嵯峨クレセーヌ神戸西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大久保駅 徒歩51分 JR山陽本線/大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年2月
総戸数38戸
小学校区域神戸市立岩岡小学校
中学校区域神戸市立岩岡中学校
専有面積66.42m² ~ 81.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社嵯峨建設
施工会社川田工業
管理会社日本管財住宅管理

嵯峨クレセーヌ神戸西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜82m2という条件が希望に合いました。嵯峨クレセーヌ神戸西は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数38戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。嵯峨クレセーヌ神戸西は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。嵯峨クレセーヌ神戸西は神戸市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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嵯峨クレセーヌ神戸西の売却ガイド

嵯峨クレセーヌ神戸西は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩51分)です。

現在、URICOには嵯峨クレセーヌ神戸西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

嵯峨クレセーヌ神戸西を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩51分
  • JR山陽本線/大久保駅 徒歩51分
  • JR山陽本線/大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立岩岡小学校
  • 中学校区: 神戸市立岩岡中学校

嵯峨クレセーヌ神戸西に関するよくある質問

嵯峨クレセーヌ神戸西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。嵯峨クレセーヌ神戸西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

嵯峨クレセーヌ神戸西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が嵯峨クレセーヌ神戸西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

嵯峨クレセーヌ神戸西はどのような物件ですか?

嵯峨クレセーヌ神戸西は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩51分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。嵯峨クレセーヌ神戸西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅に隣接して大型ショッピングモール(VIVRE、イオン)があります。近くには新しい住宅街やマンションが多く建っており、家族連れやカップルなどが多いため利用の際は安心できます。隣の駅である西明石駅では、新幹線が停車するため便利です。
【大久保駅に対する口コミ】快速・新快速電車が停車しないため、これらを利用したい場合は別の駅まで行って乗り換える必要があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪方面からなら快速電車に乗れば必ず停まる。姫路方面からならどの電車も停まる。乗る電車に迷わない。
快速電車(普通電車)しか停まらないので乗換することが多い
生活利便施設の充実
映画館やショッピングモールが駅前にある。
地域の人以外も集まるので休日はどこのお店も人が多い
飲食店の充実
ショッピングモールがあるため充実している
南側にお店がたくさんあるが、メインのバスロータリーが北側
暮らし・子育て環境の充実
保育園も小学生も多い。習い事のスクールも多い。
小学校中学校の人数が多いので、市内有数のマンモス校
治安
駅近くに交番がある。人通りが多いから人の目がある。
色んな人がやってくるから少々怖いところがある。
コストパフォーマンス
地価も値上がりしているが、利便性なども含めると妥当だと思う
古い街と新しい街が混在しているので、ご近所付き合いが合わなかったら大変かもしれない。
交通利便性
駅降りてすぐにパン屋さんやお惣菜屋さん100円ショップがあるので仕事帰りの買い物がすごく助かる。駅前にもコンビニが3店舗ありとてもべんりだと思う。
新快速が止まらないため、神戸方面から帰る際や行く際は、乗り換えが必要。そして、その乗り換えも、階段を昇り降りすり必要があり面倒。
生活利便施設の充実
駅すぐに商業施設あり、子育て世帯が増えているので、今後も末永く栄えて行きそうな雰囲気がある。駅前に最近800戸のマンションもできさらに人口増加に伴い街も賑わっていくとおもう。
人口が急激に増えているので小学校の教室か足りるのか、保育園が足りるのかなどは問題になるのかなと思う。
飲食店の充実
スターバックス、イオン内のフードコートにはマクドや天下一品、ケンタ、31などがありとても充実している。
スタバは、よく並んでるので人口が多くなっているのでもう少し店舗拡大してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
明石市が現在子育て世帯に力をいれているのでおむつが無料や、医療費も18歳まで無料など手厚い。
急激に人口が増えているのでプレハブ校舎が建てられている学校もあり、運動場がとても狭い
治安
駅前に交番があり、パトロールしている姿もよくみるので安心できる
住宅街の中でも街灯か少ない場所もあり、これからもっとふやしてほしい
コストパフォーマンス
現在とんでもなく土地があがっているときく。それだけ、人気エリアとのことだろう。
土地がとにかく上がっていて、不動産屋さんが言うには神戸にも引けを取らないらしい

