宮町コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩11分 JR東北本線/仙台駅 徒歩17分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年9月
総戸数68戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積56.20m² ~ 71.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宮城県労働者住宅生活協同組合
管理会社自主管理

宮町コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮町コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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宮町コーポの売却ガイド

宮町コーポは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宮町コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮町コーポを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩11分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩11分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

宮町コーポに関するよくある質問

宮町コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮町コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮町コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宮町コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮町コーポはどのような物件ですか?

宮町コーポは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩11分。築1972年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮町コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅より徒歩15分です。24時間スーパー徒歩1分。
▼近くに飲食店多い。道路のゴミが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自転車の交通量、徒歩の方が多いです。街中まで徒歩で行けます。
▼道幅が狭い。車は一方通行が多いので注意必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが平日は常に掃除をしてくれているので綺麗です。
▼建物が古いので、エントランスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲廊下のない間取りなので夏、冬はエアコン一つで間に合います。
▼古いのでサッシなどメンテナンスが必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲24時間スーパー、コンビニ、銀行、郵便局徒歩3分以内。
▼飲食店あるので、夜外から話し声が聞こえる場合あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校内に児童館あり。内科、歯医者近くにあり。
▼小児科は徒歩圏内になく、車で3分くらいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】各路線が乗り入れていて、改札同士も近いので乗り換えしやすいです。仙台の中心なので、生活に必要なものは何一つ困ることなく揃います。常に新しいショップがオープンしたり、有名店が揃っていて、憧れのアーバンライフが過ごせます。
▼【仙台駅に対する口コミ】安いスーパーは仙台駅前にはないので、多少食費などは上がりそうです。少し歩いてイオンまで行くと良いです。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲直ぐ近くにスーパー・ドラッグストアがあり、買い物にとても便利です
▼店舗が小さいため、混雑している時が多いように感じます。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台市中心部近いのに駐車場も安く買い物もできるし便利がいい
▼仙台駅への自転車で10分、バスもすぐ、仙山線もすぐ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲買い物に便利。治安がよく明るい。単身者多い。
▼道が細い。外国人が増えてきているが学生が多い様子
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティ不十分だが管理人がいつもいるので安心
▼外壁の修繕をしてほしい。部分的な修繕に留めないでほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲良い。リフォームしたがリノベーションしたらなお良さそう。
▼築古いのでリノベーションをしなければ住み辛く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲便利。スーパーが24時間営業しているので
▼外食選択肢があまりなさそうだが夜遅くまでやっている店もある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲附属に近く子供もあるって行ける距離。公園もある
▼道が細いので飛び出し注意。子供が相対的に少ないように感じる
2024年09月 メリット
交通利便性
▲交通が便利で県外に行く際にも使える良い駅
▼人が多すぎてマナーの悪い客などに対する対応が遅い
生活利便施設の充実
▲近くにお店が多く1キロ以内で必要なものが手に入る
▼強いてあげるなら店が密集しすぎてわかりづらい
飲食店の充実
▲様々な飲食店がありどんな気分でも気軽に食べられる
▼個人店のお店の値段が高く手軽に行きずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲施設の設備が整っていて不自由な点がないほど良い
▼人口が多いため幼稚園の待機児童が多すぎて入園できない
治安
▲昼間は治安が良くとても安心する駅です
▼夜は酔っ払いや迷惑客が増えて使いたくない
コストパフォーマンス
▲物価が高い分美味しい物がたくさんあって良い
▼部屋の広さに対して家賃が高すぎて生活が大変
交通利便性
▲仙石線、仙山線、地下鉄南北線、東西線の中心となっておりアクセスしやすい。
▼案内板が統一されておらず乗り換え時にわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲飲食、服飾、雑貨、アミューズメント等なんでも揃っている。
▼他のエリアに比べて駅近くの居酒屋が少ないかもしれない。
飲食店の充実
▲多数のカフェがあり時間を潰すのに活用できる。
▼閉店時間が比較的早いので夜中にやっていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等はわからないが多機能トイレを含むトイレはいろいろな場所にあり活用できる。
▼色々な場所にあるが初めて来た場合は探すのに苦労するかもしれない。
治安
▲東京や大阪に比べると治安はかなり良い。安心して過ごせる。
▼交番の数が少ないのでいざ何かあったときには警察が来るまで待つことになるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駐車場や家賃は東京などに比べれば安いと思う。
▼デメリットらしいところは無いが強いていえば駅近くの駐車場は満車になりがち。
交通利便性
▲人が多いけどそこまでゴチャゴチャしていなかった。
▼特定の店にとても並んでいた混み合っていたのがざんねん。
生活利便施設の充実
▲まわりにたくさんのショッピングモールがあって行きやすかった。
▼なにがどこにあるのかがよく分かりにくかった
飲食店の充実
▲有名なチェーン店だけじゃなくて仙台駅のみのみせもあった
▼ずんだシェイクなど、ご当地グルメの店はすごく並んでいた
暮らし・子育て環境の充実
▲多言語で情報が書かれていたり、音声案内も多かった
▼人が多すぎてグチャグチャしてるところもあった
治安
▲かなりいい。道を聞いても素直に教えてくれる人が多かった
▼観光客も多いため、仙台住み以外の人の態度が悪かったりする
コストパフォーマンス
▲都市部は都市部だが、東京に比べたらかなりコスパはいい。
▼牛タンが当たり外れある。高くても良いものじゃないときも

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。