大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町1丁目14-21
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付53階建
築年月2015年1月
総戸数874戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積38.30m² ~ 156.71m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス不動産大京京阪電鉄不動産大和ハウス工業アーバネックス
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーはRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 53階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、38〜157m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの売却ガイド

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーは大阪府大阪市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数874戸、地下1階付53階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数874戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーに関するよくある質問

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーはどのような物件ですか?

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーは大阪府大阪市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。西大橋駅徒歩5分。築2015年、総戸数874戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄四つ橋線 本町駅 または、四ツ橋駅まで徒歩10分圏内と立地良好。また、御堂筋線本町駅、中央線阿波座駅までも徒歩圏内のため、かなり便利。
▼最寄駅が四ツ橋線のため、電車を逃した際に10分程度待たなくてはいけない時もありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前に大きな公園があり、毎日子どもが遊んでいて、穏やかな雰囲気。
▼真横にオリックス劇場があるため、週末等はコンサート等に訪れた人たちでごった返ししている時も多々あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスはかなり高級感がある使用。2階エントランスには大きなグランドピアノ、四季おりおりのお花モニュメントあり。コンシェルジュも常時6名程度おり、かなり充実。
▼エレベーターが5~30階向け、31~50階向けと分かれているが、朝の混雑時間帯はかなり待たなくてはいけない事もあり、電車の時間がある場合は少し早めに家を出る必要あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体の造りはかなりいい状態で、お風呂設備、壁の強度(防音等)も充実。キッチン設備は最先端の生ごみ処理機等もついており、満足。
▼日当たりに関しては南側・北側の部屋があるため、全室がいい状況とは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーは徒歩圏内にビックビーンズ、ライフがある。また、買い物の際も心斎橋の中心部へは徒歩20分程度で行けるため、かなり充実。梅田へも電車1本で10分程度のため、立地条件はかなり良い。
▼一番近いスーパーのビックビーンズに関しては、かなり高級志向のため、通常の買い物(洗剤等)をする際はライフまで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院関連(歯医者・皮膚科・内科等)はかなり周辺に充実している。また、近所には大きな公園があり、子どもを遊ばせるにはかなり適している環境。
▼保育園、幼稚園の空き状況に関しては、人気のエリアのため決して良いとは言えない状況。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理会社がマンションの共用施設をとても良く維持してくれており、ビルのスタッフはみんな礼儀正しく非常に親切です。このビルに入居して後悔したことは一度もありません。
▼タワーマンションのため、携帯の電波が悪く、通話が途切れがちです。ドコモにアンテナを設置してもらいましたが、改善が見られません。他のキャリアに乗り換える予定です
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲目の前に公園があるのでアットホーム警備員さんが居るので、安全である
▼マンション前の無断駐輪自転車が多いです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲四ツ橋線、御堂筋線、中央線、長堀鶴見緑地線が使えるため通勤や外出にはかなり便利な場所。
▼強いて挙げればJR沿線利用の方は不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーや病院、コンビニ、郵便局、バス停も近いです。治安はいいのか歩いていて怖い思いをしたことは特にありません。目の前が公園なのが嬉しいです。
▼特にありませんが、入居していれば自治会役員が必ず回ってきます。このマンション規模の役員は大変そうだなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ゲストルームやフロントサービスが充実しており大変有難い。
▼不満があるとすれば駐輪場だけです。レール式のため子乗せ電動自転車はきつい。平面もあるが狭き門で抽選です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲特に何の問題もありません。防音がしっかりしており、隣や上下階の音に悩まされることもありません。
▼強いて挙げるならベランダがもう少し広ければいいのになと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーは徒歩圏内に3件もあります。飲食店も豊富でかなり楽しめると思います。
▼特にありません。ビジネス街なので、日曜休みの飲食店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに病院や教育施設等すべて揃っていると思います。子育て支援センター的なものは遠いかなと思います。
▼校区が堀江小学校でマンモス校になるため、それが嫌な人は合わないかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲御堂筋線、四つ橋線、中央線の3つが乗り入れていて乗り換えにすごく便利です。
▼出入り口がたくさんあって、確認しておかないと駅構内の通り抜けができやいところもあるので注意です。
生活利便施設の充実
▲駅直結でビルや商業施設につながっているので雨の日なども全く濡れずに目的地に行けます。
▼広い駅なので、地下で駅構内での移動がスムーズだと助かります。
飲食店の充実
▲駅直結のイトウビルにはランチのお店も充実していてよく利用します。
▼現状で満足しているので特に困った点はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが便利なところに設置されているので、自分には便利です。
▼混雑した駅なので、エレベーターの利用は時間がかかりそうです。
治安
▲日中、夕方などいつでも人が多いので治安は問題ないと思います。
▼日中の利用で特に気になる点はありません。
コストパフォーマンス
▲どこへ行くにも乗り入れが多いので便利で、通学通勤には便利と思います。
▼大都会なのでそれなりに家賃などはたかそうです。
交通利便性
▲梅田駅も難波駅も行きやすく、大阪の主要な場所はどこでも行きやすい。
▼強いて言えばJRへのアクセスはあまり良くない。
生活利便施設の充実
▲周辺のスーパーはライフがメイン。病院も充実している。
▼大きめの買い物できる施設があればもっとよい。
飲食店の充実
▲新町のあたりまで行くとおしゃれで美味しいお店がたくさんある。
▼アメ村のあたりのお店は賑やかなお店が多く、落ち着きを求める人には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲四ツ橋より少し歩けば学校や幼稚園がある。公園も小規模なものがちらほら。
▼四つ橋駅へのアクセスは階段が多いので、バリアフリーには困ることもあるかもしれない。
治安
▲都会に近いが、住宅地もありバランスが取れている。
▼アメ村や心斎橋が近いので、夜の車通りなど騒がしいことがある。
コストパフォーマンス
▲都心部に近いながら、家賃も許容範囲内で物件数も多いのでコスパは良いと思う。
▼家賃は払えなくはないが安いとは言えないので、もう少し下がると住みやすいかも。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。