リーベスト大麻の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/大麻駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道江別市大麻園町11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年12月
総戸数27戸
小学校区域大麻東小学校
中学校区域大麻東中学校
専有面積66.21m² ~ 82.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社プレーンチャイルド溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

リーベスト大麻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道江別市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道江別市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道江別市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リーベスト大麻の売却ガイド

リーベスト大麻は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大麻駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーベスト大麻の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト大麻を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大麻駅まで徒歩11分
  • JR函館本線/大麻駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大麻東小学校
  • 中学校区: 大麻東中学校

リーベスト大麻に関するよくある質問

リーベスト大麻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト大麻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト大麻の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーベスト大麻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト大麻はどのような物件ですか?

リーベスト大麻は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大麻駅徒歩11分。築1993年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト大麻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大麻駅に対する口コミ】札幌駅まで20分程度で移動することができる。 朝は混雑してはいるが、すし詰めになる程ではないし、札幌駅で降りる人が大半なので20分程度我慢すれば座ることができる。 国道沿いにあり、また、大学が近くにいくつもあるため、夜でも車や人通りが多く、安心感がある。 駅の構内には売店等ないが、正面にコンビニ、裏にスーパーや薬局があるため買い物をして帰るのに便利。 バス停も近く、JRが運休になった場合はバスに乗れば20分程度で地下鉄新さっぽろ駅へ行ける。 新千歳空港行きの快速も止まるので、空港へ行くのにも便利。
▼【大麻駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ない。学生の移動する時間には少し混雑する。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大麻駅に対する口コミ】札幌駅まで普通列車で約15分から20分程度なので利便性はよいです!緑も多くガヤガヤしてはないので住みやすい所です!
▼【大麻駅に対する口コミ】強いていえば快速列車が止まらなくなった事が不便です。最近は土地の価格がすごく上がったので駅近くで土地を購入して家を建てるのはすごく大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大麻駅に対する口コミ】駅前にラルズストアーというスーパーやセブンイレブン、セコマがあるので買い物には便利です!昼間は大学生やお年寄りが多く昼間の治安はよいです!
▼【大麻駅に対する口コミ】病院は歯医者や内科は近くにありますが、レディースクリニック系があれば嬉しいです。南口はすぐにセブンイレブンがらあって明るいですが、北口は夜は治安はあまり良さそうではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【大麻駅に対する口コミ】駅出てすぐに二郎系のラーメン屋と居酒屋、カレー屋さん程度ならあります。
▼【大麻駅に対する口コミ】焼きたてのパン屋さんやファミリーレストランや牛丼チェーン店、ファーストフード店があれば嬉しいです!
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大麻駅に対する口コミ】幼稚園や小学校の数はある程度あるのでいいと思います。
▼【大麻駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターしかなくベビーカーや車椅子の人には不便です。またトイレも駅の外なので不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大麻駅に対する口コミ】駅の隣に、ラーメン屋や食堂、美容院、目の前の横断歩道を渡ってすぐの場所にはコンビニなどがあります。学生が多いためか店舗が複数あり、とても便利です。近辺の歩道は自転車と歩行者を分けてあり、安全に歩行できます。
▼【大麻駅に対する口コミ】大学や高校が近くにあり、朝8時頃は高校生の改札ラッシュに巻き込まれて電車に乗り遅れることがあります。 駅員さんが気づいて誘導してくださることもあります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大麻駅に対する口コミ】「じかん」という安くて量が多いレストラン、クレープ屋さん、スーパー、カラオケ、銀行、学生酒場、ラーメン屋、美容院、セブンイレブンがあり比較的何でもそろう。駅前だけれどさほどうるさくはない。札幌まですぐに行けるためアクセスは非常にいい。夜もコンビニが近いせいか明るいため、夜道が怖いということはない。歩道橋がある。
▼【大麻駅に対する口コミ】近くに大学が3つある為、学生が非常に多い。朝や帰宅ラッシュ時には電車が混雑する。また最近は不審者が多くみられるため女性の方は一人で夜中にうろうろするのは避けた方がいい。学生酒場が近くにある為、酔っぱらった学生が騒ぐこともまれにある。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲主要都市札幌まで最短12分ほど。快速電車もとまる。混みやすい駅の前にあるため混む前に乗れる。
▼主要都市の駅を通過した電車が止まる為、車両が長い電車の時は端の車両から改札まで少し歩く。
生活利便施設の充実
▲大学が3つもあるので学生にはとても便利な駅だと思う。
▼ベッドタウンなので駅付近の施設は乏しい。商業施設などが離れているので車を使う分には便利だが徒歩では厳しい。
飲食店の充実
▲有名なお店は少ないが学生受けするお店は何件かそろっている。
▼逆に昔からあったお店は殆どなくなっているので家族で住んでいる方たちにとっては駅周辺は不便を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少子化になっているので幼稚園、保育園は少なくなった印象。駅はエスカレータが付きとても便利になった。
▼駅から学校までは少し距離がある。バスも走ってはいるが乗るほどではない微妙な距離。
治安
▲治安は良い方だと思う。北口、南口では住んでる人が全然違うので昼と夜では少し変わると思う。
▼北口を出て少し歩くと街灯が少なくうす暗くなる。夜は南口の方が降車人数が多いのでひと気がなくなる。
コストパフォーマンス
▲年々上がっているが住みやすさでいえば申し分ないと思う。
▼主要都市近郊なこともあり年々家賃相場などが上がってきてると思う。
交通利便性
▲大麻駅は緑が多く札幌など都心部にアクセスしやすい。タクシーもよくいる。
▼トイレが外にしかない。片方の出入り口にしか待合室がない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニとスーパーがある。札幌から帰ってきて、軽くなにかを買ってから帰宅できる。
▼大麻は札幌のベッドタウンなので、イメージは住宅街。お店はあまりまとまっていない。
飲食店の充実
▲大麻駅周辺は大学が多く、穴場のようなカフェが多い。カフェノルンは、景色も楽しめる。
▼情報があまりまとまっておらず、わかりにくい。学生が多い時間帯は少し騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多くのびのびとした印象。線路が道沿いなので、お子さんがよく見ている。
▼トイレの設備がよくない。外にあり、おむつ替えなどはしにくい。
治安
▲飲み屋が少ないので、うるさくない。駐輪場が広く、トラブルも聞かない。
▼線路沿いの道は、夜は暗く、人通りが少ないため徒歩だと怖い。
コストパフォーマンス
▲自然と建物とのバランスがよく、お子さんがいるご家族は住みやすいと思う。
▼施設の距離が離れているため、車がある方がいい。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。