大麻東町団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/大麻駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道江別市大麻東町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年6月
総戸数384戸
小学校区域江別市立大麻東小学校
専有面積50.95m² ~ 53.81m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

大麻東町団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大麻東町団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道江別市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道江別市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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大麻東町団地2号棟の売却ガイド

大麻東町団地2号棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数384戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大麻駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大麻東町団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江別市のマンション売却市場

江別市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大麻東町団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数384戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大麻駅まで徒歩11分
  • JR函館本線/大麻駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 江別市立大麻東小学校

大麻東町団地2号棟に関するよくある質問

大麻東町団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大麻東町団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大麻東町団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大麻東町団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大麻東町団地2号棟はどのような物件ですか?

大麻東町団地2号棟は北海道江別市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大麻駅徒歩11分。築1975年、総戸数384戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江別市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江別市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大麻東町団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江別市の住みやすさは?

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江別市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江別市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大麻駅に対する口コミ】大麻は、快速で、札幌まで早いので便利な駅です団地も多いので、そんな悪くはないと思います
【大麻駅に対する口コミ】札幌まで近いとはいえ、通勤通学時間は、人が多いのでまず座れる事はないと覚悟したほうがいいです。スーパーが少ないので、お買い物へ車で行くことも多いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大麻駅に対する口コミ】近くにスーパーもあるようですし、買い物には便利かと思います。国道の反対側の団地に以前住んでいましたが治安が悪い事は聞いた事がありません
【大麻駅に対する口コミ】夜は駅を出ると暗そうな感じなので夜道を歩く時は少し怖いかも?です。駅を少し離れたら、夜は暗い道もあるのでその辺りは怖いかも?です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大麻駅に対する口コミ】近くに大学もあり、飲食店があるみたいなので楽しそうです。
【大麻駅に対する口コミ】繁華街ほどの賑わいほないのであまり期待はできないかも?です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大麻駅に対する口コミ】団地があちこちあるのでお子さんのおられるご家庭も多いかとおもいます。
【大麻駅に対する口コミ】団地が多いので、ご近所付き合いが大変かも?です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大麻駅に対する口コミ】学生時代によく利用していました。 目の前には、ラルズというスーパーがあり、市の体育館や、カラオケ、銀行などお店が豊富です。また、近くには大学が2つ、高校が1つあるため、学生の利用が多い駅となっています。
【大麻駅に対する口コミ】近くにコンビニがあれば良いなと思いました。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大麻駅に対する口コミ】大麻駅周辺には、カフェや食堂、居酒屋など、グルメに関してとても充実しています。 また、市内へも行きやすく、非常に利便性に富んだ駅だと言えます。 近くには学校があるので、学生の利用者も多いため、日中は少々混雑している傾向が見られます。
【大麻駅に対する口コミ】冬になると、天候によっては遅延や運休になってしまうところです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大麻駅に対する口コミ】江別市にある駅ですが札幌駅まで乗り換えなく約18分で着くので通勤通学にも便利です。自然の多いエリアなので暮らしやすく、近くにマックスバリュがあり買い物に困ることはあまりないです。他にもコンビニも多数ります。駅周辺は広範囲に戸建ての団地が立ち並び、落ち着いた雰囲気なので住みやすい地域です。総合病院の他、クリニックも多数あるので通院も便利です。
【大麻駅に対する口コミ】大麻に地下鉄の駅がないので公共の交通機関はJRとバスのみなで、冬期は雪の影響で運行に支障が出ることもままあります。

江別市の暮らし情報ガイド

江別市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江別市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江別市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。