大町マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年9月
総戸数19戸
小学校区域仙台市立立町小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積64.20m² ~ 66.29m²
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木

大町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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大町マンションの売却ガイド

大町マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには大町マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大町マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩16分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立立町小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

大町マンションに関するよくある質問

大町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大町マンションはどのような物件ですか?

大町マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩16分。築1974年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】周りにはPARCOやエスパルなどの大型商業施設やホテルモントレ仙台等の大きなホテルも数多くありとても充実している 駅の中にもたくさんお店があり、かなり満喫出来る 新幹線も通っており行きたいところにすぐ行ける
【仙台駅に対する口コミ】人が多い。駅の中も駅の周辺も いつでも混雑している。 慣れるまで車線がわかりにくく運転するのがめんどくさい
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅前にいおろんな店があります。仙台朝市では新鮮な魚が売っておりよく買います。娯楽施設が多く暇をつぶすことができます。カラオケ店が多くよく利用させてもらっています。いろんな施設がありますがきれいな施設が多いです。
【仙台駅に対する口コミ】駐車場の料金が高いです。土日は混雑します。
2023年10月 メリット
交通利便性
東北最大のターミナル駅でもあり、宮城線の主要駅で路線が9路線ほどあります。路線バスのバス停が数十個あり、高速バス乗り場あり、タクシー乗り場あり、電車の運行本数もそこそこありで便利
強いて挙げれば仙台市地下鉄南北線・東西線への乗り換えが複雑で少し歩くので大変。
生活利便施設の充実
複合商業施設のS-PAL仙台本館・東館・Ⅱやtekute仙台が駅で直結しており、駅前には大きなペデストリアンデッキが西口、東口ともにあり、仙台ロフト、ヤマダ電機、ヨドバシカメラ、仙台駅前イービーンズ、仙台パルコ、仙台パルコ2、AERなどの大規模なショッピングモールと直結しているので駅前で全ての物が揃います。
強いて挙げればペデストリアンデッキが大きいので外の商業施設に行く時に歩かないといけないところが気になる。
飲食店の充実
駅近くや駅直結でショッピングモールがあるので飲食店がたくさんある。3階には牛タン通り、すし通りなどの観光客向けの飲食店街がある。
強いて挙げれば人がたくさん並んでいて店に入るのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシートがあります。
駅周辺には幼稚園、保育園、学校、公園が少ない。
治安
駅前に交番があるので安心感がある。夜までやっている店もあり、街頭もあるので夜も安心。
駅を利用する人が多いのもあり、酔っ払っている人も見かける。
コストパフォーマンス
店も沢山あり、ターミナル駅近なので利便性がいい。
東北最大級のターミナル駅かつ、宮城県の主要駅なため、駅周辺の家賃は高いです。
交通利便性
新幹線が通ってるだけでなく、仙山線など複数の電車路線が通っている。
改札までの距離が少し遠く、広いので迷いやすい。
生活利便施設の充実
駅近くにS-PAL仙台という商業施設など複数の商業施設があり、買い物に不自由しない。
病院が近くにないので、何かあったときにすぐに助けを呼べない。
飲食店の充実
駅内に蕎麦屋やカフェなどの飲食店があり、駅近くにも飲食店は多い。
値段が少し高めのお店が多い。あとビル内にお店がある場合も多く、目当てのお店に行くのに苦労することも。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。
近くに小学校や幼稚園、保育園などがなく、公園もそんなに見当たらない。
治安
駅近くに交番があり、歓楽街も近くにあるし、夜もにぎわっている。
駅周辺はあまりきれいでなく、人がにぎわっている分、トラブルも起きやすい。
コストパフォーマンス
近くに賃貸物件は多く、徒歩10分くらいのところにあるのも少なくない。
家賃相場は7万~11万と高く、土地の値段もかなり高い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。