山口コーポA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩12分 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数4戸
小学校区域鎌ケ谷小学校
中学校区域鎌ケ谷中学校
専有面積93.29m² ~ 111.27m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

山口コーポA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県鎌ケ谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県鎌ケ谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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山口コーポA棟の売却ガイド

山口コーポA棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数4戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鎌ケ谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには山口コーポA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山口コーポA棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌ケ谷駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩12分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ケ谷小学校
  • 中学校区: 鎌ケ谷中学校

山口コーポA棟に関するよくある質問

山口コーポA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山口コーポA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口コーポA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が山口コーポA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山口コーポA棟はどのような物件ですか?

山口コーポA棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌ケ谷駅徒歩12分。築1991年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山口コーポA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【初富駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあります。そんなに大きな施設ではありませんが、スーパーや焼き鳥屋、中華料理惣菜店、服屋、ファミリーレストラン、お菓子屋、メガネ屋、床屋、100円ショップ、携帯会社、保険会社など充実した店舗が入っているので大体の用事はここで済ませられます。 新京成線自体があまり混雑せず、初富駅の利用者も多くはないので、ラッシュタイムでも比較的電車内は空いています。
【初富駅に対する口コミ】近くに小学校と中学校があるので、登下校の時間になると子供たちが歩いているので、少し歩道が混雑します。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはドラッグストアや東武ストアなどがあり、外食をすることが出来る飲食店も多数あります。 駅周辺には大きな道路が通っており、自動車の交通量が多いですが、駅前にはロータリーがあるので、車での送迎もしやすくなっています。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もっとスーパーマーケットが多数あるので買い物の選択肢が増えて便利になります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷駅からは、柏駅や船堀駅、大宮駅などに乗り換えなしで行けます。改札前にはスーパーがあるので、帰宅時の利用に便利です。ほかにも駅の周辺には中、小規模のスーパーマーケットが複数あるので、食料品や日用品の購入には困りません。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】東京方面へ行く場合には、複数回の乗り換えが必要になるので交通の便はあまりよくないです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】隣の新鎌ケ谷駅まで徒歩で30分ぐらいで行けます。新鎌ケ谷までの道のりにイオンとイトーヨーカドーと、ショッピングモールがもう1件あります。そのため、歩いても全然行けるので買い物にも困りません。車を持たなくても生活できます。
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】物価が少し高いので、家賃など少し高めです。
2024年02月 メリット
交通利便性
東武アーバンパークラインの各駅停車が利用できます。船橋駅まで10分、新鎌ヶ谷駅まで2分、柏駅まで約20分弱で行くことができ、乗り換えを利用することで、各方面への交通アクセスがさらによくなると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝のラッシュ時で特に船橋駅が近づいてくると多少混雑することと、急行電車が停車しないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー(東武ストア)があり、深夜1時まで営業しているため、帰宅が遅くなった場合でも買い物ができると思います。その他コープ、コンビニ、ドラッグストア(福太郎)があり、生活に必要な物資は一通り揃うと思います。
大きな商業施設がなく、買い物できる施設が限定されてしまうことと、娯楽施設が駅周辺にないため、利用したいと思った場合は、他の近隣地域へ移動する必要があると思います。
飲食店の充実
駅からすぐの所にファミレス(ウエスト:そばとうどん)と吉野家があり、利用することができます。また居酒屋チェーン(魚民)もあります。その他おいしいパン屋さんの個人店や、カフェの個人店などもあります。
駅周辺にファミレスやファーストフードの飲食チェーン店が少なく、飲食できる施設が限られてしまい、他の近隣地域に移動する必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近を含めて保育園が複数設置されていて、公園も大小の公園が数多く設置されているため、子育てを行う環境の整備が進んでいる印象があります。
ファイターズ鎌ヶ谷スタジアムの最寄り駅になっている関係で、試合開催日は多少駅周辺が混雑していると思います。
治安
駅前に交番があり、駅周辺はきれいに整備されていて、駅前の街灯が多く、歓楽街もないため、治安はいいと思います。
道路事情がよくなく、細く入り組んだ道が多いため、夜歩く際は怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅(塚田駅や新鎌ヶ谷駅)周辺と比べて安めです。駅周辺は大型のマンション、駅から離れた所では新しめの一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境であるため、住みやすさも感じられる地域だと思います。駅前で一通りの生活物資を買いそろえることができる便利さもあるため、コスパはいいと思います。
買い物施設や飲食施設、娯楽施設が少ないことから、不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があります。
交通利便性
東武野田線は基本的に10分間隔で電車が来るので、乗り過ごしたとしても大きなロスにならない。船橋まで10分で着くので、アクセスは良い。
鎌ケ谷はベッドタウンであるため、結構な人数が乗り降りするのだが、快速が止まらない方が不満。ホームから改札口までのエレベーターも1つしかなく狭いので、ベビーカーや車椅子を使用する方は大変だな、と思う。
生活利便施設の充実
改札から出ると目の前が東武ストアというスーパーなので、買い物できて便利。また、改札をでて少し歩けば一通りの病院もあるので利用している。コンビニもある。
東武ストアは、全体的に値段が高いのでしっかりとした買い物には向かない。必要な物をサクッと買うことしかしない。以前はクリニックの下にドラッグストアがあったのだが、無くなってしまい処方箋のみになってしまった。不便である。
飲食店の充実
鎌ヶ谷駅から歩いて5分くらいの所に立ち飲み屋やバーがあり、サクッとお酒を飲むには良い。
鎌ヶ谷駅周辺にはほとんど飲食店がないので、家族や友人と食べたり飲んだりすることは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園に入れない、という話を自分の周りでは聞いたことがないのでその辺は充実していると思う。駅や近所のスーパーなどにもエレベーターは設置されている。車椅子を置いてある店舗もある。
公園は少なく、ボール等の遊びが禁止されている所がほとんどなので、小学生くらいの子供達にとっては少し物足りないかも。
治安
住宅街なので歓楽街もなく、治安は良いと思う。駅前に交番もあるのも安心。
強いて言えば、時々酔っ払いがいることだが、あまり気にならない。
コストパフォーマンス
隣の新鎌ヶ谷に比べると少し家賃は下がるので、この治安や住みやすさでここの家賃はコストパフォーマンスは良いと思う。
強いて言うなら、新鎌ヶ谷のほうが商業施設が充実しており、又快速も止まるので便利。
交通利便性
船橋駅まで15分程度で行くことができるので便利です。
快速が止まらないので、適当な時間に行くと余計に待つことになります。
生活利便施設の充実
コンビニと銀行、東部ストアがあるので最低限の買い物はできます。
駅の周りに軽食ができるカフェなどがありません。待ち合わせで時間を潰したりするのが難しいです。
飲食店の充実
パン屋がありますが室内で食べられるかはわかりませんがあります。
カフェや飲食店はなにもないです。もっとあればにぎわうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多くあります。仕事前には便利かもしれません。
バリアフリーにはなっていないので、不便かもしれません。
治安
治安はとてもよいです。変な人もいないです。
田舎なので歩けば知り合いだと思った方がいいです。
コストパフォーマンス
土地も家賃も安いので、東京にすぐ出たい人ではなければいいと思います。
駅から遠い家が多くなるので、自転車が必須になります。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。