多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩26分 能勢電鉄妙見線/平野駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県川西市緑台7丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1985年11月
総戸数24戸
小学校区域緑台小学校
中学校区域緑台中学校
専有面積99.35m² ~ 107.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社西部都市開発
施工会社清水建設日本国土開発
管理会社西新サービス

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで99〜108m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、99〜108m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の売却ガイド

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、2階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩26分
  • 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑台小学校
  • 中学校区: 緑台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街に関するよくある質問

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街はどのような物件ですか?

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩26分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】車いす用のスロープがある、治安が良い。 エレベーターがある。 駅長室がある。 自然が豊か。 タクシー呼び出し専用の電話がある。 売店がある。 川西能勢口から乗換無しで行ける。 特急電車が停まる。 売店がある。 駅と駅の間隔が短いため、歩ける。
【平野駅に対する口コミ】人が少ない。 駅の商業施設が寂しい。 スロープを使うための回り道が遠い。
2024年01月 メリット
交通利便性
日生エクスプレスがとまる駅でとても便利です。
大きなデメリットはないですが、都心部からは離れています。
生活利便施設の充実
目の前に病院があります。お年寄りなどは便利かも
コンビニエンスストアなどがないので少し買い物などはできない
飲食店の充実
かつやがあります。居酒屋も少し行けばちらほら
近場には飲食店はそこまで多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
郊外ですが、都心部にもアクセスがよいです。
回りに山が多いので、住む場所が限られるかも
治安
とても静かで、落ち着いた環境子育てなどはしやすい
強いて言えば、暗い道が多いので、もう少し明るければ安心
コストパフォーマンス
土地代が比較的安い。利便性との両立もできている
好みではあるが田舎と感じる人にとっては、コスパがいいとはいえないかも
交通利便性
10分に1本の頻度で、各駅停車の電車が停まります。また、通常は平野駅から阪急梅田駅(大阪)方面へ通勤する際、途中の駅で一度乗り換えが必要ですが、通勤・帰宅ラッシュの時間帯は、日生エクスプレスという特急で、乗り換えなしで平野駅~梅田駅間を行き来することができます。
通勤帰宅ラッシュ時の日生エキスプレス(特急)以外は、各駅停車の電車しかありません。多くの人がこの駅を利用しますが、改札口は無人駅状態です。何か切符やICカードに問題があり改札を通れないことがあれば、精算機などについている電話のようなものでやり取りして職員の方に助けてもらう必要があります。
生活利便施設の充実
近くにスーパー(マンダイやマックスバリュ)、コーナン、しまむらがあり、買い物には便利な駅です。また、バスターミナルにも直結しています。
スーパー、飲食店、商業施設などありますが、駅からは少し歩く必要があります。
飲食店の充実
カツのチェーン店など、駅からすぐ立ち寄れる場所に飲食店があります。
他にも飲食店が立ち並ぶ地域ですが、平野駅からは少し歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い印象です。駅にはエレベーターやトイレがあります。駅には歩道橋が直結していますが、降りる際はスロープがあるため安心です。
大通りに面しており、車のスピードがかなり速いため、横断歩道を歩く際、子ども・お年寄りは注意が必要です。
治安
治安はいいほうかと思います。駅は大通りに面しているため、比較的明るいです。また駅はバスターミナルに直結しているため、バス通勤・バス通学の方は夜道をあまり歩かずにバス停へ行けます。
駅は大通りに面しているため明るいですが、小道へそれると林に囲まれた住宅街になり、街灯も少なくひっそりとしているため、遅くに帰宅する方は注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は普通かと思います。まわりに自然が多く、林や森に囲まれたお寺・神社もあります。大通りをそれれば、静かな住宅街となり暮らしやすいと思います。
スーパーや本屋、服屋など、駅からは少し歩かないとないため、駅のまわりでショッピングを楽しみたい方には向いてないかもしれません。
交通利便性
特急日生エクスプレスが止まる駅なので、とても利用しやすいです。
駅に入るのに階段を使わなくてはならないので、しんどい時がある。
生活利便施設の充実
病院がすぐ近くにあり、利用しやすいと思う。
すぐ近くには雑貨屋、アパレル店などがない。
飲食店の充実
すぐ近くにおいしいカレー屋さんがあり、行きやすいと思う。
強いて言えばチェーン店はこの周りにないこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがついている。
スロープがあればいいのかもしれないなと思う。
治安
夜遅くでも、治安が悪いと思ったことは無い。
街灯があまり多くなく、夜は少し暗い気がする。
コストパフォーマンス
凄くいいとまではいかないが、住みやすいと思う。
もう少し周りに色々なお店があればいいなと思う。

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.32万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↓ 下落傾向
26.53 53.45 80.36 2014-05-25 4LDK 103.99㎡ 43.87万円/㎡2014-12-16 4LDK 103.99㎡ 39.74万円/㎡2015-02-16 5LDK 107.96㎡ 41.34万円/㎡2015-02-19 4LDK 102.72㎡ 34.76万円/㎡2015-04-20 4LDK 102.72㎡ 40.23万円/㎡2015-06-18 4LDK 103.99㎡ 39.74万円/㎡2015-07-02 4LDK 103.99㎡ 39.74万円/㎡2022-04-16 3LDK 103.99㎡ 60.37万円/㎡2022-09-07 3LDK 103.99㎡ 61万円/㎡2023-02-17 4LDK 106.56㎡ 56.77万円/㎡2023-03-02 5LDK 106.56㎡ 53.67万円/㎡2023-05-15 5LDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡2023-11-16 5LDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡2023-11-23 5LDK 106.56㎡ 41.26万円/㎡2024-01-24 4SLDK 101.42㎡ 48.24万円/㎡2024-02-18 5SLDK 106.56㎡ 31.02万円/㎡2024-05-17 5SLDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡2024-10-07 4LDK 101.42㎡ 41.72万円/㎡2024-11-18 5SLDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡2025-08-10 4LDK 99.35㎡ 75.87万円/㎡2025-08-17 4LDK 99.35㎡ 75.87万円/㎡2025-09-20 4LDK 101.42㎡ 41.72万円/㎡ 2014-05 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-20 1階 4LDK 101.42㎡ 41.72万円/㎡
2025-08-17 -1階 4LDK 99.35㎡ 75.87万円/㎡
2025-08-10 1階 4LDK 99.35㎡ 75.87万円/㎡
2024-11-18 1階 5SLDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡
2024-10-07 1階 4LDK 101.42㎡ 41.72万円/㎡
2024-05-17 1階 5SLDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡
2024-02-18 1階 5SLDK 106.56㎡ 31.02万円/㎡
2024-01-24 1階 4SLDK 101.42㎡ 48.24万円/㎡
2023-11-23 1階 5LDK 106.56㎡ 41.26万円/㎡
2023-11-16 1階 5LDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡
2023-05-15 1階 5LDK 106.56㎡ 49.02万円/㎡
2023-03-02 1階 5LDK 106.56㎡ 53.67万円/㎡
2023-02-17 1階 4LDK 106.56㎡ 56.77万円/㎡
2022-09-07 1階 3LDK 103.99㎡ 61万円/㎡
2022-04-16 1階 3LDK 103.99㎡ 60.37万円/㎡
2015-07-02 1階 4LDK 103.99㎡ 39.74万円/㎡
2015-06-18 2階 4LDK 103.99㎡ 39.74万円/㎡
2015-04-20 1階 4LDK 102.72㎡ 40.23万円/㎡
2015-02-19 1階 4LDK 102.72㎡ 34.76万円/㎡
2015-02-16 1階 5LDK 107.96㎡ 41.34万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。