平岸スターハイツB2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年10月
総戸数10戸
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ

平岸スターハイツB2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平岸スターハイツB2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 平岸スターハイツB2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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平岸スターハイツB2の売却ガイド

平岸スターハイツB2は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平岸スターハイツB2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岸スターハイツB2を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

平岸スターハイツB2に関するよくある質問

平岸スターハイツB2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岸スターハイツB2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岸スターハイツB2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が平岸スターハイツB2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岸スターハイツB2はどのような物件ですか?

平岸スターハイツB2は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩5分。築1976年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岸スターハイツB2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】駅周辺には、駅から直接つながる東光ストアターミナル店などのスーパーの他、ケンタッキー、ロイヤルホストなど飲食店が多く、また、コンビニエンスストアも複数あります。 札幌は冬には積雪でJRや市営バスのダイヤが乱れるのですが、地下鉄にはそれがほぼなく、便数も朝夕のラッシュ時には4~6分に1本電車が来るなど快適です。 札幌の地下鉄は、南北、東西、東豊線の3つで、これが大通駅で交わり、乗り換えが可能です。 地下鉄沿線沿いなら札幌中心部まではすぐに出られることがメリットです。 駅へのアプローチとしては歩道や地下道など整備されています。交通量が多い道路ですが危険は感じないでしょう。
【平岸駅に対する口コミ】地下鉄入り口にドアや風除室のたぐいがないため、冬にはかなり寒いところでしょうか。 大通駅など地下街のある駅は地下にも暖房がありますが、ここにはないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
大通や札幌駅に10分ほどで行ける、始発は6時頃で、大変便利。混雑もラッシュ時でもさほどひどくなく、快適。
終電は24時頃まであるが、少し早い、バス便はなく、地下鉄だより
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニもある、飲食店もおおく、大病院も近く、付近の環境も静かで、車がなくても生活できます。リサイクル店のホビー、用品店があり便利。
飲食店は点在して、商店街的なものはなく、(札幌市内はあまり多くない)、大型のショッピングセンターはない。スーパーが大型店が1店しかない。
飲食店の充実
ラーメンの全国的に有名店の本店がある、焼き肉、ケーキ店もおおく、気になる洋食店もおおい。
街の中に点在している感じだが、あまり不便な点はない。夜が閉店の早い店が多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もおおく、河川敷もあり、お散歩が楽しく、空気が美味しい。遊具施設のある豊中公園が駅近くにある。保育園もかなり多くある。
特に不満はない、子育て向きの地域です、しいて挙げれば大型店舗の服飾用品の店があるといい。
治安
交番や警察署もあり、比較的良いかもしれない、街灯も明るい。歓楽街はない。
夜は暗く静かなところがあり、治安は、以前に家の窃盗にあったことがあるので、微妙だ。
コストパフォーマンス
大変静かな環境で、中心街大通やすすきのに近く、交通も便利、道路も近くに環状通もあり。公園もおおく、保育園幼稚園もおおく、安心して住める環境で、穴場である。大病院も近くにあるので、安心。
隣の平岸ほど賑やかさはないが、大型ショッピングセンターがあると嬉しい、あと大型店舗チェーン店が少ないと思う。あと家賃の相場が少し高めだと思う。
交通利便性
すすきの駅、大通駅、さっぽろ駅まで20分以内と、中心地までのアクセスも良好。多方面へのバスも運行しています。
地下鉄ですすきの駅までは210円で行けますが、大通り・さっぽろ駅まで行く場合は250円かかります。節約される方は早く家を出てポールタウン・チカホを利用することをおすすめします。
生活利便施設の充実
駅のそばにKKR札幌病院があり、他にもたくさんの個人クリニックがあります。スーパーは駅の隣に東光ストア、少し離れた所に西友とラルズがあり、とても便利です。
オシャレな服や家具等を買いたい人は、おそらく平岸では用が足りないので、街(大通・札駅)もしくは郊外のイオンモールまで出向く必要があります。
飲食店の充実
有名なスープカレーキング本店やラーメンすみれ、まぜそばたおか等、平岸は札幌屈指のグルメエリアだと思います。
逆に、チェーン店や定食屋は少ないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は1区域ごとにあり、再整備されている様子もみられます。
札幌の市街地なので、保育園や幼稚園の庭や遊び場が小さいように感じます。
治安
コロナを機に居酒屋が減ったので、以前より治安は良くなったと思います。
夏は自転車通勤・登校の人が平岸街道(の歩道)を走っていくため、気をつけて歩かなければなりません。
コストパフォーマンス
家賃も手頃で治安も良好、生活機能も優れていて、とても住みやすい場所だと思います。
夜は、平岸街道から1本入ると少し暗かったりするので、女性は一応気をつけて歩いたほうがいいと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。