平井ガーデンハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩14分 JR中央・総武線/平井駅 バス3分
所在地(住所)東京都江戸川区平井7丁目21-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年2月
総戸数57戸
小学校区域平井西小学校
中学校区域小松川第三中学校
専有面積60.98m² ~ 85.02m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社興和ビルメンテ

平井ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 平井ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平井ガーデンハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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平井ガーデンハウスの売却ガイド

平井ガーデンハウスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには平井ガーデンハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平井ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩14分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井西小学校
  • 中学校区: 小松川第三中学校

平井ガーデンハウスに関するよくある質問

平井ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平井ガーデンハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平井ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が平井ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平井ガーデンハウスはどのような物件ですか?

平井ガーデンハウスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩14分。築1997年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平井ガーデンハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平井駅に対する口コミ】平井駅を中心に飲食店やスーパー、百円ショップやドラッグストア、医療機関などが集中しています。 平井駅を走る電車はJR中央総武線のみです。朝の7時30分から9時頃が通勤ラッシュの時間帯で混雑率170%であるため、毎日5分程度の電車の遅延が発生しています。JR中央総武線の主要駅は錦糸町、秋葉原、水道橋、飯田橋、四ッ谷、新宿など。御茶ノ水駅で接続する中央線快速の電車を利用すれば、平井から新宿まで約25分で到着します。 平井駅構内は2018年4月に改装工事が完了し、カフェや総菜店、コンビニなどの駅ナカの商業施設が新しくなりました。
【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺の商業施設は20時頃に閉店する店舗が多いため、夜に食事や買い物ができる店が限られています。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心に出るには意外と悪くないですけどね。
もすこし駅から近かったら良いですけどね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静です。
まぁ、築年数聞いて、そんなとこかなぁと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まぁ、築年数聞いて、そんなとこかなぁと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームは必要ですかね。あと、バリアフリー的な価値感は反映されてなかった気がします。違ってたら誰か訂正して下さい。
買い物・飲食店充実度 ★★
車とかないと、しんどそうですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校と保育園がすぐ裏って感じですね。
2024年12月 メリット
治安
駅から10分以内の場所は街灯が多く、歩きやすい
夜は酔っぱらいが多く、出歩きたくない雰囲気になる
交通利便性
総武線なので本数が多く遅延しても次の電車がすぐくる。
総武線のみなので人身事故があった際乗換など不便。ホームドアがないため人身事故がたまにある。
生活利便施設の充実
商店街もありカフェ、スーパー、ドラックストアなど生活に関してのお店は駅の周りに多数あるため便利
駅から少し離れるとお店が一気になくなってしまうため駅から徒歩圏内での住む場所が重要
飲食店の充実
おいしい居酒屋さんやパン屋さん、チェーン店もある
少し離れるとチェーン店が少ないのがすこし残念
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校などがあり学生をよく見かけます。人も下町という感じで暖かく住みやすい。
自転車の方が多いため小さいお子さんとかしっかり見ていないと危険かもしれません。
治安
駅前に交番、商店街がありとても平和に感じます。
住宅街に入ってしまうと家が多いですが一通りが少ないので夜道は少し怖い。
コストパフォーマンス
亀戸や錦糸町など隣駅のため近くで色々済ませることができ穏やかな人たちが多いので住みやすいと思います。
木造のアパートが多く家賃も安いですがそういうアパートは駅から徒歩15分等かかってしまうので自転車おすすめします。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。