大阪ウエストゲートタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-24
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て27階建
築年月2003年11月
総戸数114戸
小学校区域吉野小学校
中学校区域野田中学校
専有面積70.77m² ~ 142.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大拓
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

大阪ウエストゲートタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜142m2という条件が希望に合いました。大阪ウエストゲートタワーは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2003年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。大阪ウエストゲートタワーなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。大阪ウエストゲートタワーは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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大阪ウエストゲートタワーの売却ガイド

大阪ウエストゲートタワーは大阪府大阪市福島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数114戸、27階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大阪ウエストゲートタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

大阪ウエストゲートタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉野小学校
  • 中学校区: 野田中学校

大阪ウエストゲートタワーに関するよくある質問

大阪ウエストゲートタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大阪ウエストゲートタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪ウエストゲートタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大阪ウエストゲートタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大阪ウエストゲートタワーはどのような物件ですか?

大阪ウエストゲートタワーは大阪府大阪市福島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。野田阪神駅徒歩6分。築2003年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大阪ウエストゲートタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
野田阪神駅へのアクセスもよく、イオンも近いので買い物には困らない。
JRの駅へのアクセスは少し遠い。野田駅までは歩いて10分以上かかるはず。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横に警察署があるので治安はものすごく良いと言っても過言ではない。
警察署があるので深夜に緊急車両のサイレンがなることがあり、うるさいと感じるときもあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはきれいに整備されている。各階のフロアもホテルライクな仕様となっており、高級感を漂わせる。
エレベーターが2機しかないため、待つことが多かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンには食洗機もついており非常に豪華。部屋には窓が多いのでブラインドが設置されていた。
上階の足音が気になった。日中から夜中にかけて響いたので非常に困った。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにライフがあるので非常に便利。少し車で走らせれば大きなスーパーもたくさんあるので立地は良いと思う。
駅から少し離れているので飲食店が少ない。駅の方向に歩いていけば商店街があり、そこは活気づいている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防犯面は警察署があるので問題なし。目の前には福島区役所もあるので何か合ったときも便利。
病院は駅前にたくさんあるし、福島区・北区には大きな病院もあるので安心だった。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR阪神千日前東西4線ありどこも、7.8分でゴルフやらなければ車がいらない
駐車場が48台停めれますが、半分しか埋まっていない
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪神駅からはイオンにも寄れるし、大きな道なので明るく、安心です。
JR側からは夜間は暗くて、少し怖いです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく便利、JR.千日前線、阪神、東西線、完璧なアクセスです。住人が皆んな良い方です
強いて言えば、2003年物件なんで、仕様が古い
2022年08月 メリット
交通利便性
ご飯屋さんたくさんあることと梅田にも難波にも好アクセスなところ。
バイクがうるさいのでテレワークや子育てには向かないかも。
生活利便施設の充実
ご飯屋さん、薬局がたくさんある。イオンも近いです。
大きな病院が近くにない。美容院も少ないイメージ。
飲食店の充実
飲み屋が多いです。居酒屋系からチェーン店まで幅広く。
お洒落なカフェはあまりないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやイオンが近くにあるので便利です。
バイクがうるさいので夜の騒音がたまに気になります。
治安
治安がいい福島駅の近くなので比較的日中は静かです。
夜になるとバイクの騒音がたまに気になります。
コストパフォーマンス
比較的家賃はリーズナブル。梅田へのアクセス考えたら良きです。
築年数が経っている物件が多いイメージ。お洒落な部屋に住みたいなら高くなります。

