平井サンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江戸川区平井4丁目29-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年7月
総戸数30戸
小学校区域平井東小学校
中学校区域小松川第一中学校
専有面積67.92m² ~ 82.66m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社住友不動産建物サービス

平井サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 平井サンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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平井サンハイツの売却ガイド

平井サンハイツは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには平井サンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平井サンハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井東小学校
  • 中学校区: 小松川第一中学校

平井サンハイツに関するよくある質問

平井サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平井サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平井サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平井サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平井サンハイツはどのような物件ですか?

平井サンハイツは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩10分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平井サンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】駅周辺にはファーストフード店や安いスーパーなどがあり、一人暮らしに適した環境になります。 自転車での通行がしやすいよう、自転車専用路線があり駅から少し離れたら場所に住んでいても安心して移動できます。 また古くからの居酒屋さんも多いので、飲み歩くのが好きな方にもオススメです。 電車で新宿まで30分と都心部へのアクセスも非常に優れています。 道も広く、国道も通っているため、アクセスに関しては素晴らしいです。
【平井駅に対する口コミ】駅周辺の賃貸は高いです。 通勤時間帯の上り電車は満員レベルで、平日はほぼ毎日遅延しております。 また下り上りともに、隣駅には橋を渡るので、風が強い日には必ず速度を落として運行しています。 駅の駐輪場は台数があまり置けないため、路面駐輪場はすぐ埋まってしまいます。 地下の駐輪場があるのですが、急いでるときにはかなりのロスに感じます。
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
少し遠い距離にあります
徒歩だと少し疲れるけど自転車やバイクなら快適。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
のどかな町並みですね~。公園でなくても河川敷のような感じの土手が広がっていますから自然と戯れることができます
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ノーマルで素敵なスタイルだなと思いました。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
特になし
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近場にあって便利です
特になし
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
利便性はいいと思います。
ごちゃごちゃ感ありです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川沿いで、静かです。
川沿いという点で、心配ではあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォームは必至。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とりあえず駅前行っておけば間違いないですね!
少々暗い印象があるかなぁ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住環境も良く、学校までも心配ないですね。
少々暗い印象があるかなぁ。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車一本で都心には行けますが。快速ではないにで乗り継ぎが大変です。
地下鉄があればいいですが、車がナイト少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前になんでも揃っているので生活しやすいです。
特にありませんが、娯楽施設があまりない印象です。
飲食店の充実
そこそこの環境があるので十分だと思います。
大きなレストランなどあればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も児童館もあり、子育てにはいいと思います。
特にないですが、もう少し病院があればいいです。
治安
遅刻に降板もあるので相談しやすいしいいと思います。
特にないですが、夜は一人では歩きににくいかもです。
コストパフォーマンス
物価は安いと思います。千葉県寄りなので家賃も少し安いと思います。
特にないですが、良数理スーパーがあればいいです。
交通利便性
駅前に商業ビルが建つ予定です。平井の認知度が低い割に色々な店がある印象です。
認知度が低いことから、他人と話す時に共感出来ない。
生活利便施設の充実
商店街にあらゆるジャンル、西友もありますね。
強いて挙げれば、夜中タクシーがつかまりづらい。
飲食店の充実
しっかりと調べれば、沢山のジャンルのお店があります。
名店は駅から少し離れたところにありますね。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅近では無いですが、普通にありますね。
駅前の保育施設は見掛けなかった記憶です。
治安
10年近く通っていますが、特に治安は悪くないかと。
過去に嫁が自転車のカゴの荷物を盗まれたことがあります。
コストパフォーマンス
今後、駅前に新しいビルが建って更に利便性が高まることを期待したい。
強いて挙げるなら、もう少し若者が通う駅になればいいと思います。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。