太平パシフィック南花田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府堺市北区南花田町83-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年7月
総戸数35戸
小学校区域北八下小学校
中学校区域八下中学校
専有面積56.35m² ~ 70.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平産業
施工会社岩井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

太平パシフィック南花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた南花田町83-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。太平パシフィック南花田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、布忍駅へ徒歩15分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使える太平パシフィック南花田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。太平パシフィック南花田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい太平パシフィック南花田を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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太平パシフィック南花田の売却ガイド

太平パシフィック南花田は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は布忍駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには太平パシフィック南花田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

太平パシフィック南花田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 布忍駅まで徒歩15分
  • 近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 北八下小学校
  • 中学校区: 八下中学校

太平パシフィック南花田に関するよくある質問

太平パシフィック南花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太平パシフィック南花田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太平パシフィック南花田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が太平パシフィック南花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太平パシフィック南花田はどのような物件ですか?

太平パシフィック南花田は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布忍駅徒歩15分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太平パシフィック南花田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】【商業施設】 地下鉄の乗り場を上がるとすぐにイオンがあり、専門店街も入っているので一通りの買い物が可能。病院関係も揃っている。 【電車の混雑状況・アクセス】 都心部の梅田駅まで約30分。 朝のラッシュ時は混むが車両によっては座れる(進行方向前寄り)。 【アプローチ】 駅周辺は坂道もなく歩道の設備もしっかりしているので歩きやすい。
【北花田駅に対する口コミ】【商業施設】 コンビニは何軒かあるが駅前には1軒のみ。 【電車の混雑情報】 都心部・梅田駅から夜のラッシュ時は混む。座れない事が多い。 【アプローチ】 駅から少し離れて住宅街に入ると街灯が暗い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅前にテナント数の多い大きなイオンモールがありますので買い物に困ることはありません。駅周辺は基本的に平たんな道ばかりで、大和川を越える辺りが少し坂道になっている程度です。落ち着いた雰囲気ですので、子育て世代も多く住んでいます。
【北花田駅に対する口コミ】学生が多く住んでいるので少し騒がしく感じる日もあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
天王寺まで約15分、なんばまで約20分、梅田まで約30分と、大阪市内の主要エリアへ乗り換えなしでアクセス可能です
御堂筋線以外の路線への乗り換えには、他の駅での乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅直結の大型ショッピングモールで、食料品から衣料品、家電、飲食店まで幅広く揃っています。
​駅の東側は閑静な住宅街が広がっており、スーパーなどの買い物施設が少ないため、やや不便を感じることがあります。
飲食店の充実
イオンモール内にはフードコートやレストランが充実しており、駅周辺にもファミリーレストランやカフェ、居酒屋など多彩な飲食店があります。
チェーン店が中心で、個性的な個人経営の飲食店は少ない傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯にとって便利な環境です。駅から徒歩圏内に大小の公園が点在しており、子どもの遊び場として利用できます。
人気のある保育園では、入園待ちが発生することがあります。
治安
駅前のイオンモールが遅くまで営業しており、人通りも多いため、夜間でも比較的明るく安心感があります。
​駅から離れた住宅街では、街灯が少なく暗い道があるため、夜間の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
大阪市内と比べて家賃が比較的安く、利便性の高い立地でコストパフォーマンスに優れています。
利便性の高さから、人気のある物件はすぐに埋まってしまうことがあります。
交通利便性
少人数の少ない時間でも(早朝等)10分に1本は電車があります。また、都心までは約30分で着きます。
使用人数が多いため、通勤時間や退勤時間はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにイオンがあります。また、ドラッグストアも信号を渡ってすぐのところにあります。
タクシーはあまり通りません。早い時間であればイオンのロータリーにタクシー乗り場がありますが、イオンが閉店した後はなかなか捕まりません。
飲食店の充実
イオンの他にもファミレスや寿司屋、パン屋もありますので飲食店はたくさんあります。
しいていえばラーメン屋がないため、ラーメンが食べたいときは苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出てすぐにエレベーターがあります。保育園の数も数箇所あります。
しいていえば、駅から公園が少し遠いと思います。
治安
飲み屋がとても少ないので、夜でも酔っ払いはほとんどいません。街頭もあり明るいです。
夜まで空いているお店が少ないため、夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
イオンもあり、都心まで30分ほどで行けますので利便性はとても良いとおもいます。
郊外ですが、家賃や土地代は少し高いです。

太平パシフィック南花田の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.52万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.77 75.41 117.04 2013-06-10 3LDK 69.03㎡ 64.65万円/㎡2013-09-25 3LDK 69.03㎡ 59.86万円/㎡2013-12-22 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡2014-07-23 3LDK 69.03㎡ 40.71万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡2014-09-16 3LDK 69.03㎡ 52.68万円/㎡2016-02-01 3LDK 66.6㎡ 68.5万円/㎡2017-12-29 3LDK 70.37㎡ 68.12万円/㎡2018-11-09 3LDK 70.37㎡ 60.6万円/㎡2020-05-29 3LDK 56.35㎡ 80.96万円/㎡2020-11-30 3LDK 56.35㎡ 72.16万円/㎡2022-01-14 3LDK 69㎡ 71.77万円/㎡2022-06-11 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡2022-08-19 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡ 2013-06 2022-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-08-19 8階 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡
2022-06-11 8階 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡
2022-01-14 8階 3LDK 69㎡ 71.77万円/㎡
2020-11-30 3階 3LDK 56.35㎡ 72.16万円/㎡
2020-05-29 3階 3LDK 56.35㎡ 80.96万円/㎡
2018-11-09 2階 3LDK 70.37㎡ 60.6万円/㎡
2017-12-29 3階 3LDK 70.37㎡ 68.12万円/㎡
2016-02-01 3階 3LDK 66.6㎡ 68.5万円/㎡
2014-09-16 5階 3LDK 69.03㎡ 52.68万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡
2014-07-23 5階 3LDK 69.03㎡ 40.71万円/㎡
2013-12-22 5階 3LDK 69.03㎡ 56.51万円/㎡
2013-09-25 5階 3LDK 69.03㎡ 59.86万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 69.03㎡ 64.65万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。