山の街サンクレバの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/山の街駅 徒歩4分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年12月
総戸数32戸
小学校区域神戸市立甲緑小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積32.56m² ~ 71.25m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

山の街サンクレバを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1969年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。山の街サンクレバなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山の街駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。神鉄有馬線が使える山の街サンクレバなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山の街駅周辺の需要を重視しています。山の街サンクレバは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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山の街サンクレバの売却ガイド

山の街サンクレバは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山の街駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには山の街サンクレバの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

山の街サンクレバを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山の街駅まで徒歩4分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩4分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立甲緑小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

山の街サンクレバに関するよくある質問

山の街サンクレバの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山の街サンクレバには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山の街サンクレバの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が山の街サンクレバの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山の街サンクレバはどのような物件ですか?

山の街サンクレバは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山の街駅徒歩4分。築1969年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山の街サンクレバには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山の街駅に対する口コミ】周りはとても静かでのんびりしている。駅を出て東に下っていくと吉まんっと言う食べ物屋さんがあって結構美味しかったです。その近くにはやきもち地蔵があって有名です。皆さんも遊びに来る機会があればぜひ山の街駅に来てみてください。
【山の街駅に対する口コミ】商業施設が少なすぎるので買い物ところがあまりできない。
2024年08月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街にある駅なので静か。バスロータリーも大きめのものがあり、待ち合わせにも便利
谷上まわり、新開地まわりどちらにせよ三ノ宮に出るまでに30分弱かかる
生活利便施設の充実
周辺環境は静かであり公園もわりとおおいので子育てにはいい
坂道が多く自転車での移動は推奨できない。
飲食店の充実
おいしい中華料理屋さんがあり、持ち帰りも可能
ほとんど飲食店はなく、車で移動しなければ行けない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近いので駅周りには小学生がよく通る
幼稚園はなく、保育園がひとつあるが駅からは遠い
治安
よい、変わった人もすくなく、駅周りもキレイ
人通りがそこまで多い訳では無いので何かあってもすぐに対応できない
コストパフォーマンス
周りはやすい、若い人たちが戻ってくるパターンが多いように思う
昔から住んでる人が物件が売れないからそのままいることがおおい
交通利便性
タクシー乗り場がすぐ近くにあるのでありがたいです。
バスの乗り場が少し歩かないといけないのでそこが気になる
生活利便施設の充実
駅周りの店も発展してきて、スーパー等買い物しやすいです。
100円ショップなどはないのでぱっと買い物出来るかと言われるとそこまでです。
飲食店の充実
最近できたカフェはおしゃれでとても美味しいのでおすすめです
カフェと言っても1つしかないですし少しお高めです
暮らし・子育て環境の充実
周りにはエレベーターが多いのでとても助かります
学校などは少ないですし、高校だと駅から20分くらい(坂道)を歩くことになります
治安
駅周辺はとても綺麗で街灯もあるので安全です
少し道をはずれると真っ暗になる所があります
コストパフォーマンス
住みやすいですし物価も普通なのでありがたいです
坂道が多いのでお年寄りの方には不向きな場所です

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。