富士見ヶ丘ショッピングプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年6月
総戸数31戸
小学校区域神戸市立北山小学校
中学校区域神戸市立押部谷中学校
専有面積33.00m² ~ 58.37m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

富士見ヶ丘ショッピングプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数31戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。富士見ヶ丘ショッピングプラザは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。富士見ヶ丘ショッピングプラザは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 押部谷駅に近い富士見が丘1丁目7-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、富士見ヶ丘ショッピングプラザなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

富士見ヶ丘ショッピングプラザの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

富士見ヶ丘ショッピングプラザの売却ガイド

富士見ヶ丘ショッピングプラザは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は押部谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには富士見ヶ丘ショッピングプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

富士見ヶ丘ショッピングプラザを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 押部谷駅まで徒歩12分
  • 神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北山小学校
  • 中学校区: 神戸市立押部谷中学校

富士見ヶ丘ショッピングプラザに関するよくある質問

富士見ヶ丘ショッピングプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見ヶ丘ショッピングプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見ヶ丘ショッピングプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富士見ヶ丘ショッピングプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見ヶ丘ショッピングプラザはどのような物件ですか?

富士見ヶ丘ショッピングプラザは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押部谷駅徒歩12分。築1983年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見ヶ丘ショッピングプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【押部谷駅に対する口コミ】駅周辺から駅北側を中心に住宅街(市営住宅が中心)が多数広がっているので、日中は人通りも多く安心館があります。また、駅から10分圏内の場所に小学校、中学校、児童遊園があり、子育ての環境として不都合を感じることはありません。
【押部谷駅に対する口コミ】商業施設が付近にないため、日用生活品に関しては、自家用車で遠出して買い出しする必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【押部谷駅に対する口コミ】駅の近くに500円でとめられる駐車場があるので、車で電車を利用したい人は便利。トイレもあり、きれいに清掃されている。周りは住宅街で降りてすぐに小学校がある。地元の人が多く利用しており、電車は大体座ることができる。
【押部谷駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーなど商業施設が、ないので不便である。屋根はあるがふきさらしなので、天候が悪い時はあまりよくない。
2023年10月 メリット
交通利便性
神戸電鉄は小さい頃からよく乗っています。ゆっくり走る電車ですが、窓からの景色が田舎を感じさせてくれゆったりとした気持ちになります
他の電車に比べて値段がすごく高いと感じます。値段を下げたら神戸電鉄を利用する人は増えるんではないでしょうか。
生活利便施設の充実
ここ最近では、駅を降りたら買い物もできたり、ご飯を食べれたりと施設が少しずつ増えてきました。
田舎の駅が多いので、神戸電鉄を利用して行けるような施設などあればよいのかなと思います
飲食店の充実
パン屋さん とてもおいしいです。、イオンに入っている野外店舗?みないな出店は毎週楽しみにしています。
学生なども多いと思うので、カフェなど時間をつぶせるところがあってもよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
少し前から、駅が綺麗になりトイレなどお年寄りなども便利に使えるようになったのではないか
古い駅がまだまだ多いので、少しずつでも替えていくことも大事だと思う
治安
田舎なので治安はいいと思います。駅を降りたら電気がついているので安心です
田舎になればなるほど、降りたら暗くて怖いです。明るくしたらもっとみんなが安心して帰れるのではないか
コストパフォーマンス
田舎がだいぶひらけて新しい家などがたってきている。もっとまわりにお店もできたらいいなと思う。
田舎になればなるほど駅が住宅街から遠いと思う。駅の近くに住宅街ができたらいいと思う
交通利便性
押部谷駅は、神戸市西区にある神戸電鉄粟生線の駅です。普通と準急が止まります。神戸新開地駅まで33分と都市部へのアクセスは良好です。鈴蘭台方面始発は5時14分、終電は23時22分、粟生方面始発は5時31分、終電はo時17分です。また駅前には、神姫バスのバス停やタクシー乗り場があります。
普通と準急しか止まらないのが、ややデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ローソンがあり、スーパーはJA兵庫六甲農協市場館、業務スーパーがあります。また衣料品店もあります。公共施設は、神戸押部谷郵便局があります。医療施設は、内科、精神科、リハビリテーションのクリニック、小児科、歯科、総合病院の広野高原病院などがあります。
家電量販店やショッピングモールなどの大型商業施設がないのは、やや不便です。
飲食店の充実
飲食店はファミリーレストランのガスト、カフェや寿司屋、ダイニングバー、餃子店、蕎麦屋などがあります。
ファミレスや寿司屋、蕎麦屋などの飲食店がありますが、全体として数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、神戸市立押部谷保育所、おしんべ幼稚園などがあり、学校は神戸市立押部谷小学校、神戸市立押部谷中学校があります。また公園は、甲子園球場よりやや大きい押部谷町公園があり、大きなグラウンドだけでなく子供が遊べる遊具や清潔なトイレもあります。さらに美穂が丘三丁目三角公園もあります。
駅にエレベーターやエスカレーター、車いす対応トイレなどがなくバリアフリー化が遅れています。
治安
駅前に繁華街などはなく、静かな町なので事件が起きることはほとんどないので治安はいいです。農園やワイナリーなどもあり、自然環境には恵まれています。
押部谷駅のある西区全体では自転車窃盗事件が起きているので、その点は注意する必要があります。
コストパフォーマンス
押部谷駅周辺の家賃相場は、1LDKが6.3万円、2LDKが8.3万円と物件によって差があります。都市部へのアクセスはよく、スーパーやコンビニが点在しているので買い物に困ることなく、治安もいいので住みやすいです。
自然環境に恵まれ静かな町ですが、その分賑やかさにかける面があります。
交通利便性
田舎町なのに電車があるのは、ありがたい。本数も乗る人が少ない割にある。
駅のトイレが、汚い。コンクリートむき出しなので古びている
生活利便施設の充実
閑静な住宅街である。少し離れたところには、田園もある。
コンビニがかなり離れたところにあり、商店は夕方には閉まる。
飲食店の充実
有名なお店はガストがある。割と遅くまで営業している。
ガスト以外に飲食店がない。カフェやお弁当屋さんなどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつもあり、区役所の支所もある。
駅に多機能はトイレない。エレベーター、エスカレーター、スロープ、ないが階段がある。車椅子では無理。
治安
とても良い。昼間も道路を歩いている人は少ない、車も少ないので道の中央を歩ける、
道で倒れても気づかれにくい。交番は遠い。
コストパフォーマンス
車があれば、近くにスーパーがあるので住みやすい。
商店が少なすぎ、カフェや雑貨店、洋服屋、飲食店等を備えたスーパーに行くには隣町まで行かなければならない。

