大阪トヨタハイツ靱の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1979年3月
総戸数60戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積62.01m² ~ 87.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪トヨタ自動車
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

大阪トヨタハイツ靱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。大阪トヨタハイツ靱は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年3月築という条件が希望に合いました。大阪トヨタハイツ靱は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 靱本町3丁目2-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。大阪トヨタハイツ靱は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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大阪トヨタハイツ靱の売却ガイド

大阪トヨタハイツ靱は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大阪トヨタハイツ靱の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

大阪トヨタハイツ靱を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

大阪トヨタハイツ靱に関するよくある質問

大阪トヨタハイツ靱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大阪トヨタハイツ靱には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪トヨタハイツ靱の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大阪トヨタハイツ靱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大阪トヨタハイツ靱はどのような物件ですか?

大阪トヨタハイツ靱は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築1979年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大阪トヨタハイツ靱には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】・阿波座駅周辺には大型の商業施設はないが、梅田や難波へのアクセスが良いため生活をするには非常によい。 ・駅周辺が大きい道に面しているため、夜道でもそこまで怖いと感じることはない。自転車でも通りやすい道であり、駐輪場も比較的多い。
【阿波座駅に対する口コミ】・中央線、千日前線が通っているため、梅田や天王寺へ行くには乗り換えの必要がある。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線と千日前線が近く、バス停もあるので便利です
中国大使館が近く、土日は右翼の街宣車がうるさい時がありました
2025年11月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーや郵便局、小児科、保育園等が揃っており便利!
都心なので駐車場が高い。高速が走っており高架下は少し暗い印象がある。
交通利便性
難波まで五分程度で、一本で行ける。御堂筋線や中央線に比べると、混雑状況が比較的穏やか。
難波以外に行く際には、中央線やバスの方が便利なので、利用シーンが限られている。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーやコンビニ、薬局、郵便局などが充実しているので、生活に困ることはない。
本屋やアパレル店があるにはあるが、充実しているとはいえないので、利用することはない。
飲食店の充実
有名なラーメン店や、人気の居酒屋が充実している。
チェーン店のカフェやファーストフードのような飲食店が少ないため、手軽に利用できる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内には、大きな公園があり、小児科などの子供向け施設も充実している。
駅にはエスカレーターがなく、エレベーターの場所も限られているので、ベビーカーで行くと駅構内にたどり着くまでにすごく遠回りをしなければならない。
治安
夜でも人通りがあり、警察官も近くにいるので、安心できる。
大きな通りがあり、バイクの集団が通ることがあったり、街宣車が大きな音を出しながら通ることが多々ある。
コストパフォーマンス
生活に困ることはない充実度で、安全性もあるので、住みやすい。
家賃は比較的高めで、家族で暮らすには少し狭い場所が多い。
交通利便性
コンパクトな駅です。千日前と中央線があるので梅田にミナミにもアクセスがいいです。
出口によって出る場所が結構ちがうのでもうちょっと分かりやすく書いてくれるとうれし
生活利便施設の充実
病院、スーパー、保育園などもある、便利すみよい
お弁当屋さんがほしい、あまりないイメージ
飲食店の充実
あまり充実しているイメージはない。住む町もしくはビジネス街という感じ。
土日に小さな居酒屋だとあいていないケースがある。
暮らし・子育て環境の充実
わりとファミリー層はいる、治安もよい、すみよい
高速がうるさい。パトカーがうるさい。割と毎日
治安
心斎橋などの繁華街が近い割によい。不審者もすくない?
警察のパトカーがうるさいイメージ。まあ許容範囲
コストパフォーマンス
妥当だと思われる。とくにかんじない。安心だし
とくにないかな。治安も良いし多少高いのは理解できる
交通利便性
都市部難波、大阪に行きやすい路線です。また、南港や弁天町など、レジャースポットにもアクセスしやすい。
千日前線との乗り換えに距離を感じる。歩いて乗り換えようとすると5分は見ておいたほうが無難。
生活利便施設の充実
スーパーもたくさんあり、帰宅ついでに買い物も可能。
車の交通量が非常に多いので子連れは注意がより必要になります。
飲食店の充実
飲み屋街と言ってもいい程充実してます。また、おしゃれなBarなどもあり、お勧めできます。
飲食店が密集しているわけではないので、目的を定めて行動する必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館もあり、公園も多数あるベッドタウンとしても人気です。
車の交通量が多い地域となるので小学生の高学年位までは一人で自転車行動は心配です。
治安
夜も明るく飲食店も多いがうるさくもなく比較的静か。
強いて挙げれば大阪の都心部なので田舎と比べれば治安は悪いとも言えるかもしれません。
コストパフォーマンス
公共交通機関の充実。メトロ、市バス共に移動しやすい。車はほぼ不要。
人気があり、土地、マンションの値段が近年で高騰。

