平井パークハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江戸川区平井4丁目11-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年9月
総戸数38戸
小学校区域平井東小学校
中学校区域小松川第一中学校
専有面積39.45m² ~ 81.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

平井パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平井パークハイツの売却ガイド

平井パークハイツは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平井パークハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平井パークハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井東小学校
  • 中学校区: 小松川第一中学校

平井パークハイツに関するよくある質問

平井パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平井パークハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平井パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平井パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平井パークハイツはどのような物件ですか?

平井パークハイツは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩2分。築1975年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平井パークハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平井駅に対する口コミ】お店とかがあって時間を潰しやすい 近くにバス乗り場がある貸家もマイホームもある 公園なども複数あり、暮らしは自由的である
【平井駅に対する口コミ】タクシーなどが少ない 移動手段が少ない 快速便が少ない家具のお店やDIYなどのお店がない ダイソーくらいしかない
立地・治安・周辺環境
【平井駅に対する口コミ】必要なお店はだいたいある(ダイソー、薬局、飲食店など)近くに警察署があるため、落し物などを直ぐに届けられる。
【平井駅に対する口コミ】本屋など、趣味に関するお店が少ない(BOOKOFF、カードショップなど)交番から遠いところは結構道がくらい。怖い
買い物・飲食店充実度 ★★
【平井駅に対する口コミ】あると言ったらある(ガスト、ラーメン屋など)
【平井駅に対する口コミ】これといって人気!というお店はあまりない。あと駐車場もない
暮らし・防災・子育て ★★
【平井駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は複数ある。 飲食店にはだいたいベビーチェアがある。
【平井駅に対する口コミ】公衆トイレなどがない(オムツ替えのスペース) 少し不便
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】東京でも、とてものどかな地域で近隣の新小岩や錦糸町に比べて駅周辺はそこまで発達していませんが、とても治安がいいです。下町らしくお店が古くても美味しい飲食店やお土産さんがたくさんあり、東京ではアパートやマンションなどの家賃が安いのも魅力的です。
【平井駅に対する口コミ】若者が遊ぶような施設が少ないので若い人には少し物足りないかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
シャトーバスもあるしえきのちかくにばすがたまにくる。
駅が少しせまいにもするからひろくしてほしい。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめるショッピングモール的な物はないけど最低限スーパーなどはある。
歯医者や整骨院が多いい。よるに叫んだりするから怖い
飲食店の充実
吉野家やなか卯、マックまであるからいいかも!
チェーン店には駅の方にしかないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いい。公園はひろいところもちらほらあります。
こうえんがきたない。ゴミのポイ捨てするひと
治安
道教えてくるたり優しい人はイッハいいるよ。
よるによっぱらいがふらふらしているのがこわい
コストパフォーマンス
東京都内とかんがえればやすいきもします!
せまいのにすこしたかいかも!かぞくのひとおおいです!
交通利便性
この辺は、縦に走る電車がないのですが、バスでまかなっています。
メリットでもあげていますが、縦に走る電車がないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅中にシャポーができました。駅から少し離れると西友、商店街があり大抵の物は揃います。
強いて挙げるならば、洋服店が少ないかも。
飲食店の充実
駅周辺にある程度の居酒屋は揃っている感じがします
強いて挙げるならば、ある一定の箇所に飲食店が密集しているわけではなく、盛り上がってない感じがします
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場のトイレには多機能トイレがあります。
強いて挙げるならば、駅近くに学校が少ないように感じます。
治安
ここ数年、目立った犯罪は無いように思います。
強いて挙げるならば、駅前広場側には交番がないのが気になります。
コストパフォーマンス
比較的コストパフォーマンスが良い店が多いような気がします。
高くて、おいしいと言うジャンルのお店が少ないように感じます。
交通利便性
この地域は縦に走る電車がないのでいくつかバスが通っていることを助かっています。
やはり縦に走る電車があれば良いなといつも思うところです。
生活利便施設の充実
現在、建設中の商用施設があるので期待したいところです。
アパレルのお店が弱いように感じています。
飲食店の充実
駅から少し離れたところに良いお店が点在しています。
この駅のお店は認知度が低く、知り合いとの会話で盛り上がらないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば、学校はいくつか点在しています。
逆に言えば、駅近には学校は無いように思います。
治安
駅を出たら、すぐに交番があるので安心です。
以前、自転車のカゴの荷物を盗まれたことがありました。
コストパフォーマンス
安いお店から高いお店までラインナップは豊富です。
自転車の使用率が高くなったのか分かりませんが、駐輪場がいっぱいになることが増えたように感じます。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。