方も多い。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが何ヶ所かあり、100円ショップやパン屋さんなど様々ある
パチンコ屋さんがすぐ近くにあるので少しタバコの匂いなどが気になる。
飲食店の充実
コンビニが近くにあり、パン屋さんもある。
特にはないがチェーン店のお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園はない気がする。小学校もあるけれど少し歩かないといけない。
エレベーターが片方の出入口にしかなく、手すりなどもない
治安
時々変な人はいますが、大人の方が多いのでそこまでは気になりません。
近くにパチンコ屋さんがあるので夜遅くは少し怖いイメージがある。
コストパフォーマンス
天王寺から3駅、近くにコンビニや薬局、スーパーなど揃っているのでとても住みやすい。
強いて挙げれば物価がすこし気になるようになった。
交通利便性
東線も近いので使い分けしやすいコンビニが近い
片方にしかエレベーターがないので利用したい方がワザワザ踏切を渡ってから出ないと利用できない
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店が改札出てすぐあるので便利です
道が少し狭いので自転車などが急に曲がってきて注意が必要
飲食店の充実
飲食店、コンビニ、居酒屋ありで帰りにものを買ったりは困らない
居酒屋もあるので酔っぱらいが多い近くに神社あり、お祭りのときは屋台に寄れる
暮らし・子育て環境の充実
階段は断が低いので危なくないが横幅が広く間に手すりがないので危険
エレベーターが片方にしかないので子連れでは少し不便
治安
お店があるので道は明るい。少し離れると人気はないですが
飲食店が多いのでガヤガヤうるさいパチ屋もあるので
コストパフォーマンス
駅チカてもそれほど家賃は高くないので住みやすい
今は分からないが昔は駅の階段にまで物干し竿が出てきていた、近くの住人の
交通利便性
近くの駐輪上やすいのて利用しやすいです。
強いてあげれば快速が止まらない。今後も止まることはないだろう。
飲食店の充実
マクドナルドがあるのでいいです。コンビニもある。
強いて言うならカフェ的なのがない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
公園は久宝寺緑地があるが少し遠いかもしれない。
強いて上げるなら駅近くの大通りの歩道が狭いので危ない。
治安
あまり人が多くないので酔っ払いなどに遭遇したことない。
街灯が少ないかもしれない。夜とても暗くなる。
コストパフォーマンス
家賃は安いかも。難波、天王寺を電車一本で行けるので便利
もし、快速が止まればもっと良くなる。止まって欲しい。
交通利便性
小さな駅ですが、通勤利用者数はとても多いです。天王寺まで10分以内なので、利便性よし。
日中は停車間隔が20分あくこともあります。夜は無人になり、窓口はインターホン対応です。
生活利便施設の充実
コンビニは駅前北南ともにファミマが各1軒あります。5〜10分歩けば、スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、セブンイレブンなど、充実します。
駅前は呑み屋さんとパチンコ屋さんしかなくさびれた印象。
飲食店の充実
軽く呑む居酒屋さんが多い。がんこ平野郷がある。
下町で、おしゃれな感じはありません。カフェやファミレスも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、クリニック、歯科、整骨院はとても多いです。
良くも悪くも昔ながらの下町で、ガラはよくないです。
治安
昔ながらの下町で、若者世帯と高齢者が多い印象です。
ヤンキー風の人も多く、放置自転車も多い。
コストパフォーマンス
物価は安い印象です。スーパードラッグストアも多く、不便はありません。
安心安全品行方正なお堅い方には向かないエリアです。

平野加美グランドハイツ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.1万円/㎡
データ件数83
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.09 79.97 130.84 2014-02-18 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2014-08-19 3LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2015-11-21 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2015-11-21 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2016-04-29 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡2016-12-10 3LDK 66㎡ 65.01万円/㎡2017-05-22 3LDK 66㎡ 37.57万円/㎡2017-08-28 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2017-09-08 3LDK 69.3㎡ 75.37万円/㎡2018-01-26 3LDK 66㎡ 76.63万円/㎡2018-03-12 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2018-04-09 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2018-04-30 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2018-06-16 3LDK 66㎡ 71.63万円/㎡2018-06-20 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2018-07-09 3LDK 61.6㎡ 92.84万円/㎡2018-07-29 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2018-10-09 3LDK 61.6㎡ 56.35万円/㎡2018-11-27 3LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2018-12-21 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2019-02-22 3LDK 61.6㎡ 87.47万円/㎡2019-03-18 3LDK 61.6㎡ 77.81万円/㎡2019-05-18 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2019-07-29 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2019-08-27 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2019-09-22 2LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2019-11-05 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2019-12-21 2LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2020-01-12 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2020-03-01 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2020-03-20 2LDK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2020-06-13 2LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2020-10-03 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2021-05-30 2LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2021-06-14 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2021-07-24 3LDK 61.6㎡ 91.18万円/㎡2021-09-14 2LDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2021-10-18 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2021-10-18 3LDK 61.6㎡ 91.18万円/㎡2021-11-13 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2021-12-01 2LDK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2021-12-03 3LDK 61㎡ 92.07万円/㎡2022-09-07 2LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2023-07-03 3LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2023-08-18 3LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡2023-11-18 3LDK 61.6㎡ 106.79万円/㎡2023-11-30 3LDK 69.3㎡ 89.68万円/㎡2023-12-03 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2024-02-22 3LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡2024-03-19 3LDK 61.6㎡ 85.6万円/㎡2024-04-13 3LDK 61.6㎡ 96.06万円/㎡2024-05-06 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2024-05-08 3LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2024-05-19 3LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2024-07-01 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2024-07-10 3LDK 61㎡ 91.59万円/㎡2025-01-02 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2025-01-19 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2025-03-11 2LDK 61.6㎡ 96.49万円/㎡2025-05-29 2LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2025-06-03 2LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2025-06-07 3SLDK 89.1㎡ 62.7万円/㎡2025-06-09 2LDK 60.6㎡ 92.19万円/㎡2025-07-16 2LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2025-07-21 2LDK 61.6㎡ 85.33万円/㎡2025-07-26 2LDK 60.6㎡ 81.28万円/㎡2025-08-26 2LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2025-09-05 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2025-11-03 3LDK 61.6㎡ 91.12万円/㎡2025-12-02 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2025-12-05 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡2025-12-06 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2026-01-03 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2026-01-07 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2026-01-12 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡2026-01-19 3LDK 76.8㎡ 93.84万円/㎡2026-01-31 3LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡2026-02-08 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2026-02-10 3LDK 66㎡ 50.09万円/㎡2026-02-13 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡2026-02-27 2LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2026-03-02 3LDK 61.1㎡ 62.22万円/㎡2026-03-04 3LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 7階 3LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡
2026-03-02 8階 3LDK 61.1㎡ 62.22万円/㎡
2026-02-27 11階 2LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡
2026-02-13 8階 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡
2026-02-10 4階 3LDK 66㎡ 50.09万円/㎡
2026-02-08 9階 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡
2026-01-31 7階 3LDK 61.6㎡ 72.45万円/㎡
2026-01-19 6階 3LDK 76.8㎡ 93.84万円/㎡
2026-01-12 8階 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡
2026-01-07 7階 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡
2026-01-03 9階 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡
2025-12-05 8階 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡
2025-12-02 9階 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡
2025-11-03 8階 3LDK 61.6㎡ 91.12万円/㎡
2025-09-05 7階 3LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡
2025-08-26 11階 2LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡
2025-07-26 10階 2LDK 60.6㎡ 81.28万円/㎡
2025-07-21 10階 2LDK 61.6㎡ 85.33万円/㎡
2025-07-16 10階 2LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。