大阪トヨタハイツ靱の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.39万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.03 137.88 202.72 2013-06-26 2LDK 66.24㎡ 83.84万円/㎡2015-11-02 3LDK 62.01㎡ 101.29万円/㎡2015-11-02 3LDK 62.01㎡ 101.29万円/㎡2015-11-02 3LDK 66.24㎡ 94.82万円/㎡2015-12-07 3LDK 66.24㎡ 94.82万円/㎡2016-04-04 3LDK 66.24㎡ 108.8万円/㎡2016-10-17 3LDK 66.24㎡ 108.8万円/㎡2017-02-05 3LDK 66.24㎡ 98.81万円/㎡2017-04-11 3LDK 87.67㎡ 138.76万円/㎡2017-07-10 3LDK 63.7㎡ 144.27万円/㎡2017-08-10 3LDK 63.07㎡ 145.71万円/㎡2018-09-03 3LDK 66.24㎡ 148.72万円/㎡2018-11-20 3LDK 66.24㎡ 173.67万円/㎡2019-02-09 2LDK 66.24㎡ 178.66万円/㎡2019-10-08 3LDK 67.2㎡ 171.19万円/㎡2019-10-19 3LDK 67.24㎡ 171.09万円/㎡2019-11-08 3LDK 67.2㎡ 166.77万円/㎡2019-12-10 3LDK 67.24㎡ 166.67万円/㎡2019-12-19 3LDK 67.2㎡ 166.77万円/㎡2019-12-24 3LDK 67.2㎡ 166.77万円/㎡2019-12-27 3LDK 67.24㎡ 166.67万円/㎡2020-01-21 3LDK 67.67㎡ 151.34万円/㎡2020-02-20 3LDK 67.2㎡ 162.24万円/㎡2020-03-10 3LDK 67.2㎡ 152.4万円/㎡2020-04-21 3LDK 67.2㎡ 152.4万円/㎡2020-04-25 3LDK 67.67㎡ 141.18万円/㎡2020-05-13 3LDK 67.2㎡ 152.4万円/㎡2020-06-01 3LDK 67.2㎡ 142.17万円/㎡2020-07-11 3LDK 67.2㎡ 142.17万円/㎡2020-12-23 3LDK 67.2㎡ 120.52万円/㎡2020-12-27 3LDK 63.7㎡ 118.84万円/㎡2021-02-25 3LDK 67.2㎡ 171.19万円/㎡2021-05-08 3LDK 63.7㎡ 175.41万円/㎡2021-09-07 3LDK 66.24㎡ 164.59万円/㎡2021-09-10 3LDK 63.7㎡ 170.74万円/㎡2021-09-28 3LDK 67.2㎡ 171.19万円/㎡2021-12-10 3LDK 67.2㎡ 167.16万円/㎡2022-03-11 3LDK 63.7㎡ 165.55万円/㎡2022-12-18 3LDK 66.24㎡ 174.17万円/㎡2022-12-24 3LDK 66.24㎡ 179.16万円/㎡2023-06-26 3LDK 66.24㎡ 179.16万円/㎡2023-07-08 3LDK 66.24㎡ 174.17万円/㎡2023-08-09 3LDK 66.24㎡ 169.18万円/㎡2023-09-09 3LDK 66.24㎡ 164.19万円/㎡2023-09-12 2SLDK 63.16㎡ 156.91万円/㎡2023-11-27 2SLDK 63.16㎡ 156.91万円/㎡2024-03-15 2LDK 63.7㎡ 191.91万円/㎡2024-04-14 2LDK 63.7㎡ 171.15万円/㎡2024-06-22 2LDK 63.7㎡ 155.58万円/㎡2024-08-12 2LDK 63.16㎡ 150.74万円/㎡2024-08-24 2LDK 63.7㎡ 160.77万円/㎡2024-09-11 2LDK 63.16㎡ 150.74万円/㎡2024-12-07 2LDK 63.7㎡ 150.4万円/㎡2024-12-21 2LDK 63.7㎡ 154.65万円/㎡2024-12-23 2LDK 63.7㎡ 155.58万円/㎡2025-03-12 2LDK 63.16㎡ 150.74万円/㎡2025-06-21 3LDK 66.24㎡ 163.69万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-21 5階 3LDK 66.24㎡ 163.69万円/㎡
2025-03-12 7階 2LDK 63.16㎡ 150.74万円/㎡
2024-12-23 4階 2LDK 63.7㎡ 155.58万円/㎡
2024-12-21 4階 2LDK 63.7㎡ 154.65万円/㎡
2024-12-07 4階 2LDK 63.7㎡ 150.4万円/㎡
2024-09-11 7階 2LDK 63.16㎡ 150.74万円/㎡
2024-08-24 4階 2LDK 63.7㎡ 160.77万円/㎡
2024-08-12 7階 2LDK 63.16㎡ 150.74万円/㎡
2024-06-22 4階 2LDK 63.7㎡ 155.58万円/㎡
2024-04-14 4階 2LDK 63.7㎡ 171.15万円/㎡
2024-03-15 4階 2LDK 63.7㎡ 191.91万円/㎡
2023-11-27 7階 2SLDK 63.16㎡ 156.91万円/㎡
2023-09-12 7階 2SLDK 63.16㎡ 156.91万円/㎡
2023-09-09 4階 3LDK 66.24㎡ 164.19万円/㎡
2023-08-09 4階 3LDK 66.24㎡ 169.18万円/㎡
2023-07-08 4階 3LDK 66.24㎡ 174.17万円/㎡
2023-06-26 4階 3LDK 66.24㎡ 179.16万円/㎡
2022-12-24 4階 3LDK 66.24㎡ 179.16万円/㎡
2022-12-18 4階 3LDK 66.24㎡ 174.17万円/㎡
2022-03-11 7階 3LDK 63.7㎡ 165.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。