大阪ウエストゲートタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価197.34万円/㎡
データ件数88
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.11 238.66 384.2 2009-07-11 4LDK 142.04㎡ 174.09万円/㎡2009-09-02 3LDK 81.12㎡ 145.89万円/㎡2009-12-27 3LDK 81.12㎡ 132.44万円/㎡2010-02-11 3LDK 70.77㎡ 140.04万円/㎡2010-03-02 3LDK 81.12㎡ 141.82万円/㎡2010-03-09 3LDK 81.12㎡ 117.77万円/㎡2010-06-22 3LDK 81.12㎡ 142.63万円/㎡2010-08-03 3LDK 77.88㎡ 140.08万円/㎡2010-09-03 3LDK 81.12㎡ 129.59万円/㎡2010-10-25 3LDK 70.77㎡ 144.81万円/㎡2010-12-28 3LDK 77.88㎡ 147.72万円/㎡2011-07-28 3LDK 77.88㎡ 143.9万円/㎡2012-05-08 3LDK 81.12㎡ 130万円/㎡2012-10-06 3LDK 81.12㎡ 121.44万円/㎡2012-12-07 3LDK 77.88㎡ 141.35万円/㎡2012-12-24 3LDK 81.12㎡ 125.52万円/㎡2013-01-13 3LDK 81.12㎡ 117.37万円/㎡2013-02-13 3LDK 81.12㎡ 152.82万円/㎡2015-03-02 2LDK 70.77㎡ 176.57万円/㎡2015-06-25 3LDK 77.88㎡ 164.69万円/㎡2015-09-03 3LDK 77.88㎡ 164.69万円/㎡2015-09-14 2LDK 70.77㎡ 186.38万円/㎡2015-09-21 3LDK 81.12㎡ 170.34万円/㎡2015-12-10 2LDK 70.77㎡ 176.57万円/㎡2016-02-26 3SLDK 81.12㎡ 174.42万円/㎡2016-07-11 1LDK 70.77㎡ 176.57万円/㎡2016-08-22 1SLDK 120.13㎡ 192.08万円/㎡2016-12-25 3LDK 70.77㎡ 148.54万円/㎡2017-04-09 2LDK 70.77㎡ 205.44万円/㎡2017-10-10 2LDK 70.77㎡ 205.44万円/㎡2017-12-26 2LDK 77.88㎡ 190.16万円/㎡2018-02-02 2LDK 77.88㎡ 174.03万円/㎡2018-04-04 2LDK 77.88㎡ 161.3万円/㎡2018-04-11 2LDK 70.77㎡ 205.44万円/㎡2018-11-10 2LDK 70.77㎡ 204.6万円/㎡2019-01-22 2LDK 70.77㎡ 195.25万円/㎡2019-04-08 3LDK 70.77㎡ 185.91万円/㎡2019-04-13 3LDK 81.12㎡ 223.32万円/㎡2019-04-28 3LDK 70.77㎡ 195.25万円/㎡2019-05-01 3LDK 81.12㎡ 194.79万円/㎡2019-06-02 2LDK 70.77㎡ 224.12万円/㎡2019-07-29 3LDK 81.12㎡ 194.79万円/㎡2019-08-21 3LDK 70.77㎡ 223.28万円/㎡2019-10-14 3LDK 81.12㎡ 211.09万円/㎡2019-10-22 2LDK 120.13㎡ 230.6万円/㎡2019-11-02 3LDK 81.12㎡ 186.64万円/㎡2019-11-22 2LDK 70.77㎡ 233.46万円/㎡2019-11-26 2LDK 70.77㎡ 219.45万円/㎡2019-12-24 2LDK 70.77㎡ 219.45万円/㎡2019-12-30 3LDK 81.12㎡ 211.09万円/㎡2020-01-08 2LDK 70.77㎡ 233.46万円/㎡2020-02-28 2LDK 70.77㎡ 219.45万円/㎡2020-04-07 3LDK 70.77㎡ 200.86万円/㎡2020-04-17 2LDK 70.77㎡ 199.93万円/㎡2020-05-20 3LDK 81.12㎡ 