大美和荘園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜井線/三輪駅 徒歩16分
所在地(住所)奈良県桜井市三輪822-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年1月
総戸数48戸
小学校区域桜井市立三輪小学校
中学校区域桜井市立大三輪中学校
専有面積53.26m² ~ 53.66m²
間取り2DK ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社新川畑建設

大美和荘園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三輪822-45で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。大美和荘園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2DK~と53〜54m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた三輪822-45周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。大美和荘園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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大美和荘園の売却ガイド

大美和荘園は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三輪駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには大美和荘園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜井市のマンション売却市場

桜井市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

大美和荘園を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然環境が豊かで、三輪山をはじめとする美しい山並みに囲まれた落ち着いた住環境です。地価が比較的安く、広い住宅を求める方に適しています。スーパーや医療機関など日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。

交通アクセス

  • 三輪駅まで徒歩16分
  • JR桜井線/三輪駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井市立三輪小学校
  • 中学校区: 桜井市立大三輪中学校

周辺施設

  • 大神神社は日本最古の神社の一つとして信仰を集め
  • 三輪山は御神体として崇められています
  • 長谷寺や安倍文殊院
  • 纒向遺跡など古代のロマンを感じる名所が豊富です

大美和荘園に関するよくある質問

大美和荘園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大美和荘園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大美和荘園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大美和荘園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大美和荘園はどのような物件ですか?

大美和荘園は奈良県桜井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三輪駅徒歩16分。築1972年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桜井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桜井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大美和荘園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桜井市の住みやすさは?

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。 古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

桜井市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

