小手指タワーズディアスカイタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町1丁目6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付27階建
築年月2012年6月
総戸数182戸
小学校区域北中小学校
中学校区域北野中学校
専有面積60.94m² ~ 110.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武鉄道東京建物三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

小手指タワーズディアスカイタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小手指タワーズディアスカイタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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小手指タワーズディアスカイタワーの売却ガイド

小手指タワーズディアスカイタワーは埼玉県所沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数182戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小手指タワーズディアスカイタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小手指タワーズディアスカイタワーを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北中小学校
  • 中学校区: 北野中学校

小手指タワーズディアスカイタワーに関するよくある質問

小手指タワーズディアスカイタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小手指タワーズディアスカイタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小手指タワーズディアスカイタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小手指タワーズディアスカイタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小手指タワーズディアスカイタワーはどのような物件ですか?

小手指タワーズディアスカイタワーは埼玉県所沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。小手指駅徒歩1分。築2012年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小手指タワーズディアスカイタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小手指駅に対する口コミ】特急以外全て止まります。始発終点駅なのでストレスフリー。北口南口共にロータリーが広く車での迎えもしやすいです。バスも各所に向けあり学校や施設系のバスの送迎ポイントにもよく使われてます。始発駅、終着駅、ベッドタウンという事で住みやすいです。その為駅近の価格はそれなりにしますが徒歩3分を超えると一気にお得になると思います。
【小手指駅に対する口コミ】駅ホーム内の待合室など寒暖を避ける設備がありません。駅ビルもないので(ロータリーに店舗はある)少し寂しいです駅前のツインビルの価格が高すぎる。その割に駅周辺の賑わいは然程ないので若者には少し詰まらないかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小手指駅に対する口コミ】駅ビルはないので濡れずに…は無理ですがロータリーにコンビニ、タリーズ、カフェドクリエ、イトーヨーカドー、その他飲食店など様々あるので便利です。その他病院や学校などの送迎バスの発着駅にもなってます。治安はとても良いと思います。歓楽街がないので酔っ払いはあまり見かけません。駅前も明るいです。タクシーも常に停まってるので便利です
【小手指駅に対する口コミ】服飾関係はほぼありません。少し歩いて西友くらい…楽しむというより生活に便利!って感じの駅ですメイン道路はいいのですが1本後ろに入ると一気に暗く人通りは無くなります。でも事件があった話は聞きませんね…
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小手指駅に対する口コミ】飲食店は近くにそこそこあります。コンビニ、レストラン、カフェ、スーパー、ラーメン屋、居酒屋。美味しいかと言われると私は好きですが、あえて目的として小手指に食べにくる人を聞いた事ないかも…
【小手指駅に対する口コミ】有名なとかグルメ目的になりそうなお店は見当たりません。近くの所沢駅が気合い入ってるので仕方ないのですが…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小手指駅に対する口コミ】保育園幼稚園がそこそこあります。住宅も多いので公園はすごくありますし子供も多いです。でも車の通りは激しくないので安全な街かなと思います
【小手指駅に対する口コミ】大きな商業施設が駅近にありません。少し離れてます。とにかく塾が多い!塾の街といっても過言ではないです
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅である小手指駅は西武池袋線を利用して池袋にアクセスしやすいので、通勤通学にはすごく便利です。
駅周辺は人通りが多いですが、夜間は人気が急に少なくなり歩いていて不安になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は街区が綺麗に整理されており、街並みも調和がとれています。
線路が近いので電車の走行音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
タワーマンションということもあり、外観はインパクトがあり、周囲のランドマークのようになっています。
共用の宅配ボックスがありますが、数が少なすぎるので増やしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住戸からの眺望は非常によく、花火大会や遠くの山なども見渡すことが出来ます。
強い風の日は窓を開けているとすごく住戸内に強い風が入り込んでしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小手指駅が近いので、スーパーやショッピングが出来る店舗が多数揃っています。
マンションの大きなショッピングモールが近くにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
街区ごとに小さい公園が設置されていることが多いので、子供を遊ばせることが出来る場所が多いです。
マンションで子供が楽しめるイベントが少ないので増やしてほしいです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が綺麗で電車もよく止まる。本数も多いため利用しやすい。
強いて挙げればエスカレーターを上下共につけて欲しい
生活利便施設の充実
北口にはスーパーもあり買い物する場所や食事処が多い
南口には何も無くコンビニ以外に利用できるものがない
飲食店の充実
北口には飲食店が多くタワマン付近に色々ある
南口には飲食できる場所がないことが問題点
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園が多数あり、子育てはしやすい
北口も南口も子供がクラス分には変化ないため特にない
治安
とても良く、過ごしやすいと思う。街頭も多い
南口方面は夜になると北口に比べて暗くなる。
コストパフォーマンス
近くにマンションも多く住みやすいと思う。
駅から遠いと近くに駅がなく少し住みにくいかもしれない
交通利便性
始発電車が多い。また池袋からは小手指行きの電車も多いので便利。
飯能方面からの急行電車では、朝の通勤時にはほぼ座れない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど買物する場所が多い。
スーパーは駅から少し離れた場所が多い。駅に近かった西友が閉店したので。
飲食店の充実
駅前には飲食店がいくつかあるのでとても便利。
駅前に飲食店があるといっても選び放題というほどある訳ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子供を遊ばせられるような公園があるので良いと思う。
どこの公園か忘れたがボール遊びが禁止されていたと思う。
治安
特別に治安が悪いという話は聞いたことがない。
治安は悪くないと思うが、駅から離れたところで場所によっては夜道が暗いところがある。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めになるが、小手指の先から電車の本数が少なくなるので、タイパは良いと思う。
家賃は、入間市など更に池袋から離れた駅に比べると高い。
交通利便性
東京から離れていますが、始発も出ているため交通の便は悪くないかと
単純に東京から離れているのがネックですね。
生活利便施設の充実
現在再開発中でどんどん便利な施設が増えてます。
まだ住宅がメインで施設の数は少ないと思います。
飲食店の充実
良くも悪くも駅の周辺にお店が集中してます。
小手指と言ったらここといった有名な店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
都会ほど人が多くないので伸び伸び育てられます。
特にこれといったメリットがないのがデメリットです。
治安
10年近く利用してますが、特に治安が悪いとは思いませんでした
駅の周辺でも暗がりが多いのが不安でした。
コストパフォーマンス
まだ都心ほど価格の上昇が起きていないのがメリットです。
価格が低め以外ではあまり住みたいと思える街ではありません。
交通利便性
混雑がしていないのとバスとタクシーがすぐに来るところ
路線が少ないのと快速がほとんど来ないところ
生活利便施設の充実
食事するところが充実している(割と多い)
周りに買い物施設がいくつかあるが充実してるとは言えない
飲食店の充実
飲食店が駅の規模に比べ多いため、とてもいいと思います
ファストフード店が多いため、ファストフード店以外も欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多機能な工夫された乳児用のものがあるところ
周りに子供が遊べる公園や、幼稚園や保育園がない
治安
酔っ払いなどはあまり見ることがなく、平和
駅周辺や駅自体はあまり綺麗とは言えないところ
コストパフォーマンス
少し田舎なため、家賃や土地が安くなっている
街灯が少ないため、危険なのと少し住みにくい

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。