嵯峨クレセーヌ神戸西の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.66万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↓ 下落傾向
33.7 53.92 74.14 2013-07-31 4LDK 81.88㎡ 55.72万円/㎡2013-08-12 4LDK 81.88㎡ 54.5万円/㎡2015-01-19 3LDK 71.37㎡ 63.92万円/㎡2015-06-15 3LDK 66.42㎡ 41.31万円/㎡2015-10-12 3LDK 66.42㎡ 41.31万円/㎡2015-11-02 3LDK 69.75㎡ 46.45万円/㎡2015-12-18 3LDK 69.75㎡ 46.45万円/㎡2016-03-10 3LDK 69.75㎡ 60.67万円/㎡2016-04-21 3LDK 69.75㎡ 65.4万円/㎡2016-05-02 3LDK 69.75㎡ 60.67万円/㎡2016-05-30 3LDK 69.75㎡ 55.93万円/㎡2016-06-30 3LDK 69.75㎡ 60.67万円/㎡2016-09-15 3LDK 69.75㎡ 55.93万円/㎡2016-09-26 3LDK 66.42㎡ 52.26万円/㎡2016-10-24 3LDK 69.75㎡ 53.94万円/㎡2016-12-10 3SLDK 79.36㎡ 47.07万円/㎡2016-12-24 3LDK 66.42㎡ 44.3万円/㎡2017-04-25 3LDK 69.75㎡ 53.94万円/㎡2017-06-11 3SLDK 79.36㎡ 47.07万円/㎡2017-06-15 3LDK 66.42㎡ 44.3万円/㎡2017-08-30 3LDK 66.42㎡ 44.3万円/㎡2017-11-13 3LDK 79.36㎡ 49.15万円/㎡2018-05-15 3LDK 71.37㎡ 68.55万円/㎡2018-05-17 3SLDK 79.36㎡ 49.15万円/㎡2019-02-19 3LDK 71.37㎡ 54.66万円/㎡2019-04-06 3LDK 79.36㎡ 49.99万円/㎡2019-06-16 3LDK 79.36㎡ 45.82万円/㎡2020-02-22 4LDK 79.36㎡ 37.07万円/㎡2020-03-14 3LDK 71.37㎡ 54.66万円/㎡2020-08-26 4LDK 79.36㎡ 37.07万円/㎡2020-11-10 4LDK 79.36㎡ 37.07万円/㎡2021-01-08 3LDK 71.37㎡ 54.66万円/㎡2021-07-19 4LDK 75.61㎡ 69.08万円/㎡2021-07-19 4LDK 79.36㎡ 65.82万円/㎡2021-10-05 4LDK 79.32㎡ 65.85万円/㎡2022-01-20 4LDK 75.61㎡ 69.08万円/㎡2023-10-04 3LDK 69.75㎡ 55.93万円/㎡2023-11-01 3LDK 69.75㎡ 70.14万円/㎡2023-11-22 4LDK 75.61㎡ 60.34万円/㎡2023-12-19 3LDK 69.75㎡ 65.4万円/㎡2023-12-28 4LDK 75.61㎡ 43.28万円/㎡2024-02-15 3LDK 69.75㎡ 58.3万円/㎡2024-02-27 2LDK 69.75㎡ 70.14万円/㎡2024-03-11 3LDK 69.75㎡ 51.19万円/㎡2024-05-16 3LDK 69.75㎡ 47.35万円/㎡2024-08-17 3LDK 69.75㎡ 58.3万円/㎡2024-09-20 4LDK 79.36㎡ 65.82万円/㎡2025-02-18 3LDK 69.75㎡ 58.3万円/㎡2025-05-12 4LDK 81.38㎡ 58.09万円/㎡2025-06-05 3LDK 69.75㎡ 55.93万円/㎡2025-08-04 2SLDK 79.36㎡ 70.77万円/㎡2025-08-26 4LDK 79.36㎡ 57.9万円/㎡2025-09-06 3LDK 69.75㎡ 51.19万円/㎡2025-12-06 4LDK 79.36㎡ 49.57万円/㎡ 2013-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 5階 4LDK 79.36㎡ 49.57万円/㎡
2025-09-06 7階 3LDK 69.75㎡ 51.19万円/㎡
2025-08-26 5階 4LDK 79.36㎡ 57.9万円/㎡
2025-08-04 1階 2SLDK 79.36㎡ 70.77万円/㎡
2025-06-05 7階 3LDK 69.75㎡ 55.93万円/㎡
2025-05-12 8階 4LDK 81.38㎡ 58.09万円/㎡
2025-02-18 7階 3LDK 69.75㎡ 58.3万円/㎡
2024-09-20 5階 4LDK 79.36㎡ 65.82万円/㎡
2024-08-17 7階 3LDK 69.75㎡ 58.3万円/㎡
2024-05-16 2階 3LDK 69.75㎡ 47.35万円/㎡
2024-03-11 2階 3LDK 69.75㎡ 51.19万円/㎡
2024-02-27 1階 2LDK 69.75㎡ 70.14万円/㎡
2024-02-15 7階 3LDK 69.75㎡ 58.3万円/㎡
2023-12-28 1階 4LDK 75.61㎡ 43.28万円/㎡
2023-12-19 7階 3LDK 69.75㎡ 65.4万円/㎡
2023-11-22 1階 4LDK 75.61㎡ 60.34万円/㎡
2023-11-01 7階 3LDK 69.75㎡ 70.14万円/㎡
2023-10-04 1階 3LDK 69.75㎡ 55.93万円/㎡
2022-01-20 5階 4LDK 75.61㎡ 69.08万円/㎡
2021-10-05 5階 4LDK 79.32㎡ 65.85万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。