宮町ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩3分 JR仙山線/東照宮駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-8
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数39戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積50.02m² ~ 107.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大友商事
施工会社大友工務店
管理会社東北互光

宮町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮町ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮町ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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宮町ハイツの売却ガイド

宮町ハイツは宮城県仙台市青葉区に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮町ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮町ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩3分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

宮町ハイツに関するよくある質問

宮町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宮町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮町ハイツはどのような物件ですか?

宮町ハイツは宮城県仙台市青葉区に位置する鉄骨造です。仙台駅徒歩3分。築1978年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮町ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。 駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。 場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
▼【仙台駅に対する口コミ】電車の乗り間違いが多くなってしまう。もう少し電車の行き先途中で止まる駅を改札内に設置してほしい。駅近くは家賃が高い。コインパーキングも割高なのが残念ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ2に服など困ることがない。イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。 駅内に交番があるため、よい。
▼【仙台駅に対する口コミ】人が多い土日、帰宅し時間等は危ない人が多い窃盗等はたまに聞く。喫煙所以外での喫煙者が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
▼【仙台駅に対する口コミ】混んでいる時間の席が空かない。マクドナルド等の様な回転率が速いテンポはないため、デート向きではあるが、軽い遊びでの利用は場合を選ぶ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】小さいころから路線を覚えれるので良い。 カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
▼【仙台駅に対する口コミ】はぐれたりすると危ない。車が多いので危険度が高い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台駅にはお土産処がたくさんありますが仙台駅2階東口入口にある「めぐりめぐるめ」は市民の方にこそおすすめのお土産処です。 全国の美味しいお菓子やお酒やジュース、おかず系やパン等があり見るだけでも楽しい! 現地に行かないでも手に入ります。 自宅でちょっとした旅行気分になれます。
▼【仙台駅に対する口コミ】充分な品揃えなんですが、店舗が広かったらもっとたくさんの品々が買えそう。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲綺麗でとても広くていいと思う、店がたくさんはいってて楽しい。
▼強いて言えばトイレの行列が長く、待ち時間が長い
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんあるため、とてもかいものがたのしい
▼道幅が少し狭い?とても狭いわけじゃないが、混んでいる
飲食店の充実
▲牛タンやがとてもおいしい。仙台らしくて。
▼もっと増やしてもいいと思う。お土産屋さんはたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあるから楽
▼待合室が修理中で使えない。とても困る。どこで待てばいいのか
治安
▲とてもいいと思う。特に困ったことはない。
▼夜声が大きい人がいるのが少し困る。だがあまり気にしなければいい
コストパフォーマンス
▲値段が高いわけではないためとても助かる。
▼遠いと徳だが、近いと少し割高に感じることがある
交通利便性
▲複数の路線を利用でき、バスやタクシー乗り場がある。
▼地下鉄なので入り組んでいて、東西線と間違えることが多い。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商店街などが隣接していて栄えている。
▼公園など身近に運動出来る公共施設が少ない。
飲食店の充実
▲小さなパン屋から有名チェーン店まで揃っている。
▼駅を中心に散らばっているので目当ての店を巡るのに最大10分ほど歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通機関が豊富で、大きな病院も近場にある。
▼公園などの子供がのびのびできる場所が少ない。
治安
▲警察署もあり、常に見回りが行われている。
▼夜になると酔っ払いなどが増えて一人で出歩くのは躊躇われる。
コストパフォーマンス
▲交通機関や大型商業施設などが近場にある。
▼便利さの代償として家賃などが高く、騒音もきになる。
交通利便性
▲正面改札に加え、近年東口改札も増設され、利便性が大幅に増した。
▼人が多すぎて、女性様トイレが混み合う。待ち合わせ場所として、ステンドグラス前が定番だが、人が多くてごちゃつく。通れない。
生活利便施設の充実
▲きれいなショッピングビルも増え利便性が大幅に増した。
▼以前はあったようだが、SHIROが入っていないこと。
飲食店の充実
▲なんでも揃う。気分に合わせて行きたいところを探せる。牛タン通りも有名。
▼とにかく並ぶ。カフェは座れないと思った方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てのことはわからないが、エレベーターが必ずついているので、便利だと思う。
▼エレベーターが付いているとはいえ、数が少ない。待つ必要がある。
治安
▲大きな事件はあまり聞かない。昼も夜もけっこう賑やか.
▼夜は酔っ払いが増えるかも。ナンパはあると思う。
コストパフォーマンス
▲物価がバカ高いかといわれるとそうではない。
▼桜野の次がなかなか入ってこないので、土地代が高いのかと思っている。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。