203.35万円/㎡2020-07-01 3LDK 81.12㎡ 211.09万円/㎡2020-09-16 3LDK 81.12㎡ 203.35万円/㎡2020-09-27 4LDK 120.13㎡ 202.26万円/㎡2020-11-29 4LDK 120.13㎡ 192.08万円/㎡2021-02-09 2LDK 70.77㎡ 199.93万円/㎡2021-02-26 3LDK 70.77㎡ 203.2万円/㎡2021-03-14 2LDK 70.77㎡ 199.93万円/㎡2021-03-17 3LDK 81.12㎡ 203.35万円/㎡2021-07-06 3LDK 77.88㎡ 211.39万円/㎡2021-08-24 4LDK 120.13㎡ 247.12万円/㎡2021-10-18 3LDK 77.88㎡ 207.14万円/㎡2022-04-06 2LDK 70.77㎡ 209.27万円/㎡2022-04-12 2SLDK 81.12㎡ 202.94万円/㎡2022-06-14 2LDK 70.77㎡ 223.28万円/㎡2022-12-10 1SLDK 70.77㎡ 210.2万円/㎡2023-07-15 3LDK 70.77㎡ 223.28万円/㎡2023-08-29 2LDK 77.88㎡ 199.08万円/㎡2023-10-23 2LDK 77.88㎡ 223.7万円/㎡2024-03-06 2LDK 77.88㎡ 198.23万円/㎡2024-03-09 2LDK 70.77㎡ 233.32万円/㎡2024-05-29 2LDK 77.88㎡ 189.95万円/㎡2024-06-02 2LDK 70.77㎡ 231.22万円/㎡2024-09-17 3LDK 77.88㎡ 211.39万円/㎡2024-09-17 2LDK 77.88㎡ 250.35万円/㎡2024-11-06 2LDK 77.88㎡ 275.82万円/㎡2025-01-10 3LDK 81.12㎡ 284.45万円/㎡2025-02-07 3LDK 81.12㎡ 268.15万円/㎡2025-02-27 3LDK 81.12㎡ 264.07万円/㎡2025-03-18 3LDK 77.88㎡ 211.39万円/㎡2025-05-14 2LDK 77.88㎡ 241.86万円/㎡2025-06-28 3LDK 120.13㎡ 359.94万円/㎡2025-09-24 2LDK 70.77㎡ 279.34万円/㎡2026-01-09 2LDK 70.77㎡ 321.38万円/㎡ 2009-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 20階 2LDK 70.77㎡ 321.38万円/㎡
2025-09-24 20階 2LDK 70.77㎡ 279.34万円/㎡
2025-06-28 23階 3LDK 120.13㎡ 359.94万円/㎡
2025-05-14 3階 2LDK 77.88㎡ 241.86万円/㎡
2025-03-18 2階 3LDK 77.88㎡ 211.39万円/㎡
2025-02-27 16階 3LDK 81.12㎡ 264.07万円/㎡
2025-02-07 16階 3LDK 81.12㎡ 268.15万円/㎡
2025-01-10 13階 3LDK 81.12㎡ 284.45万円/㎡
2024-11-06 3階 2LDK 77.88㎡ 275.82万円/㎡
2024-09-17 2階 3LDK 77.88㎡ 211.39万円/㎡
2024-09-17 3階 2LDK 77.88㎡ 250.35万円/㎡
2024-06-02 9階 2LDK 70.77㎡ 231.22万円/㎡
2024-05-29 3階 2LDK 77.88㎡ 189.95万円/㎡
2024-03-09 9階 2LDK 70.77㎡ 233.32万円/㎡
2024-03-06 3階 2LDK 77.88㎡ 198.23万円/㎡
2023-10-23 12階 2LDK 77.88㎡ 223.7万円/㎡
2023-08-29 3階 2LDK 77.88㎡ 199.08万円/㎡
2023-07-15 7階 3LDK 70.77㎡ 223.28万円/㎡
2022-12-10 11階 1SLDK 70.77㎡ 210.2万円/㎡
2022-06-14 11階 2LDK 70.77㎡ 223.28万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。