宮町マンションファラオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩10分 JR東北本線/仙台駅 徒歩21分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩21分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小田原6丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年4月

宮町マンションファラオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮町マンションファラオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮町マンションファラオの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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宮町マンションファラオの売却ガイド

宮町マンションファラオは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮町マンションファラオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮町マンションファラオを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩10分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩10分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩21分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宮町マンションファラオに関するよくある質問

宮町マンションファラオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮町マンションファラオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮町マンションファラオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宮町マンションファラオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮町マンションファラオはどのような物件ですか?

宮町マンションファラオは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩10分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮町マンションファラオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】宮城県の中心の駅で交通の便が良いので使いやすい。宮城県の中心なのでいろんな施設が揃っていて住みやすいと思う。
【仙台駅に対する口コミ】もし、駅地下の構造がわかりやすければいい物価や土地は中心ということで高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】商業施設が充実していて生活に困らないと思う。交番がしっかりあり常に見回りをしている。
【仙台駅に対する口コミ】娯楽施設がもっと増えればいいかなと思う。場所によってたまり場になる場所があって困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】いろいろな種類の飲食店があるので困らないと思う。
【仙台駅に対する口コミ】値段を全体的に少し下げてほしいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】必要最低限の施設は揃っていてバリアフリーもしっかりしている。
【仙台駅に対する口コミ】中心ということもあってあまり教育施設があるのかわからない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅なので複数路線を利用出来るので色んな所へ行けます。
主要駅なので満員になる事が多いため本数がもっとあるといいと思います。
生活利便施設の充実
仙台駅の周りには沢山お店が沢山あるので1つで済みます。
強いて言うなら駅のトイレは混むので増やして欲しいです。
飲食店の充実
様々な種類の食べ物があるので飽きずに回れます。
駅の中にすぐ立ち寄れるような所をもっと増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅に行けば遊ぶ所もあり色んなところにいけるので1つで済むのはとてもいいと思います。
仙台駅近くに保育園などをもっと作ると通わせやすいとおもいます。
治安
仙台駅の周りを清掃して綺麗にしてくれる人がいるのはいい事だと思います。
夜はキャッチやスカウトをしている人が多い。酔っ払い、ヤンキーみたいな人が多いと思います。
コストパフォーマンス
仙台駅の物価はそこまで凄い高い訳ではないのはいいと思います。
仙台駅周辺は比較的家賃は高い方だと思うのでリーズナブルな所がもう少しあるといいと思います。
交通利便性
この駅を基点とし東北のみならず、北海道や関東まで移動が可能。
時間帯によっては東京駅並みの混雑具合がある。朝の通勤時間も混雑している。
生活利便施設の充実
地下街には生鮮スーパーやお土産屋さん、飲食店が揃っている。
駅中は総じて多くの飲食店や特産店が揃っているが、値段は相応の高さと感じる。
飲食店の充実
そば、ラーメン、洋食等、大体なんでもそろっている。
ハチ等はメニュー数が名取店と比較して少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に子育てに配慮された施設および設備を見た記憶はない
メリットと同様で、そういった観点で駅を利用したことはない
治安
夜中に怪しい人物が出たとの情報は聞いたことがない
強いて挙げるならば、目立つ場所に交番が無い。というか、どこに交番があるか知らない。
コストパフォーマンス
利便性はかなりのランクだと思う。ドラッグストアなども付近に多くある。
住んだことも調べたこともないが、家賃が東北有数の高価格帯等は自明の理。
交通利便性
複数の路線を利用出来ることや、地下鉄に乗り換えられることなど。
強いてあげれば、道に迷ってしまうところが気になる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にヨドバシカメラなど、沢山の店がある。
充実しすぎていて、目的の店を少し見つけにくいところ。
飲食店の充実
メジャーな店からオシャレな店まで、多種多様な飲食店がある。
なんでもあるため、優柔不断な人は逆に迷ってしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが基本的に綺麗なことと、エレベーター、エスカレーターが多いこと。
近くに学校や幼稚園、保育園などは見当たらないこと。
治安
自分は仙台駅内で治安の悪さを感じたことがないこと。
あくまで自分が感じたことがないだけであって、治安の悪さを感じる人はいるかもしれないこと。
コストパフォーマンス
この駅の近くに住むことが出来れば、基本的に困ることはない。
駅のお金が高いことや、人が多いこと、交通量が多いことなど。
交通利便性
JR東北新幹線駅即ち仙台駅から各地下鉄南北線や地下鉄東西線や東北本線など、さらにはバスやタクシー様々な乗り物がある宮城県を代表するターミナル駅となっています。
デメリットは、地下道などは冬寒いので路面や階段が凍結する場合もありますので気おつけて通ることが求められます。
生活利便施設の充実
各フロアに買い物施設が併設されていますので、お土産屋、買い物を一度にすることが出来ます。
デメリットは、手荷物が増えると当たり前ですがロッカーなどを使うことです。週末は空きがなくなる可能性があるからです。
飲食店の充実
飲食店は、地下や各改札を抜けた所のフロアに併設されている物産展やお土産屋があり、新幹線フロアにもたくさんあります。
買い物に夢中になると人に交錯するので気おつけないと人にぶつかる事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅を使う時は迷子案内や道案内などは、改札の出口付近の案内所が各所設けられているので何も心配は要らない用な設計になっています。
駅構内は、行き交う人が多いので幼児者を見失うことが多くなる事が多いです。
治安
駅の構内には、中と外を見渡す派出所があるので何かあれば立ち寄ることをオススメします。また駅の外は街灯が多くあるので治安はそれほど悪くないと思います。
デメリットは、地下道やデッキの下などは薄暗いのでちょっと治安が悪いです。
コストパフォーマンス
駅、周辺のコストパフォーマンスは、住むよりも行楽がメインなのでコストパフォーマンスは高いはずです。
駅、周辺は集客が見込めるので必然的に駐車場や土地の値段が高くなるので気おつけて査定するべきです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。