平岸パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年1月
総戸数165戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積20.68m² ~ 150.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社日立ビルシステム

平岸パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平岸パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

平岸パークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

平岸パークマンションの売却ガイド

平岸パークマンションは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数165戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平岸パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岸パークマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

平岸パークマンションに関するよくある質問

平岸パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岸パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岸パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が平岸パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岸パークマンションはどのような物件ですか?

平岸パークマンションは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩1分。築1974年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岸パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】比較的乗降する人の多い駅です。札幌駅までは約10分程度のアクセスで利便性が高いです。 改札までの距離が短く、利用しやすいと感じています。地下鉄の本数は非常に充実しており(通・退勤時間帯は特に)、近くに常に2.3台はタクシーが止まってます。近くにコンビニやスーパーがあり、非常に住みやすい環境だと思います。
【平岸駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、建物自体が少々古い点です。また、トイレが改札内にしかないので、改札外にもあるとなおよくなると思います。強いてあげるとすれば、駅近くの物件は、少々家賃が張っていると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】駅の真上に東光ストア(スーパーマーケット)があり、立ち寄るのに非常に便利です。食料品のほか、日用品やある程度の衣類・鍵屋さん・クリーニング屋さん・美容室などが入っています。23:00過ぎまでやっているので、重宝しています。少し歩いたところに銀行やコンビニもあります。近くに交番があります。昼も夜も比較的人が多い駅なので、常に人の目があるという面で治安は良いと感じます。
【平岸駅に対する口コミ】本屋やアパレルショップ、雑貨屋さんなどが少ないです。そういったものが必要な時は、すすきの~さっぽろ駅まで出てこないといけないデメリットがあります。 特に住宅街で、街頭が少なく人通りも少ない場所があるので、その点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平岸駅に対する口コミ】近くに居酒屋さん、少し歩けばレストランやファストフード店も並んでいます。駅内にベーカリーもあります。東光ストアの惣菜は、特に夜の時間帯割引になるのでお得です。
【平岸駅に対する口コミ】もう少し弁当屋さんやカフェが充実しているとなおよくなると思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】エレベーター、手すり付きの階段があり、多機能トイレもあります。少し歩けば公園が何個かあります。
【平岸駅に対する口コミ】保育園や幼稚園の数が少ないと思うので、増えるとよりよくなると感じました。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄平岸駅が近い。 駅周辺は、パン、飲食店、銀行など便利。 学生から、年配者まで、あらゆる世代が住んでいる。生活しやすい。
朝の通勤、夕方ラッシュなど、地下鉄や、スーパー、道路が混雑する。 土、日のスーパーは激コミ。平日利用がおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
日常の生活を送るのは便利だと思う。 徒歩でスーパーや病院、美容室、飲食店、公園、神社など、散策もできる。
古い建物が多いと思う。 店自体は新しくても、昔の店舗のままで、換気が悪く感じる場合も。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜間オートロックあり。分譲トランクルーム。 各階にごみ捨て場が便利。 部屋によって広さが違うかもしれないが、使い勝手が良い。 リフォーム済みの部屋が多い気がする。
建物の構造か、古いせいか、住む部屋によっては、音の響きが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋自体は、ベッド、家電など、小さい物であれば、使いやすい配置における。 1人ぐらしや、二人程度に向いていると思う。
年期の入った建物のため、若干、換気の悪さがある。 窓を開けると、階数によっては、外の音が気になると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、薬局、医院、飲食店など、朝から夜まで、けっこう用事が足せる。 日中、仕事で留守の場合も、夜でも充分、買い物などできた。
駅前のスーパーが、時間帯によっては、 本当に長い長い行列になってしまい、買い物をあきらめた事がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園あり。マンション内に親子なども住んでいた。 3つの小学校が、ほぼ、同距離である。当時聞いた話だが、たぶん選べると思う。 駐輪場あり。
あまり思い浮かばない。 駅周辺は、夏の夜になると暗い場所に座り込んでいる人がいるので、気をつけるのが良い。
2024年04月 メリット
交通利便性
札幌市営地下鉄南北線の平岸駅。平岸駅のターミナルにはバスも多く止まっていて札幌駅までバスと地下鉄が利用出来る。
強いて挙げれば以前は札幌ドーム行きのバスが出ていて野球観戦の方でごったがえす
生活利便施設の充実
駅近にはスーパー、安い八百屋パン屋ケーキ生活に困らない。救急病院もある。
強いて言えば駅一本中路に入るとお店が少ない。
飲食店の充実
スープカレーのお店が多い。平岸は有名店ラーメン屋がある。
強いて言えば平岸の地下のお店がコロコロ変わる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多い。公園など遊具が揃っている
強いていえば保育園でいまだに布おむつを推奨していりところがある。
治安
近くには交番もありお店も多いので駅周辺は明るくて安心できる。
飲食店も多い街なので酔っ払いの方とかもたまにいるところ
コストパフォーマンス
円山とか中央区に比べたら比較的安く子育て方に向いている
学校も多いので若者が多いイメージとかもある

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。