桜井市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三輪駅に対する口コミ】最寄りの商業施設は、あまり無いくらい、のどかな単線の駅です。そのまま国道まで歩けば、コンビニが一軒あります。そのままJR奈良駅までいけることと、戻れば近鉄桜井駅もあり、都心部へ行くのには時間がかかりますが、可能です。
【三輪駅に対する口コミ】街灯が少なく、かなり暗く感じます。また、朝のラッシュ時は、線路を歩いてホームによじ登る光景が見られます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三輪駅に対する口コミ】ここは神様に守られた場所で、大変神聖です。また有名なパワースポットにもなっており、全国から人が参拝に来られます。毎月1日には出店が並び、ますます人が集まり賑やかになります。三輪駅はそんな神秘的な雰囲気な場所です。
【三輪駅に対する口コミ】あまりにも田舎なので、電車の本数が少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
日本最古の神社、大神神社の最寄駅であることが先ずは魅力であると思います。無人駅ですが、ベンチも多く雰囲気が良い駅です。トイレは駅の無人改札を出てすぐ右側にありますので、電車待ちの際はホームに入る前に利用されると良いかと思います。ただ、何か駅で困ったことがあれば券売機の近くにインターホンがあるのでそちらにて遠隔で案内を仰ぐことも可能です。また、お正月等の期間では大神神社の参拝者さんが多いため、臨時で本数が増えている場合があります。
基本的には無人駅のため、すぐに駅で対応いただくことが難しいです。ただしお正月期間など、人の出入りが多い時期については駅員さん等案内して頂ける方がおられる場合もあります。また、基本的には本数が少ないので1時間に1−2本程度となります。特に始発、お昼の時間帯、終電は1本である時間帯が多いため、注意が必要です。
生活利便施設の充実
本数が少ないのですが、近鉄とJRが併設された桜井駅、そして反対側の車線からは乗り換え無しにJR奈良駅へアクセスすることができるのが利点です。桜井駅方面になりますが、20分ほど歩くとイオンがあります。
コンビニは少ないです。(徒歩10分件内に1軒)お土産屋さんや参拝者向けの飲食店がメインになります。
飲食店の充実
そうめん、にゅうめん等のお店がよく見られます。また、日本酒のソフトクリームなどもあります。参道では老舗の最中屋さんもあり茶房も併設されています。また、駅の目の前に今西酒造駅前店で今西酒造のお酒やお土産の他、そこから参道へ向かう道には距離に末広精肉店さんがあり、「みわコロッケ」を購入することができます。ここではそうめんのフシが入ったコロッケを買うことが出来ます。
基本的には観光向けの飲食店がメインとなるため、チェーン店等は駅近辺に見られません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺に幼稚園・公立小学校・公立中学校があります。また、駅前に公衆トイレがありますが、管理が行き届いており建物も木造で風情があり、清潔で綺麗なトイレです。多機能トイレも1つあります。
学校は多くはないため、桜井駅近辺の高校や、私立の学校へ通学する場合は電車通学、自転車通学等が必要になって来ると思います。
治安
治安は非常に良いと思います。観光目的の方や、高齢者の方を多く見かけます。
治安自体は良いのですが、夜は比較的暗い道です。深い用水路等があるので足元には気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い方であると思います。駅から20分以内で4−5万円を切る家賃の物件もあります。通勤・通学先が近辺であったり、同じ沿線に住むのであればコストパフォーマンスは良さそうです。
ただ、駅からの徒歩距離、通勤・通学先の兼ね合い、車の有無に左右される点も多いと思います。
交通利便性
自動改札がないのでスムーズに通ることができます。
電車の本数が少ないです。30分に1本しか来ません。
生活利便施設の充実
大神神社が近くにあります。トイレが綺麗。
大神神社に行く以外使い道があまりありません。
飲食店の充実
末広の肉屋のコロッケが美味しいです。小さい肉屋ですがおすすめ。
田舎の商店街なので食べるところがあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広いです。改築される前はとてもじゃないけど使えるような環境ではありませんでした。
子育て環境に向いてないです。観光客向けな駅です。
治安
田舎なので安全だと思います。利用する人もあまりいません。
強いて言うなら改札がないので無賃で電車を乗ろうとする人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
すごく田舎なのでおそらく地価は安いです。
おそらく新築を建てる土地がないと思います。

