平岸プリンスハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年12月
総戸数29戸
小学校区域東山小学校
中学校区域札幌市立陵陽中学校
専有面積58.36m² ~ 81.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社王子不動産
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

平岸プリンスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、平岸プリンスハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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平岸プリンスハイツの売却ガイド

平岸プリンスハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平岸プリンスハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岸プリンスハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 札幌市立陵陽中学校

平岸プリンスハイツに関するよくある質問

平岸プリンスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岸プリンスハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岸プリンスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が平岸プリンスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岸プリンスハイツはどのような物件ですか?

平岸プリンスハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩6分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岸プリンスハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】・駅近くにスーパーマーケットや居酒屋などがあるので、買い物や外食などに便利です。 ・地下鉄も比較的人数も少ないため席に座ることも可能。 ・札幌駅までも約10分ぐらいで到着するので、交通面も問題ないです。 ・夜道もキャッチなどもいないため安全です。 ・住む環境としては、不満が出ない
【平岸駅に対する口コミ】・冬になると大きい道路などは除雪が入るがアパートの小道などの狭いところは除雪が遅いので通勤時に不便です。 ・すすきのの様な遊ぶ場所レジャー施設がないといった点もデメリットです。
2023年04月 メリット
交通利便性
札幌駅まで15分程と近く利便性は良い。通学時は少し混雑するが真駒内駅方面は座れる。
出口が3つあり間違えると横断歩道を渡らないといけなくなる。
生活利便施設の充実
周りはスーパーも病院も区役所も近く、生活には便利。札幌まで乗り換えなしで15分程で行けるので不便はない。
徒歩圏内でほとんどのものは揃うが、住む場所によっては自転車があった方が便利。
飲食店の充実
スーパーアークスのお惣菜がおいしい。セイユーの中にはサザエもある。
住む場所によっては、自転車や車がないと百均、ドラックストアー、ホームセンターが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
まわりはマンションやアパートが多く、学校や公園もある。子育て世代も住みやすそう。
車、自転車を保有していれば問題なく快適に過ごせそう。
治安
人通りも多く、コンビニも近くにあるので、夜も安心して歩ける。
一本中に入ると街灯が少ないと感じる道もある。
コストパフォーマンス
物件は相場通り、家賃と利便性を考えると妥当。
特別安いわけではないが、物件と利便性を考えるとこんなものかとは思うが、もう少し安いと嬉しい。
交通利便性
年代を感じる駅ではあるものの、遅い時間まで営業しているスーパーとつながっている点や、改札出るとすぐホーム等大通、さっぽろ方面に向かう通勤の人にとってアクセスに不満は無いと思います。飲食街も地下フロアに充実し、近隣住まいの人はほろ酔いながら徒歩で帰宅できる点で恵まれた環境ではないでしょうか。
強いて挙げれば改札手前の面積が他の駅と比べて少ない点でしょうか。ホームとの境界が改札機という造りの駅なので仕方ないと思います。また、逆方向の真駒内方面に向かうホームは改札抜けて連絡通路を通るか、道路を渡って入口を変えないといけないので人によっては不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
地上に出るとスーパー入口なので通勤帰りの買い物が便利です。
遅くまで営業してますが24時間営業ではありません。
飲食店の充実
地下フロアにお酒が飲める飲食店街があります。
コロナ以前の状況はわかりませんがコロナ後の金曜日は混みそうな…
暮らし・子育て環境の充実
小中学校はともに1キロ以内です。公園は100メートル以内にあります。銀行、コンビニ、ファミレス、ガソリンスタンド、個人経営の内科医院、歯科医院、KKR医療センターが徒歩圏内です。
強いて挙げれば大きい通りが少し先にあり、車の通行は日中は特に多め。駅近くでもあり人通りがありますのでその環境にストレスを感じる方は難しいかもしれません。
治安
年配の方の他、近隣に大学も有るためか若い方の通行もあり夜間もそれなりですが治安に不安を抱いたことは無いです。
強いて挙げれば夜の中通りはもう少し明かりがほしいと感じます。
コストパフォーマンス
家賃、分譲共に高めの相場感と感じますが、徒歩圏で用事の大部分を済ませられ、公共交通へのアクセスも良く、マイカーでの外出も広い通りが近いので冬期も不安は少ないと思いますのでコスパは優れていると考えます。
強いて挙げれば計画的な点検、修繕工事実施の煩わしさは今後も出てくるようですが老朽設備更改や環境、省エネ対策への対応で快適性を担保するためには仕方ないと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。