宮島口1丁目レアルマーレの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県廿日市市宮島口1丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
小学校区域廿日市市立大野東小学校
中学校区域廿日市市立大野東中学校
専有面積93.43m² ~ 93.43m²

宮島口1丁目レアルマーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 宮島口1丁目レアルマーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県廿日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宮島口1丁目レアルマーレを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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宮島口1丁目レアルマーレの売却ガイド

宮島口1丁目レアルマーレは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は広電宮島口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮島口1丁目レアルマーレの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮島口1丁目レアルマーレを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電宮島口駅まで徒歩2分
  • 広電宮島線/広電宮島口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立大野東小学校
  • 中学校区: 廿日市市立大野東中学校

宮島口1丁目レアルマーレに関するよくある質問

宮島口1丁目レアルマーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮島口1丁目レアルマーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮島口1丁目レアルマーレの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宮島口1丁目レアルマーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮島口1丁目レアルマーレはどのような物件ですか?

宮島口1丁目レアルマーレは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電宮島口駅徒歩2分。築2007年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮島口1丁目レアルマーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光名所である宮島の最寄りの駅。 快速が止まるため、旅行客にとっては行きやすいかと思います。 土日などの祝日は駅内も混み合っていることが多いです。広電の始発駅になるため、JRか広電か選ぶことができる。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】ホームのエレベーターと階段が真反対の場所にあるのが気になります。 また、改札口からどちらも遠いため、来ている電車に走って乗ろうとしても基本間に合わないかと思います。 改札口から近かったら、利便性も高くなるのかなと。周辺の賃貸などは安いが、新築や築浅はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光地である宮島へ行くためのフェリー乗り場が向かい側にあります。フェリー乗り場は最近新しくできた商業施設があり、中もきれいです。少しずつ駅内は綺麗になってると思う。綺麗なベンチの数も増え、待つ人もゆっくり座れる。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】宮島フェリー乗り場まで、地下道を通らないといけないので、少しめんど臭いかもしれないです。道路を横断する方もいるので、それは非常に危ない。古い駅のため、階段やトイレなどは少し汚い。地下街は夜はあまり人が通らないため、怖いと感じる人もいそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】古民家カフェやあなごめしのお店、もみじ饅頭やさんが多くあります。行きに寄ってもよし!帰りに寄ってもよし!
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】あなごやさんは基本的に並んでるので、それを加味していく方が良い。店内がもっと広かったらなおよし! 観光地でもあるため、比較的値段が高めの店が多い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】エレベーターがホーム内にあるので、車椅子やベビーカーの人にとっては良いかと思います。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】エレベーターが改札口から遠すぎるため、近くにあったら利便性が良くなると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】ホームもトイレもとても綺麗な駅です。宮島へ行く際にこの駅を利用しますが、宮島までの行き方を駅員さんに聞いたところとても親切に教えて頂きました。また、宮島にはコンビニがないので必要なら買っていった方がいいという事まで教えてくださりありがたかったです。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】切符売り場の前に人が溜まっており、購入に並んでいるのか単なる待ち合わせなのか分からない。待つスペースとしっかり分けた方がいいと感じた。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】山陽本線の列車を下りたらすぐに宮島口なので、フェリー乗り場が近いです。お土産物屋や名物のあなご屋さんやもみじ饅頭屋さんも近くにあります。宮島観光後には市内電車の駅もすぐ近くなので、市内中心部へのアクセスもできます。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、観光客が多い時はフェリーからそのままほとんどみんなJRか市内電車に乗るので混む。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】観光地というだけあってとてもキレイで、コンビニやお土産屋さんも充実しています。 トイレもきれいです。常に駅員さんもいらっしゃるので外国人の方や観光客の方も使いやすいと思います。年々きれいになっていってます。
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】特にありません。休日は利用客が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
観光客が多いため、様々なお店があって良いと思う。
観光客がとても多いため、改札をもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
コンビニやカフェなどが多くあって利用しやすい。
トイレが設置されていないコンビニがあった。
飲食店の充実
駅周辺に様々なカフェやお好み焼き屋などがあって良い。
様々な国の人が利用出来る飲食店をもっと増やしてみると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているのが良いと思う。
近くに子供が遊べる広場などがあると良い。
治安
街灯も多く夜でも安心して利用することが出来る。
長期休みや週末はとても混むので人で埋め尽くされてはぐれやすい。
コストパフォーマンス
駅も栄えていて人も多く、活性化しているので住みやすいと思う。
少し離れると施設が少ないのでバランスよくなると良い。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。