プレステージ高砂ステーションフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/高砂駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道江別市上江別473-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年10月
総戸数56戸
小学校区域東野幌小学校
中学校区域江別市立野幌中学校
専有面積81.63m² ~ 104.09m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プレステージ
施工会社三共後藤建設
管理会社日本管財住宅管理

プレステージ高砂ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレステージ高砂ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道江別市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道江別市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道江別市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プレステージ高砂ステーションフロントの売却ガイド

プレステージ高砂ステーションフロントは北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高砂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ高砂ステーションフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ高砂ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高砂駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/高砂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東野幌小学校
  • 中学校区: 江別市立野幌中学校

プレステージ高砂ステーションフロントに関するよくある質問

プレステージ高砂ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ高砂ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ高砂ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレステージ高砂ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ高砂ステーションフロントはどのような物件ですか?

プレステージ高砂ステーションフロントは北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高砂駅徒歩1分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ高砂ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】高砂駅は江別の中では新しい駅です、近くには高校があり、周りの住宅街を中心に新しい街が形成されています、交通の便はとても良いところです新興住宅街の輪rには旧宅価格は安いのだと思います、札幌のベッドタウンとして利用するにもとても住みやすいところだと思います
【高砂駅に対する口コミ】デメリットは特にありません、新しくスーパーなどもでき、徒歩圏内には生活に必要な小野はあるので良いところだと思います。交通の便が良いところなのでコスパもとても良いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】江別の中心として、市役所への最寄り駅として、また、えべつの中心的な商業施設などもそろっているのでとても住みよいところだと思います基本的に住宅街なので治安はとても良いところだと思います、h住んでいる人たちも若い人が多いように思います
【高砂駅に対する口コミ】生活をするんはとても良いところなので、デメリットと思うようなことはないと思います交番も少し離れてはいますが特別治安が心配ということはありませんね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】駅ちかには飲食店はありませんが、国道沿いにはあらゆる飲食店が立ち並んでいます、近くにイオンもあるので飲食に苦労はしません
【高砂駅に対する口コミ】国道沿い迄行くとなんでもあるのですが、そこまでは200m 程ですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】近くに子育て施設はたくさんあります、とても環境が良いものばかりです、公園も多くあり木陰でのんびりするのもよいと思います
【高砂駅に対する口コミ】補遺幾施設などは、すべてが送迎なので、一緒に歩いていくようなことはないです
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高砂駅に対する口コミ】住宅地に近い 自転車駐輪場がある 自然が多い住宅地から駅との距離が近いことタクシーがとまっている
【高砂駅に対する口コミ】駅員がいない 安全対策の柵が少ない 人身事故がおおい印象駐車場や駐輪場が狭いこと 歩道が狭いので自転車で通う時人に気をつけないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高砂駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので基本なんでも揃う所近くに店や住宅地があるので時間帯によって人が多い
【高砂駅に対する口コミ】駐車場と駐輪場を増やすと使いやすくなりそう駅員があまりいない 人身事故が多く印象 痴漢が起こった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】イオンやはま寿司など色んな飲食店が多くまとまってる
【高砂駅に対する口コミ】ドリンクバーがある飲食店が近くにないこと
暮らし・防災・子育て ★★★
【高砂駅に対する口コミ】住宅地から駅が近いので通勤距離が近いところ
【高砂駅に対する口コミ】柵があまりないので危険がおおい 歩道が狭い
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高砂駅に対する口コミ】あまり混雑しないので、毎回乗りやすく快適に電車を利用できるあまり高くないので、とても良い場所だと思う。
【高砂駅に対する口コミ】駅のホームが狭く、人が多い時などにとても不便。公園など子どもの遊ぶ所があまりないため、小さい子どもがいる家族にはむいていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高砂駅に対する口コミ】近くにイオンがあるため、近くで買い物ができる基本は治安は悪くないので、安心して利用できる
【高砂駅に対する口コミ】どの場所も少し遠いので歩かなければいけない。自分で命をたってしまう人がいるらしく、あまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★
【高砂駅に対する口コミ】イオンが近くにあるので、マックなど色々たべれる
【高砂駅に対する口コミ】イオン以外の飲食店がないため、あまり食べられない
暮らし・防災・子育て ★★
【高砂駅に対する口コミ】近くに高校があるため、駅から高校に行くのに良い
【高砂駅に対する口コミ】小さな子どもなどが1人で走り回ってしまったら、手すりなどがないので危ない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高砂駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 札幌駅までの本数が多い往復でも1000円かからずに札幌駅まで行ける
【高砂駅に対する口コミ】新札幌駅まで行くには乗り換えが必要。直で行けると良くなる家から遠い、野幌駅と同じ値段なのはなんでなんだろうか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】近くにコンビニはスーパーなどお店がたくさんあること優しい人が多く自転車の盗難もないからです
【高砂駅に対する口コミ】送迎車専用の駐車場を逆側にも つけるとさらに便利になるゴミがたくさん落ちている、タバコの吸い殻など
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんある。 色々な店舗あって迷ってします
【高砂駅に対する口コミ】料金が高い。夜中でもやってるお店があるといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高砂駅に対する口コミ】近くにあるので歩いてでも行けることはとてもいい
【高砂駅に対する口コミ】快速だと止まらない、もし快速で止まればなおいい
2023年08月 メリット
交通利便性
高砂駅は江別の中では新しい駅です、近くには高校があり、周りの住宅街を中心に新しい街が形成されています、交通の便はとても良いところです
デメリットは特にありません、新しくスーパーなどもでき、徒歩圏内には生活に必要な小野はあるので良いところだと思います。
生活利便施設の充実
江別の中心として、市役所への最寄り駅として、また、えべつの中心的な商業施設などもそろっているのでとても住みよいところだと思います
生活をするんはとても良いところなので、デメリットと思うようなことはないと思います
飲食店の充実
駅ちかには飲食店はありませんが、国道沿いにはあらゆる飲食店が立ち並んでいます、近くにイオンもあるので飲食に苦労はしません
国道沿い迄行くとなんでもあるのですが、そこまでは200m 程ですね
暮らし・子育て環境の充実
近くに子育て施設はたくさんあります、とても環境が良いものばかりです、公園も多くあり木陰でのんびりするのもよいと思います
補遺幾施設などは、すべてが送迎なので、一緒に歩いていくようなことはないです
治安
基本的に住宅街なので治安はとても良いところだと思います、h住んでいる人たちも若い人が多いように思います
交番も少し離れてはいますが特別治安が心配ということはありませんね
コストパフォーマンス
新興住宅街の輪rには旧宅価格は安いのだと思います、札幌のベッドタウンとして利用するにもとても住みやすいところだと思います
交通の便が良いところなのでコスパもとても良いと思います
交通利便性
改札まではすぐで遅刻しそうな時には助かります。
快速はとまりません。また、バスやタクシーもありません。
生活利便施設の充実
徒歩10分のところに江別イオンがあり便利です。
強いてあげれば少し歩かないとなにもないです。
飲食店の充実
少し歩いたところにはチェーン店の飲食店はポツポツあります。
強いてあげれば周辺に飲食店はあまりないため少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く公園もあるためのびのびと暮らせます。江別イオンもあり、映画館も入っています!
強いてあげれば主要施設が街にポツポツある状態なのでバスか車移動は必須です。
治安
治安は良く、変な事件などはあまりありません。
駅周辺は不気味な印象です。林が茂っていてカラスがものすごく多く、お地蔵様もあります。
コストパフォーマンス
田舎のため札幌市内よりは断然家賃が安いです!
物件自体が少ないのでお部屋探しは大変でした。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。