大麻東町団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/大麻駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道江別市大麻東町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年6月
総戸数96戸
小学校区域江別市立大麻東小学校
専有面積50.95m² ~ 53.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社北海道住宅協会

大麻東町団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大麻東町団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大麻東町団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道江別市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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大麻東町団地の売却ガイド

大麻東町団地は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数96戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大麻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大麻東町団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大麻東町団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大麻駅まで徒歩10分
  • JR函館本線/大麻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立大麻東小学校

大麻東町団地に関するよくある質問

大麻東町団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大麻東町団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大麻東町団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大麻東町団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大麻東町団地はどのような物件ですか?

大麻東町団地は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大麻駅徒歩10分。築1975年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大麻東町団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大麻駅に対する口コミ】・数は少ないがスーパー、コンビニ、飲食店が徒歩圏内にある。 ・学生が多いので、盛りがよく価格が安めの飲食店もある。 ・札幌駅まで電車で20分程度で到着する。札幌方面へ行く電車の本数も2~30分に1本程度あり便利。 ・国道沿いなので夜でも車通りがあり、また、学生が多い地域のためか夜の人通りもある。 ・バス停が近く、地下鉄の新さっぽろ駅までバスで2~30分ほどで行くことができる。冬場、雪でJRが運休していても、バスで新さっぽろ駅へ向かえば地下鉄に乗ることができるので、札幌で働く場合交通手段が複数あって助かる。
【大麻駅に対する口コミ】・朝の通勤、通学の時間帯は混雑しているので座ることがあまりできない。 ・快速が廃止になるので、今後は札幌駅までの所要時間が今までより10分ほど長くなってしまう。 ・札幌までの運賃が高い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大麻駅に対する口コミ】札幌に近く、買い物に便利なため利用しやすいコストに関しては特に問題はなく利用が可能だ
【大麻駅に対する口コミ】場所によっては行きずらいような場所にある強いて挙げるならタクシー料金がかかる可能性がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大麻駅に対する口コミ】スーパーも近くにあり便利であり、買い物にすぐ行ける治安の悪い情報はあまりあがっていないため問題は無いと思われる
【大麻駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、1つしか店がないためそこ以外に選択肢がない駅に自転車を長時間置くと盗まれる可能性はある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大麻駅に対する口コミ】南口から出れば飲食店が多いため選択肢が増やしやすい
【大麻駅に対する口コミ】北口側に飲食店が少ないので南口に回る必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大麻駅に対する口コミ】住宅街が多く存在するため住む選択肢が多いと思われる
【大麻駅に対する口コミ】場所によっては生活に不便な可能性もあると思われる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大麻駅に対する口コミ】駅のすぐ側にスーパーマーケット等、買い物できる場所があり、便利です。 15から20分ほど歩くと、複数の大学があるので、安くて美味しい学食をいただく事ができます。 また、その大学周辺にはごはん屋さんやカフェもあるので、色々なお店があり楽しいです。
【大麻駅に対する口コミ】駅が狭いので、時間によっては駅がとても混雑しています。 冬の季節は、よく電車が止まるので困る場合が結構ありました。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大麻駅に対する口コミ】南口側は交差点渡ってすぐにセブンイレブンがあり、北口はバス停、タクシー乗り場、コインパーキングと小さめのサンドラッグ、ラルズストア、そして北洋銀行があります。通勤時間帯には札幌方面が混雑する事があります。岩見沢方面はいつも空いています。街灯も多く、周辺の道はよく整備されているので、夕方・夜でも特に警戒する事は無いと思います。
【大麻駅に対する口コミ】北口、南口ともに駐車場が狭めなので、家から駅までの移動にはバスか自転車を利用したほうが良いです。車ではほぼ不可能に近いと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
札幌方面に行くのに便利。ある程度本数が多い
車の場合、少し遠回りしなければならず駅の反対側に行きづらい
生活利便施設の充実
両側にセブンイレブンがあり、少し行くとスーパーもあり良い
駐車場が有料のものしかなく、用事以外にのんびりとはいかない。
飲食店の充実
大学が近いので、飲食店はそこそこ多い。安くてお腹いっぱいになる。
若者向けのガッツリ飯が多いので、年をとると合わないものも多い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は車通りが多いが、歩道橋は自転車でも通れる。
周辺に大学が多いので、大学生でとても混み合う。
治安
近くにスーパーがあるので、一般の主婦も周りを訪れる。
学生が多く、近くにカラオケがあるので夜はあまり治安が良くないと感じる。
コストパフォーマンス
学生むけの低価格の賃貸も多くあり、場所によっては安く住める。
一軒家など、普通の値段で住むには学生がうるさすぎる。
交通利便性
ホームの方面が分かりやすくなっています。また、バスも1時間に2、3本は出ています。バス停は徒歩2分です。
強いて言うならば終電が札幌方面だと23時30分で早めな事です。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、徒歩1分で行く事ができます。またスーパーとドラッグストアも2分圏内にあります。
カラオケが駅からすぐにありますが、他に遊ぶような場所がないので飽きてしまうとおもいます。
飲食店の充実
近くに美味しいカレーうどんのお店があります。
住んだり毎日利用するようになると自分の好きな店を見つけられますがとても人気、有名な店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から6分ほどのところに公園があり、こどもが数人で遊ぶ程度のひろさですが綺麗です。トイレもしっかりと掃除されており安心です。
大学が多数あるため学生街であり、保育園や幼稚園は少ないです。
治安
落ち着いた街で、公園やコンビニのトイレ、駐車場などはとても綺麗に整備されいます。
交番は駅近くにありません。また、ゴミステーションは違反ゴミが多くあり汚いです。
コストパフォーマンス
札幌にも電車一本で行けるのでアクセスが良いです。野幌駅よりも買い物のできる施設は少ないですが家賃も安いのでコスパがいいと思いました。
スーパーはとても高く、食材を毎回そこで買うとなると割高です。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。