平岸ターミナルハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1976年7月
総戸数60戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積51.36m² ~ 77.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社郵船興業
施工会社戸田建設
管理会社マネッジパートナー

平岸ターミナルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平岸ターミナルハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平岸ターミナルハイツの売却ガイド

平岸ターミナルハイツは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数60戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平岸ターミナルハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岸ターミナルハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

平岸ターミナルハイツに関するよくある質問

平岸ターミナルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岸ターミナルハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岸ターミナルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平岸ターミナルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岸ターミナルハイツはどのような物件ですか?

平岸ターミナルハイツは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩1分。築1976年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岸ターミナルハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】年代を感じる駅ではあるものの、遅い時間まで営業しているスーパーとつながっている点や、改札出るとすぐホーム等大通、さっぽろ方面に向かう通勤の人にとってアクセスに不満は無いと思います。飲食街も地下フロアに充実し、近隣住まいの人はほろ酔いながら徒歩で帰宅できる点で恵まれた環境ではないでしょうか。家賃、分譲共に高めの相場感と感じますが、徒歩圏で用事の大部分を済ませられ、公共交通へのアクセスも良く、マイカーでの外出も広い通りが近いので冬期も不安は少ないと思いますのでコスパは優れていると考えます。
【平岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札手前の面積が他の駅と比べて少ない点でしょうか。ホームとの境界が改札機という造りの駅なので仕方ないと思います。また、逆方向の真駒内方面に向かうホームは改札抜けて連絡通路を通るか、道路を渡って入口を変えないといけないので人によっては不便に感じるかもしれません。強いて挙げれば計画的な点検、修繕工事実施の煩わしさは今後も出てくるようですが老朽設備更改や環境、省エネ対策への対応で快適性を担保するためには仕方ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】地上に出るとスーパー入口なので通勤帰りの買い物が便利です。年配の方の他、近隣に大学も有るためか若い方の通行もあり夜間もそれなりですが治安に不安を抱いたことは無いです。
【平岸駅に対する口コミ】遅くまで営業してますが24時間営業ではありません。強いて挙げれば夜の中通りはもう少し明かりがほしいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】地下フロアにお酒が飲める飲食店街があります。
【平岸駅に対する口コミ】コロナ以前の状況はわかりませんがコロナ後の金曜日は混みそうな…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】小中学校はともに1キロ以内です。公園は100メートル以内にあります。 銀行、コンビニ、ファミレス、ガソリンスタンド、個人経営の内科医院、歯科医院、KKR医療センターが徒歩圏内です。
【平岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きい通りが少し先にあり、車の通行は日中は特に多め。駅近くでもあり人通りがありますのでその環境にストレスを感じる方は難しいかもしれません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄直結?なほど近い。まわりの飲食店は美味しい。
建物が古いので、エレベーターや階段ホールなど暗く寂しい雰囲気です。マンション部の入り口も狭いので、初めての人は分かりづらいです。夜交通、人通りがあり賑やかです。
2023年07月 メリット
交通利便性
1日の地下鉄の本数は多いので、良かった。かつて利用していたころは、5分おきには来ていたと思う。札幌駅からも割と近く、アクセスの良さもある。
改札もホームも、割と並んで待つことが多く、混雑していた。最初に利用したときは少し驚いたが、割とすぐに慣れた。
生活利便施設の充実
私が利用していたころは、近くに西友があったので、よく立ち寄っていた。スーパーは割とあったように思う。
強いて言えば、病院があまり多くなかったので、その点では不満を持つ人もいたかも知れない。
飲食店の充実
飲食店は、駅から少し離れた場所ではあるが、区内にスープカレーが有名な店が立ち並ぶエリアがある。また行く機会があれば、是非とも食べたい。
確かに美味しいが、若干値段が高いと思う人もいる金額だろうか。個人的には値段に見合った味であると感じた。
暮らし・子育て環境の充実
私がこの駅を利用していた目的はフリースクールに通うことだったが、教育に関する施設は、割と充実していたと思う、
強いて言えば、保育園がもう少しあれば、近隣住民も助かるのではないか。
治安
駅周辺は、割と綺麗だったと思う。出口による治安の違いは、特になかった。
人が多い分だけ、夜は騒音を感じる人もいたようだ。
コストパフォーマンス
主要な駅である札幌駅に近いので、アクセスや利便性は十分にある。
ただ、住環境が割と良いので、その分家賃が高いと思う。
交通利便性
比較的乗降する人の多い駅です。札幌駅までは約10分程度のアクセスで利便性が高いです。改札までの距離が短く、利用しやすいと感じています。地下鉄の本数は非常に充実しており(通・退勤時間帯は特に)、近くに常に2.3台はタクシーが止まってます。
強いてあげるとすれば、建物自体が少々古い点です。また、トイレが改札内にしかないので、改札外にもあるとなおよくなると思います。
生活利便施設の充実
駅の真上に東光ストア(スーパーマーケット)があり、立ち寄るのに非常に便利です。食料品のほか、日用品やある程度の衣類・鍵屋さん・クリーニング屋さん・美容室などが入っています。23:00過ぎまでやっているので、重宝しています。少し歩いたところに銀行やコンビニもあります。
本屋やアパレルショップ、雑貨屋さんなどが少ないです。そういったものが必要な時は、すすきの~さっぽろ駅まで出てこないといけないデメリットがあります。
飲食店の充実
近くに居酒屋さん、少し歩けばレストランやファストフード店も並んでいます。駅内にベーカリーもあります。東光ストアの惣菜は、特に夜の時間帯割引になるのでお得です。
もう少し弁当屋さんやカフェが充実しているとなおよくなると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すり付きの階段があり、多機能トイレもあります。少し歩けば公園が何個かあります。
保育園や幼稚園の数が少ないと思うので、増えるとよりよくなると感じました。
治安
近くに交番があります。昼も夜も比較的人が多い駅なので、常に人の目があるという面で治安は良いと感じます。
特に住宅街で、街頭が少なく人通りも少ない場所があるので、その点が気になります。
コストパフォーマンス
近くにコンビニやスーパーがあり、非常に住みやすい環境だと思います。
強いてあげるとすれば、駅近くの物件は、少々家賃が張っていると思います。
交通利便性
たったの5駅乗れば複数の路線に乗り換えることが出来るのでとても便利。
強いて挙げれば改札を通って出る時のエレベーターが少し狭い。広い階段があるが少し大変。
生活利便施設の充実
ロッカーがいくつか配置されていて便利だと思う。
正直普通の駅という感じで他にはあまり何も無い。
飲食店の充実
周りには焼肉屋さんやカラオケ、大きいスーパーなどがあり楽しめる。コンビニももちろんある。
あえて言うなら少し周りの建物が古いものが多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、車椅子の方も上がれるスロープがあります。
周りの建物はあまりそのような施設がない。
治安
街灯は多い方なのであまり心配はないです。
正直あまり治安はよくありません。駅周辺には居酒屋も多いので酔っ払いもやや見られる。
コストパフォーマンス
土地の値段も安いですし物価も安くてとてもいいです。
相変わらず治安は少し悪いので居心地はあまりよくありません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。