富士見ヶ丘ショッピングプラザの中古販売価格の推移

平均㎡単価23.68万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↓ 下落傾向
14.47 27.28 40.09 2014-03-07 3LDK 53㎡ 24.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 53㎡ 24.95万円/㎡2015-06-18 3LDK 53㎡ 24.95万円/㎡2015-12-21 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2016-06-23 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2016-12-24 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2017-06-25 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2017-07-17 2DK 58.37㎡ 27.75万円/㎡2017-10-18 2DK 34.84㎡ 37.95万円/㎡2017-12-26 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2018-06-27 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2018-12-28 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2019-06-29 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2020-06-26 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2021-01-06 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2021-07-07 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡2025-03-11 2DK 34.84㎡ 22.77万円/㎡2025-03-28 2DK 34.84㎡ 20.87万円/㎡2025-04-05 2DK 34.84㎡ 19.93万円/㎡2025-07-08 2DK 34.84㎡ 18.5万円/㎡2025-09-16 2DK 33㎡ 19.53万円/㎡2025-12-06 2DK 34.84㎡ 18.5万円/㎡2026-01-24 2DK 34.84㎡ 16.6万円/㎡2026-03-02 2DK 34.84㎡ 16.6万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 2DK 34.84㎡ 16.6万円/㎡
2026-01-24 2階 2DK 34.84㎡ 16.6万円/㎡
2025-12-06 2階 2DK 34.84㎡ 18.5万円/㎡
2025-09-16 2階 2DK 33㎡ 19.53万円/㎡
2025-07-08 2階 2DK 34.84㎡ 18.5万円/㎡
2025-04-05 2階 2DK 34.84㎡ 19.93万円/㎡
2025-03-28 2階 2DK 34.84㎡ 20.87万円/㎡
2025-03-11 2階 2DK 34.84㎡ 22.77万円/㎡
2021-07-07 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2021-01-06 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2020-06-26 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2019-06-29 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2018-12-28 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2018-06-27 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2017-12-26 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2017-10-18 3階 2DK 34.84㎡ 37.95万円/㎡
2017-07-17 2階 2DK 58.37㎡ 27.75万円/㎡
2017-06-25 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2016-12-24 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡
2016-06-23 2階 3DK 53㎡ 24.95万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。