宮島台ビューハイツA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県廿日市市宮島口東1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年3月
総戸数45戸
小学校区域廿日市市立大野東小学校
中学校区域廿日市市立大野東中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村組共立組
管理会社自主管理

宮島台ビューハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮島台ビューハイツA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県廿日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県廿日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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宮島台ビューハイツA棟の売却ガイド

宮島台ビューハイツA棟は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数45戸、3階建の建物です。

最寄り駅は広電宮島口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮島台ビューハイツA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮島台ビューハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電宮島口駅まで徒歩10分
  • 広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立大野東小学校
  • 中学校区: 廿日市市立大野東中学校

宮島台ビューハイツA棟に関するよくある質問

宮島台ビューハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮島台ビューハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮島台ビューハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宮島台ビューハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮島台ビューハイツA棟はどのような物件ですか?

宮島台ビューハイツA棟は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電宮島口駅徒歩10分。築1975年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮島台ビューハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲市電もありJRもあるのですとてもべんりなえき
▼市電とJRの距離が遠いのがなんてんだとおもう
生活利便施設の充実
▲昔の街並みって感じでおちついたばしょである
▼あなご飯とか多いから広島を楽しむとこって感じ悪くないと思う
飲食店の充実
▲色んな郷土料理やさんが多いのでとてもふきだ
▼観光人にはいいけどいつも食べるとなったらおかねがたりない
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いていて治安もよく、近くに宮島があるのでいい
▼若者には少し不便におもうとこもあるかもしれない
治安
▲のどかでみんないい人にこにこしたところだとおもう
▼強いて言うならけいさつをちかくにおくべきなのでは
コストパフォーマンス
▲とてもいいお店も人もいいのですごくいいとおもう
▼強いて言うならほんとにないです。とてもいいところ
交通利便性
▲電車の本数も多く、広島駅までのアクセスに便利。駅から降りるとすぐにタクシー乗り場があり、常にタクシーが待機している。
▼朝の通勤時に、人が多いため、本数を増やして欲しい。また快速列車も増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅から降りると徒歩10分以内に、宮島へのフェリー乗り場はたどり着ける。お土産売り場、観光お土産ショップ、コンビニや郵便局等がある。
▼強いてあげれば、もう少し買い物できる場所を増やして欲しい。
飲食店の充実
▲有名なあなごめしがあり、ジェラート、少し離れたところには、広島のお好み焼き等の名産品がある。
▼居酒屋が無いため、お酒飲んで楽しめる場所が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に綺麗なトイレがあり、困らない。エレベーターも設置されており、車椅子でも不便ではない。
▼近くに公園が無いため、あればお子さんも楽しめる。
治安
▲駅、周辺も綺麗であり、交番もちかくにある。
▼夜になるとたまに、バイクや自転車に乗った若者が集まっている。
コストパフォーマンス
▲物価はそんなに高く無い。土地も広島の中ではまだ少し安い。
▼住みやすさとしては、スーパーが近くにない。
交通利便性
▲JRと宮島に繋がるフェリー乗り場の接続駅
▼駅構内にはほぼ何もないので飲み物などは改札に入る前に購入しておいた方が良い。
生活利便施設の充実
▲駅から出てすぐにお土産物屋さんなど買い物に便利。
▼利用者の多さの割にコンビニが少なく小さいので混雑する。
飲食店の充実
▲有名なあなご飯のお店があり、いつも行列ができている。
▼お土産物屋さんが多く、ごはんどころは少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲宮島にすぐ行けるので、豊富な自然に接することができる。
▼観光地なので人の往来がものすごく多い為、子育てに向いているとは思わない。
治安
▲人通りが多く常に人の目がある状況に安心感はある。
▼海外からも多くの方が訪れる為、治安に若干の不安はある。
コストパフォーマンス
▲観光地のわりに家賃相場は高くなく住みやすい。
▼観光地のため、買い物をするには物価の高いエリア。
交通利便性
▲市内までのアクセスもよくて、タクシーもとまっています。
▼休日などは時間帯にもよりますが、かなり混雑するかなと思います。
生活利便施設の充実
▲ちょっとしたお買いものなどはできるかなと思います。
▼商業施設や病院などはあまりないのが気になります。
飲食店の充実
▲飲食店やカフェなども少ないですがあります。
▼お店自体が少なく、種類もあまり多くないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段などもしっかり設置されていて、歩道も十分あります。
▼幼稚園などは少なく、遊ぶところもあまりないです。
治安
▲駅周辺は綺麗で、人通りもあるし見通しがいいです。
▼休日の夜などはすこしにぎやかなのかなと思います。
コストパフォーマンス
▲市内までのアクセスも遠すぎないのでいいかなと思います。
▼生活をしたりするのは少し不便かなと思います。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。