大美和荘園の中古販売価格の推移

平均㎡単価12.23万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
4.94 12.34 19.76 2014-02-18 2LDK 53.56㎡ 18.52万円/㎡2014-07-09 2LDK 53.56㎡ 17.28万円/㎡2015-11-30 2DK 53.56㎡ 12.34万円/㎡2016-05-06 2DK 53.56㎡ 10.99万円/㎡2016-11-21 2DK 53.56㎡ 14.07万円/㎡2017-06-16 2LDK 53.56㎡ 16.05万円/㎡2018-04-10 2DK 53.26㎡ 11.05万円/㎡2018-04-14 2DK 53.56㎡ 10.99万円/㎡2018-04-14 2LDK 53.56㎡ 16.05万円/㎡2019-03-29 2DK 53.56㎡ 14.81万円/㎡2020-02-11 2LDK 53.56㎡ 12.34万円/㎡2020-10-06 2LDK 53.56㎡ 12.34万円/㎡2021-04-07 2DK 53.56㎡ 11.11万円/㎡2021-12-22 2DK 53.56㎡ 15.43万円/㎡2022-02-09 2DK 53.56㎡ 18.52万円/㎡2023-01-17 2DK 53.56㎡ 11.11万円/㎡2023-07-18 2DK 53.56㎡ 11.11万円/㎡2023-10-28 2DK 53.56㎡ 10.49万円/㎡2023-11-06 2DK 53.56㎡ 10.18万円/㎡2024-09-09 2DK 53.66㎡ 14.79万円/㎡2024-10-16 2LDK 53.56㎡ 14.5万円/㎡2024-10-25 2DK 53.66㎡ 14.17万円/㎡2024-11-02 2DK 53.66㎡ 12.32万円/㎡2024-11-18 2DK 53.56㎡ 12.96万円/㎡2025-01-13 2DK 53.56㎡ 15.43万円/㎡2025-01-13 3K 53.56㎡ 12.34万円/㎡2025-01-15 2DK 53.66㎡ 11.09万円/㎡2025-01-20 3K 53.56㎡ 9.26万円/㎡2025-01-23 2DK 53.56㎡ 14.81万円/㎡2025-02-03 2DK 53.56㎡ 13.58万円/㎡2025-02-06 3K 53.56㎡ 6.17万円/㎡2025-02-06 2DK 53.56㎡ 9.26万円/㎡2025-03-10 2DK 53.56㎡ 12.34万円/㎡2025-04-27 2DK 53.56㎡ 11.73万円/㎡2025-05-13 2DK 53.56㎡ 11.11万円/㎡2025-07-08 2DK 53.56㎡ 10.18万円/㎡2025-07-16 2DK 53.66㎡ 11.09万円/㎡2025-09-24 3K 53.56㎡ 9.26万円/㎡2025-11-02 3K 53.56㎡ 6.17万円/㎡2025-12-06 2DK 53.66㎡ 11.09万円/㎡2025-12-06 3K 53.56㎡ 6.17万円/㎡2026-02-16 2DK 53.66㎡ 9.24万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 2DK 53.66㎡ 9.24万円/㎡
2025-12-06 3階 2DK 53.66㎡ 11.09万円/㎡
2025-12-06 7階 3K 53.56㎡ 6.17万円/㎡
2025-11-02 7階 3K 53.56㎡ 6.17万円/㎡
2025-09-24 7階 3K 53.56㎡ 9.26万円/㎡
2025-07-16 3階 2DK 53.66㎡ 11.09万円/㎡
2025-07-08 4階 2DK 53.56㎡ 10.18万円/㎡
2025-05-13 4階 2DK 53.56㎡ 11.11万円/㎡
2025-04-27 4階 2DK 53.56㎡ 11.73万円/㎡
2025-03-10 4階 2DK 53.56㎡ 12.34万円/㎡
2025-02-06 2階 3K 53.56㎡ 6.17万円/㎡
2025-02-06 3階 2DK 53.56㎡ 9.26万円/㎡
2025-02-03 4階 2DK 53.56㎡ 13.58万円/㎡
2025-01-23 4階 2DK 53.56㎡ 14.81万円/㎡
2025-01-20 2階 3K 53.56㎡ 9.26万円/㎡
2025-01-15 3階 2DK 53.66㎡ 11.09万円/㎡
2025-01-13 3階 2DK 53.56㎡ 15.43万円/㎡
2025-01-13 2階 3K 53.56㎡ 12.34万円/㎡
2024-11-18 7階 2DK 53.56㎡ 12.96万円/㎡
2024-11-02 3階 2DK 53.66㎡ 12.32万円/㎡

桜井市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南東部に位置し、大神神社(三輪明神)や長谷寺、談山神社など古代からの社寺が多い歴史的都市です。「日本の始まりの地」とも称され、纏向遺跡など邪馬台国との関連が注目される遺跡もあります。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR桜井線が通り、大和八木駅での乗り換えで大阪方面へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約45分
  • 京都駅: 近鉄+JRで約70分
  • 天王寺駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史遺産を活かした体験型学習が特色です。

生活利便情報

桜井駅周辺に生活に必要な商業施設があります。三輪そうめんなど地域の特産品も豊富です。

商業施設

  • エルト桜井
  • スーパーマーケット各店

医療

済生会中和病院などの医療機関があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 芝運動公園
  • 桜井公園

行政サービス

市役所のほか、各地域にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

古代から続く歴史と豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境です。三輪山の神聖な雰囲気が日常の中に感じられるまちです。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

三輪山や長谷寺周辺の山々など、豊かな自然環境に恵まれています。

コミュニティ

大神神社の祭事をはじめ、地域の伝統行事が住民のつながりを支えています。

防災情報

初瀬川(大和川上流)の水害リスクや山間部の土砂災害について注意喚起しています。